一、原公告主要信息
原項目名稱： 蜀山區********地塊住宅工程總承包
原項目編號： **************
原公告日期： ****年**月**日
二、公告內容(更正事項、內容及日期等)
蜀山區********地塊住宅工程總承包招標文件補疑*
項目編號：**************
各投標人：
第一部分
一、本次招標補充以下要求，相關費用包含在投標報價中：
*.嚴格執行代建單位的第三方評估要求。
*.嚴格執行樣板營造管理標準，如承包人未執行，承包人承擔違約金*萬/次。
*.嚴格落實合肥市房地產業協會關于推行商品住房項目施工工藝工法展示的通知。
*.承包人須滿足以下技術要求、規定(以下技術要求、規定中的某條款對材料和設備品牌有指定性、唯一性的相關表述，則該條款僅作為參考，施工過程不具有限定性)。如承包人不按照如下技術要求、規定組織施工，視同承包人違約，視情節輕重，承包人承擔違約金*~*萬元/次。如技術標準和構造做法與模擬清單沖突，以模擬清單為準。
*.附件明細：
| 序號 |
名稱 |
備注 |
| * |
精裝修工程施工技術標準 |
詳見附件 |
| * |
建安工程實測實量技術規范 |
詳見附件 |
| * |
精裝修住宅產品實測實量技術規范 |
詳見附件 |
| * |
建筑工程安全衛生與職業健康管理指導圖冊 |
詳見附件 |
| * |
建筑安裝工程成品保護管理指導圖冊 |
詳見附件 |
| * |
樣板營造管理標準 |
詳見附件 |
| * |
第三方工程品質評估管理要求 |
詳見附件 |
二、本項目招標文件第二章附錄*備注中涉及“業績需在商務文件中的‘資格審查資料’ 欄‘投標人業績情況表(資格審查)’中注明并提供相關證明材料”刪除；“投標人提供的項目經理(設計負責人或施工負責人) 業績證明材料應反映出本招標項目的項目經理在此業績中擔任過項目經理(設計負責人或施工負責人) 的崗位”刪除。
三、設計支付方式
*.結構封頂后支付至設計費用的 **%；
*.項目竣工驗收合格后支付至設計費用的**%；
*.工程結算審定完成后付至結算審定價的 **%，剩余*%作為質保金，自竣工驗收合格并交付使用之日起滿二年，履行維修義務且書 面質量回訪合格后退還質保金。如承包人采用“銀行保函或保證保險等方式” 提交等額工程質量保證金，則在工程竣工結算完成后招標人應付至工程審定結算價款的 ***%。
第二部分
*.提供用地總圖
答：參考總平圖見附件，最終以規劃審批通過方案為準。
*.招標文件有提到該項目與相鄰商務金融用地施工若存在交叉作業，請明確商務金融用地范圍
答：參考總平圖見附件，最終以規劃審批通過方案為準。
*.請問是否可以提供本項目工程紅線范圍圖？
答：見附件。
*.為更準確了解工程范圍，請提供①初步設計及相關圖紙、②總平面定位圖、③地質勘察報告。
答：參考總平圖見附件，最終以規劃審批通過方案為準。
*.
招標文件第**頁/與商務金融用地施工銜接及交叉施工的防干擾措施。請提供商務金融用地具體位置！本項目與相鄰的商務金融用地會存在哪些施工銜接及交叉施工？
答：參考總平圖見附件，最終以規劃審批通過方案為準，投標人可根據實際情況自行判斷可能存在的施工銜接及交叉施工。
*.
招標文件第**頁/施工過程管控服務/并承諾單位分管領導每月不少于*次到本項目現場對項目的安全、質量、進度、文明施工、農民工工資支付等重點工作進行專項督導檢查。請問是否需要提供承諾函，如需請提供承諾函格式，承諾函上傳至哪個窗口？
答：承諾格式自擬，可上傳至投標制作軟件-投標文件(技術文件)-技術文件端口。
*.
招標文件第**頁/(不含封面、目錄、工程質量增值承諾書)；請問是否需要提供“工程質量增值承諾書”，如需請提供格式！
答：“工程質量增值承諾書”對應招標文件第三章詳細評審標準-技術文件評審標準-“施工過程管控服務”評審標準，格式自擬。
*.
招標文件第***頁/投標的施工組織方案中必須結合本工程特點，編制切實可行的大件運輸及堆放方案…景觀施工方案等；請問投標階段是否需要按照此要求編制上述**項施工方案？
答：投標人技術文件中需要體現上述內容。
*.招標文件沒有總平面布置圖和建筑、結構、給排水、電器、暖通等各專業施工圖紙，請提供。
答：僅提供參考總平圖，最終以規劃審批通過方案為準。
**.招標文件沒有地質勘察報告，請提供。
答：不提供。
**.本項目只有一個標段，招標文件中所有涉及到標段的地方，填寫“/”是否認可？
答：可以。
**.項目經理業績同投標人資格審查業績或詳細評審業績是否認可？
答：可以。
**.本項目能否提供規劃圖？
答：參考總平圖見附件，僅供參考，最終以規劃審批通過方案為準。
**.招標文件投標文件格式“一、投標函*.質量標準：”中是否填“合格”即可？
答：是。
**.是否可以明確本項目首開區、示范區的具體范圍？
答：暫不明確，內容包含小區主大門、前廣場、下沉庭院、售樓處、不少于兩棟單體樓(含展示范圍內的樣板房、公區、架空層等)、展示地庫等。
**.招標文件****頁要求承包人進場后需達到*個月內首開的條件，是否可以明確首開條件的形象進度標準？
答：示范區(含樣板區)完成走場、驗收、評估等程序，并開放營業；首開樓棟提前**天達到預售進度。
**.合力家園二村東側規劃支路，在本項目地下施工階段是否有施工計劃？本項目地下施工階段是否可以作為施工臨時道路使用？
答：納入商務金融用地代建范圍，后期結合主管部門要求和整體施工部署后確定。
**.因本項目南側商業地塊與本地塊相鄰，若開工時間相近，需考慮基坑施工部署，是否可以告知南側商業地塊的大致計劃開工時間？
答：計劃在****年上半年開工，具體以實際開工為準。
**.為更精確的核算成本，合理報價，能否提供本項目的施工圖紙？
答：不提供。
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
招標人：登錄后查看
地 址：合肥市蜀山區井崗路****號蜀山檢察院北樓三樓
聯系人：葉工
電 話：****-********
代理機構：登錄后查看
地址：合肥市濱湖新區南京路****號(徽州大道與南京路交口)六樓
聯系人：張工
聯系方式：****-********、********
****年**月**日
三、附件
答疑發布日期：****年**月**日
