| 投資項目代碼 |
****-******-**-**-****** |
| 投資項目名稱 |
銀海灣壹號花園 |
| 招標項目名稱 |
銀海灣壹號花園項目設計施工總承包 |
| 標段(包)名稱 |
銀海灣壹號花園項目設計施工總承包 |
公告性質 |
正常 |
| 資格審查方式 |
資格后審 |
| 招標項目實施 (交貨)地點 |
江門市新會區會城樞紐新城啟超大道與明德二路交叉口西北角地塊 |
| 資金來源 |
自籌資金 |
資金來源構成 |
全部來自自籌資金 |
| 招標范圍及規模 |
項目建設用地面積*****.**平方米，總建筑面積約為*****.**平方米，(其中計容建筑面積*****.**平方米，非計容建筑面積*****.**平方米)，擬開發內容包括*棟*層商業、*棟**層住宅、*棟**層住宅，住宅毛坯交付，住宅總戶數共***戶，容積率為*.*，綠地率為**.*%。 |
| 招標內容 |
工程設計范圍：包括但不限于完成本項目的全部設計(方案設計配合、擴初設計、概算編制、施工圖設計、竣工圖編制、三維仿真可視化技術、裝配式設計、綠色低碳建筑設計服務等相關服務；負責組織專家評審、設計報建報批及配合施工圖審查、施工階段全過程設計服務、協調施工現場指導與監督方案優化和設計變更、施工及驗收過程的配合等滿足招標人對該項目設計的要求和工程服務等內容)。 工程施工范圍： *、根據自身完成的施工圖紙對本工程實施施工全覆蓋：根據承包人設計并經招標人備案的施工圖紙進行施工、設計變更及技術規范(含建筑、結構、機電、裝修、園林等所有專業)，均屬于承包人施工范圍。 *、***全周期責任：涵蓋深化設計→采購→施工→調試→驗收備案→移交→保修全過程。 *、除外范圍：僅限合同附件明確的由招標人進行分包的分包工程(詳見附件清單)，本項目其余工程均由承包人負責。 *、施工范圍分類 單項工程名稱 具體施工承包內容概要 (*)地基與基礎工程 基坑支護、土方開挖/回填、樁基(自發電施工)、基礎結構、地下室結構及防水等。 (*)主體結構工程 鋼筋混凝土結構、砌體工程等。 (*)建筑裝飾裝修工程 室內外墻面/地面/天棚工程、門窗安裝、公區裝修、外墻保溫及飾面等。 (*)建筑屋面工程 屋面保溫/防水/保護層、排水系統、避雷設施基礎等。 (*)樣板房和展示區工程 建造實體樣板間銷售中心及示范區景觀等 (*)給排水工程 生活給水/排水/雨水系統、消防水系統(消火栓/噴淋)、二次供水泵房施工等。 (*)電氣工程 供配電系統(含變配電設備)、照明系統、防雷接地等。 (*)通風與空調工程 通風/防排煙系統、空調設備及管線安裝(含冷媒管/風管/水管)。 (*)電梯工程 電梯采購、安裝、調試、報驗及移交。 (**) 園林景觀工程 紅線內場地平整、園路鋪裝、綠化種植及養護、景觀水電、照明、小品設施等。 (**)其他工程 三通一平、臨水臨電、項目圍擋安裝及維護、人防工程、泛光照明、標識標牌、信報箱、市政小配套接口工程等。 *、凡施工圖紙載明內容、滿足項目交付功能所需的工程，無論是否在上述分類中列明，均屬承包人承包范圍。招標人分包工程以書面清單為準，承包人須履行總包管理義務。 *、負責預結算的編制工作、配合招標人對預算和結算的審核及審計工作、負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續、工程竣工驗收一次性通過驗收合格，工程保修期內的缺陷修復和保修等工作。 |
| 工期(交貨期) |
總工期：***日歷天，其中設計計劃完成日期：****年*月*日(項目竣工時間暫定為****年*月*日)，(工程設計周期以建設工程設計合同專用合同條款及其附件*的約定為準)，施工工期暫定：***日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準。 |
| 最高投標限價 |
招標控制價：*****萬元，其中：*、工程設計費招標控制價為：***萬元；*、建安工程費招標控制價為：*****萬元。 |
| 是否接受聯合體投標 |
是 |
| 投標資格能力要求 (包括但不限于資質人員、業績等要求) |
投標人資格要求 |
*、投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期(如為聯合體投標，聯合體成員各方均須符合)。 *、投標人必須具備以下兩項的資質： (*)設計資質：須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質；或工程設計建筑行業甲級資質；或工程設計建筑行業(建筑工程)專業甲級資質；或建筑設計事務所資質(備注：若為建筑工程設計事務所資質參加投標的則按“住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知”建市【****】***號文的相關規定執行，且證書須在有效期內)。 (*)施工資質：須具備行業主管部門核發的建筑工程施工總承包二級或以上資質，持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。 *、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：(*)聯合體牽頭人必須具備施工資質(即具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級或以上資質)；(*)聯合體成員數量應不超過*家；(*)聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務以及承擔的工作內容；(*)聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參與本項目招投標活動。 *、投標人擬派項目經理的資格要求(項目經理可以由設計項目負責人或施工項目負責人同時擔任，但設計項目負責人和施工項目負責人不得為同一人)：須具備相應工程建設類注冊執業資格，包括具有建筑工程專業一級注冊建造師、或一級注冊建筑師、或房屋建筑工程注冊監理工程師、或注冊土木工程師(巖土)、或建筑工程專業類的高級工程師職稱或以上資格，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任項目經理。項目經理未處于國家、廣東省、江門市的建設行政管理部門作出的行政處罰中規定的停止執業期限內。 *.*設計項目負責人的資格要求：須具備一級注冊建筑師資格。 *.*施工項目負責人的資格要求：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，同時具有有效期內的安全生產考核合格證書(*類)或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁，且未擔任其他在建工程的項目經理、施工項目負責人。 *.*專職安全員的資格要求：須具有有效的安全生產考核合格證(* 類)或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。 項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人、專職安全員須提供在投標單位(或其分支機構)繳納養老保險證明的復印件(①未達到退休年齡的，需提供在投標單位(或其分支機構)****年*月至****年*月繳納養老保險的證明；②已達到退休年齡且未超過執業年限的，則可提供養老保險待遇領取情況資料或退休證和單位的返聘證明。 *、根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》(粵建市[****]** 號)和江門市住房城鄉建設局發布的《關于調整省外建筑企業信息進粵登記有關查驗工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在投標文件中提供企業基本信息和資質情況信息(網上公開信息打印件)以備審查。 *、根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，投標人(包括聯合體所有成員)須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為*級或以上的企業。 *、投標人(包括聯合體所有成員)不屬于信用中國“重點領域嚴重失信主體名單”欄目中的“失信被執行人”或“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”(網址：***.***********.***.**/****************/)。 *、投標人擬派出的項目經理、項目技術負責人須在投標文件中簽字確認。 *、取得香港工程建設咨詢從業資格的企業和執業資格的專業人士，按照《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》規定備案，且備案信息已在廣東省建設信息網公布，可以在我市范圍內開業執業，為市場主體直接提供服務。經備案的香港企業和香港專業人士應當在備案的業務范圍內開業執業。 |
| 投標人業績要求 |
|
| 是否采用電子 招標投標方式 |
否 |
獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址 |
廣東省公共資源交易平臺(江門市)網站 (***.******.***.**/****-******/#/******/*****) |
| 獲取紙質資格預審/招標文件的方式 |
凡有意參加投標者，請于招標公告規定時間內，在廣東省公共資源交易平臺(江門市)上獲取招標文件，網址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****。 |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 |
****年*月**日**時**分 |
獲取資格預審/招標文件截止時間 |
****年*月**日*時**分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 |
****年*月**日*時**分 |
資格預審/投標文件遞交方式 |
*、投標文件遞交的截止時間以發布的招標公告為準，地點為江門市公共資源交易中心新會分中心開標室(地址：江門市新會區會城振興二路**號新會區人民政府行政服務中心*樓)。 *、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| 開標時間 |
****年*月**日*時**分(與投標截止時間為同一時間) |
開標地點 |
江門市公共資源交易中心新會分中心開標室(地址：江門市新會區會城振興二路**號新會區人民政府行政服務中心*樓) |
| 發布公告媒介 |
廣東省招標投標監管網、廣東省公共資源交易平臺(江門市)網站 |
| 招標人 |
登錄后查看 |
聯系地址 |
江門市新會區會城今洲路**號 |
| 招標人聯系人 |
張工 |
聯系電話 |
****-******* |
| 招標代理機構 |
登錄后查看 |
聯系地址 |
廣州市環市中路***號金鷹大廈**樓**** |
| 招標代理聯系人 |
區工 |
聯系電話 |
***-******** |
| 招標監督機構 |
江門市新會區住房和城鄉建設局 |
聯系電話 |
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| 其他依法應當載明的內容 |
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