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網絡司法拍賣公告(第一次)

(****)黑****執***號

黑龍省尚志市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省尚志市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看登錄后查看，戶名：黑龍江省尚志市人民法院)進行第一次公開拍賣活動，現首次拍賣公告如下：

一、拍賣標的、起拍價、保證金、增價幅度為：

黑龍江省尚志市尚志鎮沿河委世紀富苑*號樓一層四門市；建筑面積為**.**平方米；評估價：******.**元；起拍價：******.**元；保證金：*****.**元；增價幅度：****.**元。不動產單元號為：****************************號；

二、競買人條件：依照相關法律法規規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向尚志市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到尚志市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于****年**月**日**時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于****年*月*日**時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間自****年**月**日**時**分起至****年**月**日**時**分止(節假日休息除外)接受咨詢。有意者請自行前往標的物所在地看樣，法院不統一組織看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，拍賣所產生的各種稅費具體稅費情況請自行到當地有關部門咨詢(按照法律規定由相關人員承擔)；有意者請親自實地看樣，并到登記機關了解相關信息，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費依照稅法等相關法律法規和政策規定由相應主體各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。房屋是否存在拖欠取暖費、物業費、水電煤氣等相關費用的情況不詳，請自行到相關部門了解詳情，拖欠的費用均由相應責任主體承擔。

特別提示：

黑龍江省尚志市尚志鎮沿河委世紀富苑*號樓一層四門市拍賣所涉房屋，相關過戶事宜需競買人自行前往當地不動產登記部門詢問、核實購房政策，如因限購等情況發生過戶風險，其風險由買受人自行承擔。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍****年**月**日**時前與本院聯系。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：尚志市人民法院涉案往來款專戶，登錄后查看：*******************)，并及時通知我院，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：張法官***********

監督電話：辛法官****-********

聯系地址：尚志市人民法院執行局

尚志市人民法院

二〇二五年十二月四日