聊城市東昌府區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在聊城市東昌府區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：坐落于山東省濰坊市昌樂縣恒安街***號(hào)齊都名郡*號(hào)樓*單元****室、權(quán)證號(hào)為魯(****)昌樂縣不動(dòng)產(chǎn)第*******號(hào)。
標(biāo)的詳情：該拍賣標(biāo)的坐落于山東省濰坊市昌樂縣恒安街***號(hào)齊都名郡*號(hào)樓*單元****室、權(quán)證號(hào)為魯(****)昌樂縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積為***.**，單元為*單元，總層數(shù)**層，所在樓層**層，規(guī)劃用途為住宅。
(所展示的圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)，詳情請自行下載評(píng)估報(bào)告查看)
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止的工作時(shí)間(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、本次拍賣法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，法院不對(duì)質(zhì)量問題作處理。對(duì)于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問題包括但不限于：墻體(墻皮脫落、裂縫等)、房頂漏水、門窗及配件(玻璃、紗窗、門鎖、閥門、開關(guān)插座、電閘開關(guān)、馬桶、水龍頭、水池等出現(xiàn)破損或丟失情況)、管道(上下水、暖氣漏水堵塞)等一切瑕疵，拍賣成交后，由買受人自行維修更換處理，費(fèi)用自行承擔(dān)，本院聲明不承擔(dān)質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任。競買人須在標(biāo)的展示期內(nèi)自行鑒別拍賣標(biāo)的的品質(zhì)及價(jià)值，其外觀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各競買人自行了解，本院聲明不承擔(dān)標(biāo)的物已知或未知瑕疵保證。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應(yīng)承擔(dān)參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
*、拍賣成交后，法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人至相關(guān)單位查詢。
*、拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。
*、競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，由原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布十日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加竟買的，應(yīng)于公告發(fā)布日起*日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與竟買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明：“(****)魯****執(zhí)****號(hào)齊都名郡*號(hào)樓*單元****室的拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：*******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聊城市東昌府區(qū)人民法院
****年*月*日
