一、受惠州市紅花湖景區管理中心委托，分兩個標的掛牌出租惠州市紅花湖景區東門、南門地段自行車租賃服務點，詳見如下：
(一)標的*：東門地段自行車租賃服務點，實用面積****.**平方米，月租金底價**.****萬元，每月另付*.***萬元管理費用，租賃期*年，競價保證金***.**萬元。
(二)標的*：南門地段自行車租賃服務點，實用面積****.**平方米，月租金底價*.****萬元，每月另付*.***萬元管理費用，租賃期*年，競價保證金**.*萬元。
所交易標的物以實物現狀為準。
二、報名競標條件要求和說明
*、已在中國境內注冊，在法律上、財務上獨立，合法運作的獨立法人，且具備工商行政主管部門核發的有效營業執照，營業執照含有景點允許經營范圍。
*、競標公司法人代表必須提供合法有效的身份證明并提供公司近三個月社保明細。
*、競標人公司必須要求在國內有合法的注冊和無債務糾紛,具有良好的商業信譽，且與招標人不存在任何經濟糾紛。如果曾與招標人的租賃合同中存在違約行為的，不得參與競標。
*、不符合條件參加競租的，競標人自行承擔相應法律責任，保證金不予退還。
*、競標人在參加競標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，且須未被列入“信用中國”網站信用記錄及最高人民法院失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。競標人須出具無重大違法記錄、沒有不良信用記錄的聲明函并提供其征信記錄的書面證明材料，“無重大違法記錄”情況須通過“信用中國”網站查詢核實。
*、注意：根據《中華人民共和國民法典》相關規定，上述兩個項目存在優先承租人，該優先人依法享有同等條件下優先承租權，具體規則如下：在自由報價和限時競價階段，具有優先權資格的競價人，可報與其他競價人最高出價相同的價格；其他競價人，每次報價須按規則至少增加*個增價幅度(最先響應底價除外)。
*、本項目以實物現狀為準進行交易，本次出租標的物未辦理不動產權證，未取得建設工程規劃許可證和國有土地使用權證，承租人需自行承擔合同無效風險；建筑、消防、燃氣、室內裝飾裝修等方面可能不符合現行強制性標準，承租人須自行驗收并承擔使用風險；本項目以當前實物現狀為準進行公開掛牌競價出租，請意向人員自行到現場核實不動產現狀情況；意向人一旦參與競價，即視為認可交易標的之現狀，并對自己的競價行為承擔法律責任。
*、項目網上成交后，請成交候選人先等待*日(此*日為網上掛牌競價結果公示期，以網上成交日次日起計)，若公示期內無質疑或投訴，則公示期結束后*個工作日內，主動向委托方惠州市紅花湖景區管理中心提交資質材料進行資格審查，逾期不進行資格審查(視為自動棄標)或資格審查未通過的，取消成交資格、競價保證金不予退回。按期取得委托方出具的資格審查確認書后，請成交候選人*個工作日內攜帶資格審查合格證明以及相關證件前往交易中心辦理正式成交手續。競得候選人逾期拒絕辦理成交手續或拒絕簽訂交易合同的，視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網上限時競價結束之日起*個工作日內原路原額退回。成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運行服務機構提交成交合同原件之日起*個工作日內原路原額退回。自合同簽訂之日起**個日工作日內，中標后必須配不少于*臺救援車用于景區騎行救援服務(車輛需符合廣東省特種設備檢測要求，駕駛人員需配有特種設備作業人員證件)。請競價人參與交易前，務必認真審閱本項目所要求具備的資格條件；如有疑義的，應事前做好充分咨詢調查，確認符合資格。一經參與報價，即視同競價人已完全清楚相關資格條件要求，并同意承擔相關法律責任。
*、其他事項請查看交易條件說明，意向方一旦參與競價，即視為認可該項目的交易條件說明，并對自己的競價行為承擔法律責任。
**、如需了解標的詳情請致電紅花湖景區管理中心，咨詢電話：****-*******(工作日接聽)。
三、上述標的實行網上掛牌交易，交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規則》(惠市政數〔****〕**號)，全程網上報名、繳納保證金、報價、競價。報名起止時間：****年**月**日*:**至****年**月**日*:**。繳納保證金截止時間：****年**月**日*:**。自由報價時間：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。限時競價時間：自由報價結束即轉入限時競價，競價人須在自由報價期經過一次有效報價方有資格參與，建議競價人至少提前**分鐘登錄系統準備，限時報價期為*分鐘。
四、保證金以交易系統到賬為準(***轉賬**小時后方可到賬)，請適當提前以確保資金在到賬截止時間前到賬。 (特別提示：目前競價保證金賬戶銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金，請勿使用微信、支付寶、網商銀行等第三方支付平臺及柜臺現金繳入方式繳付競價保證金。)
五、首次掛牌到期未成交的，按*個工作日為*個周期自動延長掛牌。
六、成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競價保證金不予退還，造成損失的，依照相關法律法規規定處理。
(一)不符合競價資格條件的；
(二)逾期或拒絕辦理成交手續的；
(三)逾期或拒絕簽訂產權交易成交合同的；
(四)不按交易條件規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；
(五)采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
(六)以其他非法手段競得的；
(七)構成違約責任的其他行為。
七、本中心為交易平臺，只對交易法定程序負責，不承擔其他任何法律責任。
八、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致網上競價活動異常的，交易中心有權中止、終結或重新組織競價活動，同時不承擔任何責任。
九、本公告項目詳情可通過以下*種方式詳查：方式一，登錄“惠州市公共資源交易中心產權交易競價電子交易系統(直接登錄交易系統查看，仍然是目前關注、查看惠州市直及各縣區分中心產權掛牌標的最好最便捷的方式；首次登錄產權競價系統的，請通過方式二進入系統界面，收藏、保存系統域名網址，方便以后可更簡便、更快捷關注、查看惠州市直及各分中心發布的掛牌標的)→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關標的”。方式二，登錄“惠州市公共資源交易中心網站→全國公共資源交易平臺(廣東省)廣東省公共資源交易平臺→交易系統→服務系統→惠州市產權交易競價電子交易系統→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關標的”。方式三，登錄“惠州市公共資源交易中心網站→全國公共資源交易平臺(廣東省)廣東省公共資源交易平臺→惠州市產權交易競價電子交易系統→賬號密碼注冊→登錄→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關標的”。
系統操作指南詳見“惠州市公共資源交易中心網站→公共服務→服務指南→操作指引→產權交易→產權競價交易操作指引”。此外，該操作指引，亦可直接在惠州市公共資源交易中心產權交易競價電子交易系統的“資料下載”或“應用指南”欄目下載查看。咨詢電話****-*******(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。
惠州市公共資源交易中心
****年**月**日
