第三批央企在京老舊小區綜合整治項目(標包二百八十四)(西城區德勝街道)(全過程工程咨詢項目)招標公告

一、招標條件

本招標項目第三批央企在京老舊小區綜合整治項目(標包二百八十四)(西城區德勝街道)(全過程工程咨詢項目)(項目名稱)，已由北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發[****]**號(文號)批準建設，建設資金來自政府補助及企業自籌(資金來源)，項目出資比例為***%，本次招標為聯合招標，招標牽頭人為登錄后查看，成員為航空工業機關服務中心。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

*.*項目名稱：第三批央企在京老舊小區綜合整治項目(標包二百八十四)(西城區德勝街道)(全過程工程咨詢項目)

*.*建設地點：位于西城區德勝街道，(具體詳見第五章《技術標準和要求》)。

*.*計劃投資：約****.**萬元。

*.*建設規模：總改造面積約****.*平方米。(登錄后查看擁有產權的五路通北街甲*號*-*門和德勝門外大街乙**號院*號樓****.***，建筑高度：**.**；航空工業機關服務中心擁有產權的五路通北街甲*號*-*門****.***，建筑高度：**.**。)

*.*服務周期：工程建設全過程咨詢計劃服務期限為***日歷天，其中：工程設計服務周期(方案設計、初步設計)**日歷天，工程監理服務期限為***日歷天，施工項目管理服務期限***日歷天，工程造價咨詢服務期限***日歷天。

*.* 質量要求：符合國家標準、行業標準、項目所在地的地方性標準，以及相應的規范、規程及合同約定。

*.* 招標范圍：

招標范圍包括：*、工程設計服務(方案設計、初步設計)；*、工程監理服務；*、施工項目管理；*、工程造價咨詢；*、其他(項目體檢)。

具體服務內容如下：

*、工程設計服務

方案設計、初步設計(含概算)以及相應的現場服務工作。

*、工程監理服務

根據法律、法規、工程建設標準、設計文件及合同，在施工階段對本工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定及合同約定的職責。

*、施工項目管理

提供本項目從項目前期工作開始至項目竣工驗收、移交項目建設全過程管理。包括但不限于項目前期工作、協調項目外部關系、協調當地政府部門、社區、物業及住戶，組織施工單位進場、設計合理化的管理、招投標管理、合同管理、工程造價管理、工程協調、施工現場管理、進度計劃管理、工程質量管理、采購管理、檔案資料管理、竣工結算、竣工驗收、工程移交及其他應由項目管理公司履行的工作內容。

*、工程造價咨詢

包括但不限于本項目范圍內的審核工程總承包施工圖預算。實施協助材料設備詢價、核價，審核工程變更洽商(簽證)以及進度款支付等過程造價管理工作，工程結算審核。造價咨詢服務工作應符合國家、行業和北京市現行的有關法律法規和規定要求。

*、其他(項目體檢)

對老舊小區綜合整治項目進行全方位現場調查，收集信息，出具成果文件并向招標人做現場匯報；對項目內小區的建筑平、立、剖面圖，小區總平面圖進行現場測繪，測繪深度滿足項目需求和相關技術規定；對需要整治的地下管線和構筑物進行探測；根據項目需要進行地質勘察。對****年之前建成的建筑、現場調查后認為有必要進行結構檢測鑒定的建筑、招標人認為有必要進行結構檢測鑒定的建筑進行結構檢測鑒定，并給出結論性意見和建議，對其整體抗震性能做出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑說明其后續使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見，包括預測本工程的后續使用年限，耐久年限，給出正式鑒定報告，中標單位如不具有北京市住房和城鄉建設委員會頒發的《北京市房屋安全鑒定機構備案證書》，需委托具備上述證書的單位進行鑒定工作。對項目涉及小區的消防安全作出評估，評估能夠指導后續設計、施工工作。

具體內容見招標文件第五章《技術標準和要求》。

三、投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質，具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、資金等方面具備相應的能力。

*.* 業績要求：近五年(****年*月*日以來)具有單項合同建筑面積在****平方米(含)以上或者單項合同工程投資額在****萬元(含)以上的房屋建筑工程設計業績。

*.*本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

(*)咨詢項目總負責人：投標人擬派咨詢項目總負責人須具備國家一級注冊建造師或國家一級注冊建筑師或國家一級注冊造價工程師或注冊監理工程師或國家一級注冊結構工程師執業資格證書。具備相應資格的咨詢項目總負責人可兼任設計負責人或監理負責人。

(*)設計負責人：設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格證書。

(*)監理負責人：擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業為房屋建筑工程。

(*)造價負責人：擬派造價負責人須具備一級注冊造價工程師證書，注冊專業為土建或安裝工程。

(*)項目管理負責人：擬派項目管理負責人須具備一級注冊建造工程師證書或注冊監理工程師證書。

*.* 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

(*)聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

(*)聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；

(*)聯合體成員不得超過*家(包括聯合體牽頭人)；

(*)聯合體投標，同一專項服務不允許兩家單位聯合承擔；

(*)聯合體投標，咨詢項目總負責人可由聯合體牽頭人或聯合體成員委派。

*.* 其他要求：

(*)投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位；

(*)投標人未被信用中國(登錄后查看)列入失信被執行人名單；

(*)投標人當前不存在被責令停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形。

四、投標注冊

網上注冊：凡有意參加投標者，請于****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分，分別登錄航空工業電子采購平臺(登錄后查看)、中航招標網(登錄后查看)完成注冊并下載文件。

五、招標文件的獲取

*.*文件獲取時間****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分(北京時間，下同)。

*.*獲取方式：招標文件購買需在航空工業電子采購平臺(登錄后查看)、中航招標網(登錄后查看)分別操作，操作流程如下：

(*)登陸航空工業電子采購平臺(登錄后查看)進行注冊、辦理會員、購買**數字證書。

(*)登陸中航招標網標書費付款專用鏈接支付對應項目標書費(無須辦理會員及**)，

本項目購買標書專用鏈接：登錄后查看***/*********/**/****/*****?****=*******************************************=

中航招標網服務電話****-***-***；

(*)在航空工業電子采購平臺(登錄后查看)購買對應項目文件，付款方式選擇“電匯”并上傳標書費支付成功截圖(見步驟*)。

(*)待審核通過后，投標人可在航空工業電子采購平臺(登錄后查看)下載本項目招標文件，即完成全部購買流程。

(請投標商特別注意：本項目為全流程電子化招標，招標文件和**數字認證證書請于航空工業電子采購平臺招投標專區購買，**數字認證證書請務必購買，否則無法進行線上開標。具體請參看航空工業電子采購平臺發布的相關指南，有關事項請與航空工業電子采購平臺聯系，客服電話：*** *** ****。)

*.*招標文件(不含圖紙或技術成果資料)每套售價***元，售后不退。

*.* 圖紙或技術成果資料(如有)押金 / 元

六、投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月*日**時**分，投標人必須在此時間前將經加密的電子版投標文件傳至航空工業電子采購平臺(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)并在此時間前，現場遞交單獨密封的紙質版投標文件。

*.*遞交單獨密封的紙質版投標文件的遞交地點：北京市朝陽區慧忠路遠大中心*座**層中航國際經貿公司*號會議室。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.*投標文件必須由企業法定代表人或其授權的委托代理人遞交，由委托代理人遞交時須出示法定代表人授權委托書(聯合體投標的，由牽頭人法定代表人或各成員單位法定代表人共同授權的委托代理人遞交)，否則招標人不予受理。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)(發布公告的媒介名稱)上發布。

八、聯系方式

招標代理：登錄后查看

地址：北京市朝陽區慧忠路*號遠大中心*座**層

郵編： ******

聯系人：劉龍

電話： ***********

傳真：***-********

電子郵件：********登錄后查看**.***

網址： /

日期****-**-**