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武隆區(qū)巷口鎮(zhèn)芙蓉東路5號(hào)附28號(hào)招租

重慶市重慶武隆區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-23 04:34:00

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	武隆區(qū)巷口鎮(zhèn)芙蓉東路號(hào)附*號(hào)招租
項(xiàng)目編號(hào)	************	租賃底價(jià)	.*** 萬(wàn)元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄縣>武隆縣	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	武隆區(qū)巷口鎮(zhèn)芙蓉東路號(hào)附*號(hào)招租
坐落	武隆區(qū)巷口鎮(zhèn)芙蓉東路號(hào)附*號(hào)	樓盤名稱
租賃底價(jià)	.*** 萬(wàn)元/平方米/月	租賃期限(年)	租期至年(由承租方自由選擇)
租金支付方式	按年支付	免租期	無(wú)
租金遞增方式	不遞增	招租用途	-
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝(**)武隆區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******* 號(hào)
樓層	*層	結(jié)構(gòu)	鋼混
房屋證載用途	商業(yè)服務(wù)	招租面積(㎡)	.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)且原合同到期后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期自移交完成之日起計(jì)算
是否存在租賃	是	原租賃期至	**--**
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	登錄后查看報(bào)字 [**]第**號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	-
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	徐老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	重慶武隆城市發(fā)展(集團(tuán))有限公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶武隆城市發(fā)展(集團(tuán))有限公司
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。二、若信息披露公告期滿后，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)的，交易雙方按照招租底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)的，重交所按照公告確定的競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的有租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人與證載產(chǎn)權(quán)人不一致等)及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。五、據(jù)招租方來(lái)函顯示：因標(biāo)的系招租方通過(guò)購(gòu)買所得，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證還未辦理過(guò)戶手續(xù)，因此實(shí)際產(chǎn)權(quán)人與證載產(chǎn)權(quán)人不一致，標(biāo)的實(shí)際歸招租方所有。六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，將剩余首期租金和重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、租賃前的標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(含水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。八、本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的%向承租方收取。承租方須于合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。九、標(biāo)的有租賃，招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)且原合同到期后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期自移交完成之日起計(jì)算。十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。十一、承租方在租賃期間應(yīng)按招租用途使用，其經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十三、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。十四、備查資料：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《資產(chǎn)咨詢報(bào)告》。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所武隆支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	譚老師、李老師	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、招租方簡(jiǎn)況

四、交易條件與承租方資格條件

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