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高密市人民法院關于拍賣位于高密市高密經濟開發(fā)區(qū)立新街(東)****號*幢*號營業(yè)房的房屋及坐落于高密市經濟開發(fā)區(qū)立新街(東)****號的土地使用權的公告

高密市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在高密市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：高密市人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的:

高密市高密經濟開發(fā)區(qū)立新街(東)****號*幢*號營業(yè)房及其所分攤的土地使用權，建筑結構為混合結構，建筑面積為***.**平方米，用途為商業(yè)，房屋總層數為*層，標的物位于第*-*層，朝向為東北向，外墻鋁塑板或彩鋼瓦，內墻鋁塑板、瓷磚或涂料，鋁合金門窗，瓷磚或地板革地面，部分紙面石膏板吊頂，鋼結構室內樓梯，室內外安裝收銀臺、背景墻、鋁合金隔斷、中央空調、門頭廣告牌等。

起拍價：*******.**元，保證金：**萬元，增價幅度：****元及其整倍數。

評估價格：*******元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請有意購買者，競拍前認真查看本標的評估報告、拍賣公告及本說明。標的物處于抵押后租賃狀態(tài)。

六、其他相關條件

*.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅、費按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔，可能存在的物業(yè)費、維修基金、水、電等欠費均按法律規(guī)定辦理。

*.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬或司法網絡平臺選擇有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯系。

八、競買人資格條件：

*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號拍賣余款”。

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：高密市人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************

聯行號：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：***********

聯系地址：山東省高密市康成大街東首

拍輔機構名稱:登錄后查看

競拍流程咨詢電話：***********

拍輔機構聯系地址：濰坊市高新區(qū)東方路***號

淘寶技術咨詢：***-***-****

高密市人民法院

二〇二五年十一月五日