浙江省寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在浙江省寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***登錄后查看，戶(hù)名：浙江省寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
關(guān)于位于寧波市南演武街***弄**號(hào)****住宅房地產(chǎn)(包含室內(nèi)固定裝修)。房屋權(quán)證號(hào)：甬房權(quán)證江東字第**********號(hào)，建筑面積為***.**平方米，其中套內(nèi)建筑面積為***.**平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：甬國(guó)用(****)第*******號(hào)，土地使用權(quán)面積為*.**平方米，總層數(shù)**層(不含架空層)，所在層為第**層，住宅用地，出讓?zhuān)K止日期為****年**月**日止。
起拍價(jià)：***萬(wàn)元，保證金：**.*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
整體拍賣(mài)，按現(xiàn)狀交付
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：具有完全民事行為能力，符合國(guó)家法律規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的購(gòu)買(mǎi)主體。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同于拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書(shū)、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣(mài)當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“浙江省寧波市鄞源公證處”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年*月*日上午*:**-**:**)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)配合工作人員進(jìn)行看樣，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，看樣預(yù)約聯(lián)系電話：***********(胡)。(看樣請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約，過(guò)時(shí)不接受預(yù)約)
該公證處提供的相關(guān)信息由該公證處負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：以現(xiàn)狀拍賣(mài)，買(mǎi)受人在競(jìng)拍前需實(shí)地看樣，參與競(jìng)拍視為對(duì)標(biāo)的物狀況的認(rèn)可，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
七、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前應(yīng)向物業(yè)等單位充分了解該拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的拖欠情況，上述費(fèi)用與本次拍賣(mài)無(wú)涉，由買(mǎi)受人另行理直，若因上述欠費(fèi)影響過(guò)戶(hù)或使用，均由買(mǎi)受人自行解決。(目前已知該標(biāo)的截止****年*月**日存在未繳納物業(yè)管理費(fèi)約****元，具體以實(shí)際單位結(jié)算為準(zhǔn)。)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。應(yīng)由出賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，同時(shí)交易過(guò)程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用等其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-********。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人于****年*月*日**時(shí)前將拍賣(mài)成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看，賬號(hào)： *******************)，并在****年*月*日**時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件(企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份)到浙江省寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院(地址：寧波市高新區(qū)創(chuàng)苑路**號(hào)**座)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，(詳情咨詢(xún)：****-********)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書(shū)。標(biāo)的物在拍賣(mài)確權(quán)裁定書(shū)送達(dá)后六個(gè)月內(nèi)交付；法院在民事裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。
十二、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買(mǎi)受人支付，買(mǎi)受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
特殊情況需要延期付款的，買(mǎi)受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)但最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，且買(mǎi)受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、以下貸款具體事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人與銀行、貸款公司自行對(duì)接，法院僅提供咨詢(xún)電話，具體操作、能否貸款及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉：
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：
*、登錄后查看：
****-********,***********；
***********(服務(wù)商機(jī)構(gòu))
*、登錄后查看：
****-********-*****,***********；
***********(服務(wù)商機(jī)構(gòu))
*、登錄后查看：
****-********,***********；
*、登錄后查看：
****-********,***********；
*、登錄后查看：
***********;
*、登錄后查看:
***********；***********(服務(wù)商機(jī)構(gòu))；
*、登錄后查看：
****-********,***********
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的報(bào)告。
法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:
***.******.***/*******/******/**-**-****
標(biāo)的物情況咨詢(xún)電話：****-********(梁法官)
監(jiān)察室監(jiān)督電話：****-******** (業(yè)務(wù)咨詢(xún)請(qǐng)勿打)
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
聯(lián)系地址: 寧波市高新區(qū)創(chuàng)苑路**號(hào)**座。
寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
****年**月**日
