西固區(qū)福利西路蘭化**號樓一樓及地下室公開招租項目招租公告(二次)
招租編號： ******-*******-****-***
*.招租條件
本招租項目登錄后查看西固區(qū)福利西路蘭化**號樓一樓及地下室公開招租人為登錄后查看，招租項目資金來自登錄后查看，出資比例為***%。該項目已具備招租條件，誠邀符合條件的意向方參與。
*.項目概況與招租范圍
*.* 項目名稱：西固區(qū)福利西路蘭化**號樓一樓及地下室公開招租項目。
*.* 租賃標的位置：蘭州市西固區(qū)福利西路蘭化**號樓(蘭化*號街區(qū))。
*.* 租賃標的基本情況：地上面積***.***，地下面積***.****，房屋結構為框架結構，現(xiàn)租賃方為登錄后查看，租賃合同期限為****年**月*日至****年**月**日，登錄后查看已正式提交退租申請，計劃于****年**月底完成全部物品搬離，該商鋪具備水、電、暖等基本配套設施(具體以現(xiàn)場踏勘為準)。
*.* 租賃用途：僅限商業(yè)經(jīng)營、辦公等合法用途，禁止擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，投標人需在符合國家法律法規(guī)及地方相關規(guī)定的前提下使用，不得任意改變房屋用途。
*.* 租賃期限：*年(自租賃合同簽訂之日起計算)。
*.* 最低投標限價：地上部分**元/**，地下部分*元/**；月租金合計*****.**元，年租金合計******.*元(均為含稅價)。
*.* 報價方式及組成：采用“每平方米單價+合計金額”雙維度報價模式，具體為地上/地下部分每平方米租金報價、合計后的月租金總額及年租金總額；報價均已包含*%增值稅，不包含水電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等相關使用類費用，該類費用由中標人按實際發(fā)生額另行承擔。
*.* 租金支付時間及方式：租金按季為一個結算周期進行結算，由中標人于每個結算周期開始起*日內(nèi)交付給招租人。
*.* 本項目投標保證金：****元。
*.** 本項目收取*****元作為押金，中標通知書發(fā)出**個日歷日內(nèi)，中標人在簽訂合同前從其基本賬戶轉(zhuǎn)出向招租人交納。未交納押金的中標人不得簽訂合同。
*.** 違約責任
*)中標人未按期支付租金及其他費用的，每逾期一天，中標人應向招租人支付年租*.*%的違約金。
*)中標人利用承租房屋進行違法活動的，應當按照本合同約定租金總額的**%向招租人承擔違約責任。
*)中標人故意損壞租賃商鋪或附屬設施、設備的，應當向招租人照價賠償，且招租人有權要求中標人按照本合同約定年租金的**%承擔違約責任。
*)租賃期滿且雙方未續(xù)簽租賃合同，中標人拒不搬離租賃商鋪的，招租人有權要求中標人按照本合同約定繼續(xù)支付租金至實際搬離之日止，且招租人有權不予退還押金。
*)中標人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用或擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的，應當按照本合同約定租金總額的**%向招租人承擔違約責任，因此造成任何第三方財產(chǎn)或人身損害的均由中標人自行承擔責任，招租人不承擔任何責任。
*.投標人資格要求
*.* 本次招租不接受聯(lián)合體投標。
*.* 具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；法人及其他組織需提供營業(yè)執(zhí)照等有效證明文件，自然人需提供身份證原件及復印件。
*.* 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供近*～*年財務狀況證明(自然人可提供銀行資信證明或承諾書)。
*.* 具有履行合同所必需的資金實力和運營能力，無拖欠租金、水電費等不良記錄。
*.* 近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體(在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(登錄后查看)未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單；“中國裁判文書網(wǎng)-****：//登錄后查看”或“信用中國登錄后查看”無違法、違規(guī)記錄，并附網(wǎng)頁查詢截圖)。
*.* 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.* 資格審查采取資格后審方式。
*.招租文件的獲取
本項目招租文件采取網(wǎng)絡獲取的方式，凡有意參加投標的潛在投標人，請于****年**月**日**時**分至****年**月*日**時**分，登錄甘肅智慧陽光采購平臺(***.******.***/*####)報名、購買招租文件；
收款單位名稱：登錄后查看
開戶行：登錄后查看
賬號：*******************
開戶行行號：************
招租文件每套售價為人民幣***元，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
*.投標文件的遞交
*.* 本項目投標文件采取現(xiàn)場遞交的方式，投標人可選擇直接送達或通過郵寄(收件人信息見本章第*項)的方式送達。
*.* 投標文件遞交：投標人應在本章第*項規(guī)定的投標截止時間前通過直接送達或通過郵寄的方式遞交投標文件；投標截止時間前未送達的投標文件將不被接受，視為主動撤回投標文件。
*.* 投標人在投標文件遞交前，應從投標人基本帳戶通過電匯或網(wǎng)銀支付形式向招租人(收款單位名稱：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：供應商在【投標及回應】界面，右上角點擊【保證金打款賬號獲取】按鈕，獲取保證金打款賬號。)支付****元人民幣作為投標保證金。(投標人須注意：投標保證金電匯或網(wǎng)銀支付必須由投標人基本帳戶匯出，賬戶名稱需與投標人名稱一致，且在投標文件遞交截止時間前到達指定帳戶。)
*.投標截止時間及開標時間
*.* 投標截止時間****年**月*日**：**(北京時間)。
*.* 開標時間：****年**月*日**:**(北京時間)，開標時邀請所有投標人代表(自愿)參加開標會議。
*.* 開標地點：翔鑫公司視頻會議室。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招租公告在甘肅智慧陽光采購平臺；中國招標與采購網(wǎng)上發(fā)布。
*.聯(lián)系方式
招租人：登錄后查看
地址：蘭州市西固區(qū)古浪路**號
聯(lián)系人：樊麗麗郵政編碼：******
電話：****-******* 電子郵件：********登錄后查看**********.***.**
