新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院關(guān)于拍賣裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號(hào)樓*層***、***室商業(yè)房地產(chǎn)的公告
新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看*****_****.***?***=*****.*******.*********.****.**************&****_**=*******************)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
案號(hào)：(****)新****執(zhí)恢**號(hào)
標(biāo)的物：裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號(hào)樓*層***、***室商業(yè)房地產(chǎn)，規(guī)劃用途:商業(yè)；標(biāo)的所在層數(shù):*層；***室建筑面積:**.**平方米(評(píng)估價(jià)格：*****元)，***室建筑面積:**.**平方米(評(píng)估價(jià)格：******元)；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；土地使用期限：至****年*月**日。
(情況說明：
*、該房產(chǎn)暫時(shí)未辦理產(chǎn)證；
*、*號(hào)樓負(fù)*層***室與*號(hào)樓負(fù)*層***室，*號(hào)樓負(fù)*層***室與*號(hào)樓負(fù)*層***室暫未分割買受人購買后需自行分割；
*、通過現(xiàn)場評(píng)估核實(shí)后部分房產(chǎn)坐落發(fā)生變化，其中:*號(hào)樓*層***室實(shí)為*號(hào)樓*層***室,*號(hào)樓*單元***、***室(復(fù)式)實(shí)為*號(hào)樓*單元***、***室(復(fù)式)。經(jīng)與委托方溝通，本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場查勘核實(shí)后的結(jié)果為準(zhǔn)；
*、***室與***室連通使用，目前為租賃，經(jīng)營現(xiàn)狀為便利店;室內(nèi)裝修:地面地磚，墻面乳膠漆，頂面鐵藝格柵吊頂該房產(chǎn)；
*、裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號(hào)樓*單元***室,**年欠費(fèi)費(fèi)用 ****元、***室(復(fù)式)**年欠費(fèi)****元、*號(hào)樓*層***室面積**.** 平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元、*號(hào)樓*層***室,面積**.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元,*號(hào)樓*層 ***室，面積**.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)***** 元*號(hào)樓負(fù) *-***室，面積***.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓負(fù)*-*** 室，面積 ***.** 平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓*單元***(王新蘭)面積**.*平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元，***室(復(fù)式)面積**.**平方米,欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元、*號(hào)樓***室，面積***.*平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓負(fù)*層*號(hào)，面積***.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓負(fù)*層*號(hào)，面積***.**平方米,欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓*單元***室房產(chǎn)，面積**.***平方米,欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
起拍價(jià)：******.*元；保證金：******元；增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、法律、登錄后查看法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件：
(一)任何人參加拍賣會(huì)作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的登錄后查看文件。(凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買)
(二)其次，拍賣標(biāo)的的出賣人與拍賣人都不能同時(shí)成為競買人。
(三)對于特殊標(biāo)的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報(bào)名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金。
十二、拍賣尾款請?jiān)谂馁u成交后于****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：裕民縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶行：登錄后查看，賬戶信息：***************************，行號(hào)：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:***.******.***/*******/******/**-**-****。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：楊主任 ***********
拍賣輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆烏魯木齊市天山區(qū)翠泉路***號(hào)天山府商業(yè)樓*層辦公***號(hào)*號(hào)
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