招標(biāo)編號(hào)：*************
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市通州區(qū)
*.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目登錄后查看****-****年登錄后查看已批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金為自有資金，招標(biāo)人為登錄后查看北京物業(yè)管理分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為登錄后查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為*個(gè)標(biāo)段：
(***)登錄后查看****-****年登錄后查看。
*.* 項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)糧市街*號(hào)院，房產(chǎn)總建筑面積******.**㎡，其中地上建筑面積******.**㎡(*號(hào)辦公樓*****.**㎡、*號(hào)商業(yè)樓****.**㎡、*號(hào)辦公樓*****.**㎡、*號(hào)公寓樓*****.**㎡、*號(hào)辦公樓*****.**㎡)，地下建筑面積(車庫及設(shè)備房)*****.**㎡(其中地下一層****.**㎡，地下二層*****.**㎡，地下三層*****㎡)，外圍地面面積*****.*㎡。主要內(nèi)容為成大中心*#樓、*#樓、*#樓、*號(hào)樓、*#樓(包含地下車庫)及外圍地面提供保潔服務(wù)。
*.* 招標(biāo)范圍
(*)服務(wù)期限內(nèi)每年***天提供保潔服務(wù)，保潔服務(wù)人員配置不得低于***人；
(*)室內(nèi)日常清掃保潔，包括：辦公樓公共區(qū)域、開敞辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室、檔案室及公寓樓公區(qū)、流動(dòng)公寓等。所涉及的公共衛(wèi)生間、茶水間、管井房、樓層走廊、樓梯、健身器材、裝飾物、樓頂平臺(tái)、休息平臺(tái)、電梯轎箱、消防設(shè)施、照明設(shè)施、部分空調(diào)設(shè)施、管道、辦公家具、會(huì)議家具、檔案柜、會(huì)議設(shè)施、墻面、玻璃、流動(dòng)公寓房內(nèi)設(shè)施等；
(*)室外公共區(qū)域日常清掃保潔，大樓所涉及的外圍道路、扶梯、樓梯、花箱、燈箱、廣告牌、室外停車帶、樓頂平臺(tái)、綠化帶、溝渠、雨、污水井及井蓋等；
(*)樓內(nèi)地毯吸塵清洗、電梯轎廂維護(hù)、地面石材養(yǎng)護(hù)、木地板維護(hù)、皮沙發(fā)維護(hù)等周期性維護(hù)；
(*)垃圾清除及外運(yùn)(包括公寓區(qū)域內(nèi)的廚余垃圾外運(yùn))；
(*)成大中心園區(qū)消殺作業(yè)；
(*)衛(wèi)生間衛(wèi)生用紙、擦手紙、清香劑、洗手液等配發(fā)補(bǔ)充；
(*)保潔設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；
(*)大型接待期間服務(wù)配合；
(**)其它屬于保潔服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及招標(biāo)人臨時(shí)交辦的其它任務(wù)。
*.* 服務(wù)期限
本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限**個(gè)月，計(jì)劃自****年*月*日起至****年*月**日止(實(shí)際服務(wù)開始時(shí)間以合同約定時(shí)間為準(zhǔn))。
*.* 本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包及通過掛靠、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等形式變相轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包，如有此類情況發(fā)生，招標(biāo)人有權(quán)取消成交人的成交資格或與成交人解除合同，并由成交人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。
*.投標(biāo)人資格要求
*.*投標(biāo)人資格條件：
(*)資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格企業(yè)。
(*)業(yè)績要求：****年*月*日以來至投標(biāo)截止時(shí)間前，具有*個(gè)單項(xiàng)合同年度金額***萬元及以上辦公樓或?qū)懽謽潜嵎?wù)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績，以每**個(gè)月為一個(gè)年度，****年*月*日至投標(biāo)截止時(shí)間期間，合同服務(wù)期不足**個(gè)月的不計(jì)為有效業(yè)績；須提供合同協(xié)議書等相關(guān)證明材料掃描件。
(*)財(cái)務(wù)要求：****年、****年兩年無連續(xù)虧損，須提供****年、****年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
(*)信譽(yù)要求：未處于登錄后查看限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
*.* 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*.* 投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
*.招標(biāo)文件的獲取
*.*招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：****年*月*日*:**至****年*月**日**:**(北京時(shí)間，下同)。
*.*招標(biāo)文件僅提供電子版，售價(jià)為人民幣***元，售后不退。
*.*有意向的投標(biāo)人須登錄登錄后查看新電子采購平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看/">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接，以下簡稱“新平臺(tái)”，服務(wù)熱線電話：***-***-****轉(zhuǎn)*)進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)成為注冊(cè)供應(yīng)商。
*.*.*針對(duì)已在登錄后查看舊電子采購平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看，以下簡稱“舊平臺(tái)”)擁有賬號(hào)的供應(yīng)商用戶，可直接通過注冊(cè)舊平臺(tái)時(shí)預(yù)留手機(jī)號(hào)采取“忘記密碼”重置密碼的方式進(jìn)行登錄，如操作提示錯(cuò)誤，可聯(lián)系平臺(tái)服務(wù)熱線處理；
*.*.*針對(duì)未在舊平臺(tái)注冊(cè)過賬號(hào)的供應(yīng)商用戶，可直接通過新平臺(tái)注冊(cè)入口提交信息申請(qǐng)入庫，經(jīng)審核通過后成為新平臺(tái)投標(biāo)用戶。
*.*參與本項(xiàng)目須登錄新平臺(tái)，于招標(biāo)文件規(guī)定的發(fā)售時(shí)間內(nèi)，在“投標(biāo)管理-我要參與”頁面點(diǎn)擊【立即參與】按鈕后，跳轉(zhuǎn)至“投標(biāo)管理-我的項(xiàng)目”頁面，點(diǎn)擊本項(xiàng)目上的【購買文件】按鈕，按照提示指引完成支付操作。投標(biāo)人僅可選擇在線支付(單位或個(gè)人均可)完成標(biāo)書款支付，請(qǐng)嚴(yán)格按照頁面提示進(jìn)行支付，若支付成功，新平臺(tái)會(huì)根據(jù)銀行返回的交易結(jié)果自動(dòng)開放招標(biāo)文件下載權(quán)限。
*.*投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間之前完成招標(biāo)文件的費(fèi)用支付，否則將不能獲取未支付成功標(biāo)段的招標(biāo)文件，也不能參與相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)，未及時(shí)按照規(guī)定在新平臺(tái)完成招標(biāo)文件費(fèi)用支付的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
*.*標(biāo)書款發(fā)票將以“增值稅電子普通發(fā)票”的形式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。潛在投標(biāo)人在成功支付標(biāo)書款后，可在“投標(biāo)管理-我的標(biāo)書訂單”頁面點(diǎn)擊【開票】按鈕，自行下載獲取電子發(fā)票。
*.電子身份認(rèn)證
本項(xiàng)目投標(biāo)文件的離線制作(簽章、加密)、網(wǎng)上遞交(加密的電子投標(biāo)文件需上傳至新平臺(tái)并提交)、開標(biāo)(解密、確認(rèn)報(bào)價(jià))等環(huán)節(jié)均需要使用**電子鑰匙(標(biāo)書購買階段無需使用**電子鑰匙)。新平臺(tái)**電子鑰匙須在登錄后查看指定網(wǎng)站辦理(以下簡稱“北京**”，網(wǎng)址：登錄后查看，服務(wù)熱線：***-********/**********，辦理周期約為*個(gè)工作日)，請(qǐng)潛在投標(biāo)人及時(shí)辦理，以免影響投標(biāo)，由于未及時(shí)辦理**電子鑰匙影響投標(biāo)的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
已在舊平臺(tái)注冊(cè)并在登錄后查看指定網(wǎng)站(****.*****.***.**/*/******)辦理的**電子鑰匙及電子印章不適用于新平臺(tái)，須按新平臺(tái)要求重新辦理。
*.投標(biāo)文件的遞交
*.* 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)：****年*月**日**時(shí)**分。
*.* 本次網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前成功遞交至新平臺(tái)(遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”)。逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
*.開標(biāo)及解密
*.*開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
*.*投標(biāo)人須于開標(biāo)時(shí)間前至少**分鐘登錄新平臺(tái)(登錄后查看)、插入與加密投標(biāo)文件時(shí)使用的同一把**電子鑰匙(投標(biāo)人務(wù)必保證開標(biāo)結(jié)束前該電子鑰匙在有效期內(nèi))，進(jìn)入本項(xiàng)目開標(biāo)大廳等候開標(biāo)。
*.*投標(biāo)人須使用加密投標(biāo)文件時(shí)的**電子鑰匙，待開標(biāo)主持人下發(fā)解密指令后，在規(guī)定的解密時(shí)間內(nèi)對(duì)已遞交的電子投標(biāo)文件完成解密操作，若**電子鑰匙無法解密，可使用隨投標(biāo)文件包一并生成的密碼串文件(文件類型為.***)進(jìn)行解密。具體操作詳見招標(biāo)文件“第二章投標(biāo)人須知”中“*開標(biāo)”。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)、登錄后查看新電子采購平臺(tái)(登錄后查看)上發(fā)布。
*.特別提示
*.*投標(biāo)人可在新平臺(tái)首頁幫助中心自行下載查看《操作手冊(cè)》及《常見問題》，了解新平臺(tái)具體操作方式，下載地址：新平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看/">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)首頁“幫助中心”欄目。或咨詢新平臺(tái)服務(wù)熱線電話：***-***-****轉(zhuǎn)*，郵箱：***_***登錄后查看***.***.**，在線客服：點(diǎn)擊新平臺(tái)首頁【在線客服】按鈕進(jìn)行咨詢。
*.*投標(biāo)人繳納的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、標(biāo)書款和遞交的投標(biāo)保證金將由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)總部賬戶統(tǒng)一收取，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的程序進(jìn)行支付。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、標(biāo)書款等由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用，相關(guān)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具體承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施的分公司開具，并由分公司在其注冊(cè)所在地申報(bào)繳納增值稅。
*.* 本項(xiàng)目組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，召開時(shí)間為****年*月**日上午**:**，集合地點(diǎn)為：北京市通州區(qū)糧市街*號(hào)院成大中心*號(hào)樓一樓大廳。潛在投標(biāo)人可自愿參加，安全自負(fù)。具體要求見本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表*.*.*。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)采購監(jiān)督：登錄后查看計(jì)劃經(jīng)營部
聯(lián)系電話：****-*******
招標(biāo)人：登錄后查看北京物業(yè)管理分公司
地 址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路*號(hào)三峽集團(tuán)
聯(lián) 系 人：汪先生
電 話：***-********/***********
電子郵件：****_*****登錄后查看***.***.**
招標(biāo)代理：登錄后查看
地址：湖北省宜昌市西壩建設(shè)路*號(hào)
聯(lián)系人：賀先生
電話：****-*******
電子郵件：**_*****登錄后查看***.***.**
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人： (電子簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (電子公章)
