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湖南省永州市中級人民法院

拍賣公告

(刑事案件涉案財物拍賣)

本院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(競價順延除外)在湖南省永州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看)進行網絡司法拍賣。現將有關事宜公告如下：

一、按現狀整體拍賣位于道縣西洲辦事處小江口路華誠新域**棟***號[不動產權證號：湘(****)道縣不動產權第*******號，共有權人付穎娟]房產。

評估價：**.****萬元 起拍價：**萬元

保證金：*萬元 增價幅度：****元

標的物以現狀拍賣，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止(節假日除外)接受咨詢，有意者直接前往實地看樣。必要時可聯系辦案人員蔣***********。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。請詳細了解拍賣房產當地購房政策，確認有購房資格。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物的轉移過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費及相關費用，依照相關法律、行政法規的規定，由標的物原權利人和買受人依法承擔。應由標的物原權利人承擔的費用，由買受人先行墊付，憑相關票據到本院辦理相關手續領取墊付款。買受人申請法院退還墊付的稅(費)，需提供以標的物原權利人名義，稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產地址信息一致，買受人在領取法院執行(即確權)裁定書之日起**日內應向相關政府主管部門申請繳納稅(費)，在取得相關墊付稅(費)票據之日起**日內(以票據開具日期為準)向本院申請退還已墊付稅(費)，逾期不辦理退還稅(費)手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅(費)，本院不再退還該部分稅(費)。

被拍賣標的物在拍賣成交之日前(含本數)所產生的水、電、氣、煤、物業管理等欠費均由原權利人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，并承擔相關費用。

如拍賣標的物依法不能交付或者不能辦理轉移過戶手續，競買人退還競買標的物，本院足額退返競買人已交納的競買價款本金，不承擔其它任何責任。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人，沒有已知的優先購買權人。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：湖南省永州市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍，買受人悔拍的保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

本院咨詢電話：****-*******、****-*******

本院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

本院聯系地址：湖南省永州市零陵區芝山北路*號。

湖南省永州市中級人民法院

二〇二五年十二月十二日