項目概況
物業管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)獲取招標文件，并于****年*月**日**點**分(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
*.項目編號：********-**-*-***號
*.項目名稱：物業管理服務
*.預算金額：人民幣貳佰捌拾萬元整(￥*,***,***.**)
*.采購方式：公開招標
*.采購需求：物業管理服務項目，具體服務內容詳見招標文件。
*.合同履行期限：自合同簽訂之日起**個月，具體起始時間以采購方通知為準。
本項目不接受聯合體。
二、項目介紹
*.一般資格要求：
(*)具有獨立承擔民事責任的能力；
(*)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
(*)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
(*)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(*)參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
(*)法律、行政法規規定的其他條件。
*.拒絕下述供應商參加本次采購活動：
(*)法人的分支機構不得參加本項目的采購活動(除銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業特殊情況外)。
(*)拒絕簽訂本采購合同的中標人不得參加對該項目重新開展的招標活動。
*.本項目的特定資格要求：
(*)投標人未被 “信用中國”網站(登錄后查看)或“中國政府采購網”網站(登錄后查看)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單的網頁截圖。(提供網站上的查詢結果截圖)
(*)投標人的負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一項目的采購活動，提交供應商股東關系的說明資料。(提供“企查查”或類似相關網站上的股東關系截圖)
*.項目情況介紹：
保潔(日常、生產、道路)、綠化、職工食堂等物業管理服務。
三、依法獲取采購文件
*.時間：自公告發布之日起至****年*月** 日
*.地點：“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)自行下載采購文件。
*.報名方式(網上報名)：
投標人登錄“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)首頁右側登錄入口---“業務系統”，根據提示，領取招標(采購)文件，下載文件日期即為獲取招標(采購)文件的日期。
系統注冊及使用方法詳見“登錄后查看陽光采購管理系統”網站―“業務系統”右側“平臺幫助”下方的“投標文件制作工具下載”與“手冊下載”?？紤]到系統注冊及熟悉系統操作都需要一定的時間，請提早準備以免耽誤招標采購活動。
提示：新用戶需提前完成**或標正通辦理
*.費用：技術服務費***元人民幣/份。
支付方式：線上支付。
發票與憑證：支付后按平臺流程申請電子發票。
*.未依照采購公告要求獲取文件的投標人，視為未參加該項采購活動，不具備對該采購項目提出質疑的法定權利。
*.更正(補充)公告及附件的獲?。汗虘皶r關注陽光采購服務平臺上發布的更正(補充)公告，同時在登錄后查看陽光采購管理系統“我的項目-工作環節-答疑文件”中下載更正(補充)資料，如有遺漏(包括但不限于文件未下載或下載不完整)，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
四、電子投標文件制作及上傳
*.遞交投標文件截止時間：****年*月**日**點**分(北京時間)；
*.地點：“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)。投標文件網上遞交。
*.本項目采用電子招投標形式，請投標人按照《登錄后查看陽光采購管理系統供應商操作手冊》進行制作、上傳電子投標文件。電子投標文件制作完成后請于投標文件遞交截止時間前成功上傳至“登錄后查看陽光采購管理系統”，否則視為放棄參加該采購項目。投標人應充分考慮網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因投標人自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由投標人自行承擔全部責任。
五、投標保證金
*.金額：伍萬元整
*.交納方式：銀行轉賬(公對公)
*.交納要求：投標供應商于開標截止時間前轉帳至招標代理機構銀行賬戶，未中標單位的投標保證金，招標代理公司在開標后*個工作日內退回。
*.投標保證金的到賬截止時間：****年*月**日**點**分
六、開標時間和地點
開標時間：****年*月**日**點**分(北京時間)
開標地點：登錄后查看不見面開標大廳(網址：登錄后查看)
七、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
八、交易服務費
本項目收取交易服務費，由中標(成交)供應商向登錄后查看支付，在領取中標(成交)通知書前一次性付清。
交易服務費收費標準：
| 中標價(元) |
收費標準(元) |
備注 |
| **萬(含)以下 |
**** |
①一個項目(標段)多人中標或一人中多標段的，按實際中標金額分段收取費用。 ②交易服務費由中標供應商承擔或按采購文件約定執行。 |
| **萬-**萬(含) |
**** |
| **萬-***萬(含) |
**** |
| ***萬-***萬(含) |
**** |
| ***萬-***萬(含) |
**** |
| ***萬以上 |
按中標金額*‰收取 |
| 單項/單標段收費最高不超過 ***** 元 |
|
登錄后查看指定賬戶：
賬戶名：登錄后查看
開戶銀行：登錄后查看
帳號：********************
九、其他補充事宜
*.本次采購的有關信息將在登錄后查看官網陽光采購平臺(登錄后查看)、蘇州市公共資源交易平臺發布。有關該采購項目的澄清、修正及中標(成交)等信息亦在以上網站發布，請隨時關注。
*.制作電子投標(響應)文件：本項目采用電子網上招投標，供應商應登錄登錄后查看陽光采購管理系統、線上獲取招標(采購)文件，線上獲取更正(補充)文件、對投標(響應)文件進行電子簽章、線上遞交投標(響應)文件；請使用“登錄后查看陽光采購管理系統投標文件制作軟件”制作電子投標(響應)文件，詳見“登錄后查看陽光采購管理系統”網站―“業務系統”右側“平臺幫助”下方的“投標文件制作工具下載”欄目。使用指南見登錄后查看陽光采購管理系統投標文件制作操作手冊。電子投標(響應)文件制作完成后請于投標(響應)截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標(響應)文件即為未遞交投標(響應)文件。詳細內容請查閱采購文件第二章投標(響應)須知---電子投標(響應)文件的編制與提交。供應商應充分考慮網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標(響應)文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。
*.技術支持
服務時間及方式：*:**-**:**×*天
招投標工具及電子招投標平臺技術支持電話：****-********
實體**咨詢：****：****-******** 國信**：****-********
虛擬**辦理：在登錄入口選擇業務系統，掃碼左側二維碼下載“新點標證通”進行辦理
業務咨詢： ****-********，****-********
*.費用退還：
招標采購人原因導致招標采購項目終止的(不包括招標采購失敗繼而進行重新招標采購或其他不適用于費用退還情況的)項目，已交費供應商可申請退還技術服務費(退回至注冊信息時填寫的銀行賬戶)。
*.中標(成交)供應商應持有登錄后查看見證章的中標(成交)通知書與招標(采購)方簽訂合同?。
十、對本次招標提出的詢問，請按以下方式聯系。
*.招標人信息
名 稱：登錄后查看
地 址：江蘇省蘇州市姑蘇區雙塔街道金秋路**號金秋家園**幢***室
聯 系 人：郁姍姍
聯系電話：****-********
*.招標代理機構信息
名 稱：登錄后查看
地 址：蘇州市虎池路****號*樓***室
聯 系 人：潘蘭、顧玥
電 話： ****-********
電子郵件： ********登錄后查看***.***
*.項目聯系方式
項目聯系人：潘蘭
聯系方式： ****-********
*.監管信息
監管單位名稱：登錄后查看
聯系人：朱工
聯系電話：****-********
登錄后查看
****年*月
