招標公告
*. 招標條件
本招標項目登錄后查看商務寫字樓、南平市綠色產業智慧創新服務中心、南平市智慧水務綜合調度指揮和保障中心、南平市智慧文旅綜合服務中心全過程工程咨詢已由南平市建陽區發展改革和科技局以閩發改備[****]*******號、閩發改備[****]*******號、閩發改備[****]*******號、閩發改備[****]*******號批準建設，項目業主為南平高速建設登錄后查看、登錄后查看、福建登錄后查看、登錄后查看登錄后查看，建設資金來自企業自有資金，項目出資比例為 ***% 。招標人為南平高速建設登錄后查看，招標代理機構為登錄后查看，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目名稱：登錄后查看商務寫字樓、南平市綠色產業智慧創新服務中心、南平市智慧水務綜合調度指揮和保障中心、南平市智慧文旅綜合服務中心全過程工程咨詢
*.*建設地點：福建省南平市建陽區武夷新區核心區*-**-*地塊、*-**-*地塊、*-**-*地塊、*-**-*地塊
*.*計劃總投資：登錄后查看商務寫字樓，計劃項目總投資約*****.**萬元(其中：土建投資約*****.**萬元)；南平市綠色產業智慧創新服務中心，計劃項目總投資約*****.**萬元(其中：土建投資約*****.**萬元)；南平市智慧水務綜合調度指揮和保障中心，計劃項目總投資約*****萬元(其中：土建投資約*****.**萬元)；南平市智慧文旅綜合服務中心，計劃項目總投資約*****.**萬元(其中：土建投資約*****.**萬元)。
*.*建設規模：
登錄后查看商務寫字樓：項目業主為南平高速建設登錄后查看，計劃總建筑面積約*****㎡，新建商務寫字樓與商業綜合體及配套設施道路、綠化、供排水、地下管線等工程。項目建設后年消耗標準煤***.**噸。主要建筑面積:*****平方米，新增生產能力(或使用功能):寫字樓及商業出租。 *)南平市綠色產業智慧創新服務中心：項目業主為登錄后查看，計劃總建筑面積約*****㎡，新建商務寫字樓與商業綜合體及配套設施道路、綠化、供排水、地下管線等工程。項目建設后年消耗標準煤***.**噸。主要建筑面積:*****平方米，新增生產能力(或使用功能):寫字樓及商業出租。 *)南平市智慧水務綜合調度指揮和保障中心:項目業主為福建登錄后查看，計劃總建筑面積*****㎡，新建智慧水務運維指揮中心與商業綜合體及配套設施道路、綠化、供排水、地下管線等工程，項目建設后年消耗標準煤***.**噸。主要建筑面積:*****平方米，新增生產能力(或使用功能):綜合調度指揮及商業出租。 *)南平市智慧文旅綜合服務中心：項目業主為登錄后查看登錄后查看，計劃總建筑面積*****㎡，新建南平全域智慧旅游綜合調度指揮中心，配套設施道路、綠化、供排水、地下管線等工程。項目建設后年消耗標準煤***.**噸。主要建筑面積:*****平方米，新增生產能力(或使用功能)：調度指揮及商業出租。 *.*服務期限：本項目計劃施工工期**個月，服務期限從簽訂項目全過程咨詢服務合同之日起至項目竣工驗收、竣工結算和缺陷責任期(** 個月)結束之日止。 *.*項目管理目標： 全過程工程咨詢服務各項咨詢成果滿足國家、行業的相關規范、標準、規定及要求。 *.*標段劃分：(如有) / *.*招標范圍： *)登錄后查看商務寫字樓： ?項目管理：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批至施工許可證辦理完成的前期項目管理。包括組織編制項目可行性研究報告，代辦項目可行性研究報告審批及與該階段相關的項目規劃選址、用地預審等行政許可手續；組織開展項目方案設計文件編制工作；配合辦理項目方案設計審批及建設用地規劃許可、消防等有關行政許可手續等。 ?工程勘察：滿足設計和規范所要求的工程勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的配合服務等。 ?工程設計：方案設計、施工圖設計【設計內容包括但不限于工程項目的主體工程(含基坑支護和樁基、地下室)、邊坡支護、裝飾裝修工程、場地平整(含三通一平場平土石方工程)、土石方工程、地基與基礎、屋面、給水排水、電氣、暖通與空調、幕墻、鋁合金門窗及欄桿細化、智能化、設備安裝、消防、人防、弱電、強電、其它附屬建筑、室外工程(含道路、照明、景觀綠化、雨污管網、停車場等)、夜景、標識標牌、通信、配套工程(含紅線內市政電氣工程等)、海綿城市、綠色建筑、充電樁等】，設計成果應符合國家規定的設計深度要求及自然資源局建筑方案、總平、技術指標審查要求；配合建筑方案、總平、技術指標審查及整改；后續設計和服務、施工期間指導、配合和服務直至工程竣工驗收等全部工作。 ?工程造價咨詢，包括：全過程工程造價咨詢，具體工作內容包括但不限于：施工圖預算編制、工程結算審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制(對工程設計變更及現場簽證進行初審、材料詢價、工程進度款的審核、對于造價進行動態監控并分析、對成本進行測算等)等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作。 ?工程招標采購咨詢，包括：本項目后續階段相關招標項目的招標工作，包括招標文件編制、組織本工程開標、評標、定標工作，協助業主與中標單位簽訂合同，向委托人提交本工程招標代理的有關資料。 ?工程監理服務：包括主體工程、裝飾裝修工程及附屬工程的勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工階段、工程結算及缺陷責任期等全過程服務監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。(具體監理范圍以施工圖為準)。 ?其他：主要包括但不限于水土保持方案編制、水土保持過程監測、水土保持竣工驗收、施工圖審查、多測合一、工程檔案裝訂、歸檔等工作、監測服務、檢測服務、可行性研究報告編制等，具體根據實際情況和招標人要求實施。 *)南平市綠色產業智慧創新服務中心： ?項目管理：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結(決)算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求，并取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續；在項目實施階段，進行勘察、設計管理、招標管理、設備材料方案及采購管理、施工管理、投資控制、竣工驗收及各類檔案數字化管理工作，并對工程項目進行質量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結(決)算、資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作，做好資產入庫和產權辦理等工作。 ?工程勘察：包括為滿足初步設計和規范所要求的工程初步勘察，提供全部勘察報告和資料，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件。 ?工程設計：方案設計、初步設計【設計內容包括但不限于工程項目的主體工程(含基坑支護和樁基、地下室)、邊坡支護、裝飾裝修工程、場地平整(含三通一平場平土石方工程)、土石方工程、地基與基礎、屋面、給水排水、電氣、暖通與空調、智能化、設備安裝、消防、人防、弱電、強電、其它附屬建筑、室外工程(含道路、照明、景觀綠化、雨污管網、停車場等)、夜景、標識標牌、通信、配套工程(含紅線內市政電氣工程等)、海綿城市、綠色建筑、充電樁等】，設計成果應符合國家規定的設計深度要求及自然資源局建筑方案、總平、技術指標審查要求；配合建筑方案、總平、技術指標審查及整改；編制項目概算、配合概算審批。 ?工程造價咨詢，包括：全過程工程造價咨詢，具體工作內容包括但不限于：施工圖預算編制、工程結算審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制(對工程設計變更及現場簽證進行初審、材料詢價、工程進度款的審核、對于造價進行動態監控并分析、對成本進行測算等)等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作。 ?工程招標采購咨詢，包括：本項目后續階段工程設計施工總承包(***)和其余相關招標項目的招標工作，包括招標文件編制、組織本工程開標、評標、定標工作，協助業主與中標單位簽訂合同，向委托人提交本工程招標代理的有關資料。 ?工程監理服務：包括主體工程、裝飾裝修工程及附屬工程的勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工階段、工程結算及缺陷責任期等全過程服務監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。(具體監理范圍以施工圖為準)。 ?其他：主要包括但不限于水土保持方案編制、水土保持過程監測、水土保持竣工驗收、施工圖審查、多測合一、工程檔案裝訂、歸檔等工作、監測服務、檢測服務、可行性研究報告編制等，具體根據實際情況和項目業主要求實施。 *)南平市智慧水務綜合調度指揮和保障中心： ?項目管理：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結(決)算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求，并取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續；在項目實施階段，進行勘察、設計管理、招標管理、設備材料方案及采購管理、施工管理、投資控制、竣工驗收及各類檔案數字化管理工作，并對工程項目進行質量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結(決)算、資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作，做好資產入庫和產權辦理等工作。 ?工程勘察：包括為滿足初步設計和規范所要求的工程初步勘察，提供全部勘察報告和資料，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件。 ?工程設計：方案設計、初步設計【設計內容包括但不限于工程項目的主體工程(含基坑支護和樁基、地下室)、邊坡支護、裝飾裝修工程、場地平整(含三通一平場平土石方工程)、土石方工程、地基與基礎、屋面、給水排水、電氣、暖通與空調、智能化、設備安裝、消防、人防、弱電、強電、其它附屬建筑、室外工程(含道路、照明、景觀綠化、雨污管網、停車場等)、夜景、標識標牌、通信、配套工程(含紅線內市政電氣工程等)、海綿城市、綠色建筑、充電樁等】，設計成果應符合國家規定的設計深度要求及自然資源局建筑方案、總平、技術指標審查要求；配合建筑方案、總平、技術指標審查及整改；編制項目概算、配合概算審批。 ?工程造價咨詢，包括：全過程工程造價咨詢，具體工作內容包括但不限于：施工圖預算編制、工程結算審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制(對工程設計變更及現場簽證進行初審、材料詢價、工程進度款的審核、對于造價進行動態監控并分析、對成本進行測算等)等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作。 ?工程招標采購咨詢，包括：本項目后續階段工程設計施工總承包(***)和其余相關招標項目的招標工作，包括招標文件編制、組織本工程開標、評標、定標工作，協助業主與中標單位簽訂合同，向委托人提交本工程招標代理的有關資料。 ?工程監理服務：包括主體工程、裝飾裝修工程及附屬工程的勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工階段、工程結算及缺陷責任期等全過程服務監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。(具體監理范圍以施工圖為準)。 ?其他：主要包括但不限于水土保持方案編制、水土保持過程監測、水土保持竣工驗收、施工圖審查、多測合一、監測服務、檢測服務、可行性研究報告編制等，具體根據實際情況和項目業主要求實施。 *)南平市智慧文旅綜合服務中心： ?項目管理：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結(決)算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求，并取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續；在項目實施階段，進行勘察、設計管理、招標管理、設備材料方案及采購管理、施工管理、投資控制、竣工驗收及各類檔案數字化管理工作，并對工程項目進行質量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結(決)算、資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作，做好資產入庫和產權辦理等工作。 ?工程勘察：包括為滿足初步設計和規范所要求的工程初步勘察，提供全部勘察報告和資料，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件。 ?工程設計：方案設計、初步設計【設計內容包括但不限于工程項目的主體工程(含基坑支護和樁基、地下室)、邊坡支護、裝飾裝修工程、場地平整(含三通一平場平土石方工程)、土石方工程、地基與基礎、屋面、給水排水、電氣、暖通與空調、智能化、設備安裝、消防、人防、弱電、強電、其它附屬建筑、室外工程(含道路、照明、景觀綠化、雨污管網、停車場等)、夜景、標識標牌、通信、配套工程(含紅線內市政電氣工程等)、海綿城市、綠色建筑、充電樁等】，設計成果應符合國家規定的設計深度要求及自然資源局建筑方案、總平、技術指標審查要求；配合建筑方案、總平、技術指標審查及整改；編制項目概算、配合概算審批。 ?工程造價咨詢，包括：具體工作內容包括但不限于：施工圖預算編制、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制(對工程設計變更及現場簽證進行初審、材料詢價、工程進度款的審核、對于造價進行動態監控并分析、對成本進行測算等)等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作。 ?工程招標采購咨詢，包括：本項目后續階段工程設計施工總承包(***)和其余相關招標項目的招標工作，包括招標文件編制、組織本工程開標、評標、定標工作，協助業主與中標單位簽訂合同，向委托人提交本工程招標代理的有關資料。 ?工程監理服務：包括主體工程、裝飾裝修工程及附屬工程的勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工階段、工程結算及缺陷責任期等全過程服務監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。(具體監理范圍以施工圖為準)。 ?其他：主要包括但不限于水土保持方案編制、水土保持過程監測、水土保持竣工驗收、多測合一、工程檔案裝訂、歸檔等工作等，具體根據實際情況和項目業主要求實施。 *. 投標人資格要求 *.*投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程建設全過程咨詢服務能力： (*)建設行政主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：具備工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業(建筑工程)甲級資質； (若為聯合體投標的，聯合體中負責工程設計任務的單位須滿足本條款要求) (*)建設行政主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：具有房屋建筑工程監理乙級及以上監理資質 ； (若為聯合體投標的，聯合體中負責工程監理任務的單位須滿足本條款要求) (*)其他資格： 建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程造價咨詢能力，具體為：根據《閩建筑函[****]**號》的規定投標人應當取得具有工程造價咨詢經營范圍的營業執照且完成并通過福建省住房和城鄉建設政務服務系統登記企業基本信息。 (若為聯合體投標的，聯合體中負責造價咨詢任務的單位須滿足本條款要求) 本項目接受聯合體投標。①聯合體數量不超過*家，且項目管理應當由牽頭單位負責實施；②聯合體各方不得再以各自的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；③聯合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責；⑤聯合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯合體牽頭人負責繳交。 *.*本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件： (*)項目總負責人：須具備有效的國家注冊監理工程師執業資格(注冊專業為房屋建筑工程)，或一級注冊建筑師執業資格，或一級注冊結構工程師執業資格，或一級注冊建造師執業資格(專業為房屋建筑工程)執業資格，采用聯合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯合體牽頭單位委派，項目總負責人可以兼任以下其中一個專業負責人，但應滿足其資格要求。 (*)專項咨詢服務負責人 ?設計咨詢負責人：須具備有效一級注冊建筑師執業資格，或一級注冊結構工程師執業資格； *工程監理負責人(項目總監理工程師)*人及以上：須具備有效的國家注冊監理工程師執業資格(注冊專業為房屋建筑工程)； *造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師執業資格(專業為土建)。 *.* 投標人“類似工程業績”數量要求： /；“類似工程業績”是指： /。 *.*投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似工程業績”數量要求： / ；“類似工程業績”是指：/。 *.* 其他要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；②投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；③投標人近五年內不得存在因不當的項目管理(或代建)行為被設區市及以上建設行政主管部門處以行政處罰或被通報批評并記入不良信用記錄； ④根據《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法》(閩建法[****]**號)的規定，監理企業和項目監理部人員不得處在縣級以上(含縣級)建設行政主管部門作出的行政處罰中明確的從業限制期限內且未被列入福建省建筑市場主體“黑名單”。⑤投標人因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理。⑥本招標項目要求投標人注冊人員和數量應滿足本招標項目所對應的“監理資質”，標準要求，并提供“全國建筑市場監管公共服務平臺(四庫一平臺)”(網址****：//登錄后查看)，本項目所需資質類別等級對應的資質標準注冊人員的網頁截圖。若注冊人員不滿足相應的“監理資質”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。 *. 資格審查辦法及評標辦法 *.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。 *.*定標方法： 依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。 *. 招標文件的獲取 凡有意參加投標者，請于 **** 年 * 月 **日 ** 時 ** 分 ** 秒(北京時間，下同)至 **** 年 **月 ** 日 ** 時 ** 分 ** 秒通過 南平市公共資源交易中心網站(****.**.***.**:****/*****/) 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件(福建版) 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。 *.投標保證金的提交 *.*.投標保證金提交的時間： 在投標截止時間前一個工作日**:**之前 。 *.*.投標保證金提交的金額： 人民幣**萬元整 。 *.*.投標保證金提交的方式： ①現金形式②銀行保函形式③保險公司出具的投標保證保險形式④年度投標保證金形式之一 。 *. 投標文件的遞交 *.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)： **** 年 ** 月 ** 日** 時 ** 分 ** 秒，投標人應在截止時間前通過 南平市公共資源交易中心網站(****.**.***.**:****/*****/)完成電子投標文件的遞交。 *.* 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。 *. 發布公告的媒介 本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(登錄后查看和登錄后查看)、南平市公共資源交易中心網站(****.**.***.**:****/*****/)上發布。 *. 聯系方式
招標人：南平高速建設登錄后查看
地址：福建省南平市建陽區順昌街***號祥樂苑**幢
電子郵箱： /
電話：***********，傳真：/
聯系人：陳先生
招標代理機構：登錄后查看
地址： 南平市延平區解放路**-**號建大商廈五層，郵編：******
電子郵箱： /
電話：****-*******、****-******* ，傳真：/
聯系人：歐工、謝工
公共資源電子交易平臺名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺
網址：****.**.***.**:****/*****/
聯系電話：****-*******
招投標監督機構名稱：南平市住房和城鄉建設局
地址：南平市武夷新區南林核心區廣場東路**號商務寫字樓*號樓
聯系電話：****-*******
公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心
地址：南平市建陽區武夷新區行政服務中心大樓五層四區
聯系電話：****-*******
