肥西師范學校****年物業招標更正公告

一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：**************

原公告的采購項目名稱：肥西師范學校****年物業招標

首次公告日期：****年*月**日

二、更正信息

更正事項：?采購公告?采購文件□采購結果

更正內容：

問題*：評分標準人員配備“一、擬為本項目配備的項目負責人：*.具有人力資源管理師證書：一級得*分，二級及以下得*分”；請問企業人力資源管理師證書是否予以認可。

答復：評分標準人員配備“一、擬為本項目配備的項目負責人”修改為：

一、擬為本項目配備的項目負責人(*人，滿分*分)

*.具有全國物業管理企業經理崗位證書或注冊物業管理師證書或物業管理師職業資格(或職業技能等級)證書，得*分；

*.具有中級及以上(企業)人力資源管理師得*分；初級得*分。

*.具有中級及以上職稱證書，得*分。

問題*：評分標準人員配備“二、其他人員：具有綠化工或園藝師證書，每人得*分，滿分*分?！闭垎柧G化相關專業的工程師證書是否予以認可。

答復：不予認可。

問題*：關于評分標準中“項目負責人”證書的疑問

*.招標文件第**、**頁，人員配備：“一、擬為本項目配備的項目負責人(*人，滿分*分)：*.具有全國物業管理企業經理崗位證書或注冊物業管理師證書，得*分；*.具有人力資源管理師證書：一級得*分，二級及以下得*分(最高得*分，以最高級別證書計分一次)”

*.(*)根據國家職業資格制度改革的相關政策，“注冊物業管理師”的認定考試已取消多年，該證書已停止核發。當前，物業管理行業從業人員的能力評價主要依據國家發布的新版職業標準，如人社部門認可的“物業管理師(員)”職業資格(或職業技能等級)證書。

(*)證書類型表述不明確：招標文件中僅表述為“人力資源管理師證書”，未明確是指“人力資源管理師”(通常指職稱體系，對應初中高級職稱)還是“企業人力資源管理師”(通常指職業技能等級證書，對應一級/高級技師至五級/初級工)。兩種證書分屬不同評價體系，其等級對應關系、表述不清可能導致投標人理解歧義和評審爭議。請問企業人力資源管理師是否予以認可？

同時，要求項目負責人持有對應高級技師級別的“一級”證書，等級要求過高，涉嫌通過不合理的等級門檻限制潛在投標人，不利于充分競爭。

*.建議修改為：“一、擬為本項目配備的項目負責人(*人，滿分*分)*.具有全國物業管理企業經理崗位證書或注冊物業管理師證書或物業管理師職業資格(或職業技能等級)證書，得*分；*.具有中級及以上(企業)人力資源管理師得*分；初級得*分?！?/p>

答復：采納此條建議。

評分標準人員配備“一、擬為本項目配備的項目負責人”修改為：

一、擬為本項目配備的項目負責人(*人，滿分*分)

*.具有全國物業管理企業經理崗位證書或注冊物業管理師證書或物業管理師職業資格(或職業技能等級)證書，得*分；

*.具有中級及以上(企業)人力資源管理師得*分；初級得*分。

*.具有中級及以上職稱證書，得*分。

問題*：關于評分標準中“其他人員”證書的疑問

*.招標文件第**頁，人員配備：“二、其他人員(不含項目負責人，滿分**分)：*.具有有害生物防治(制)員證書或相應的職業技能等級證書，每人得*分，滿分*分；”

*.有害生物防治(制)員的國家職業資格證書已于****年起正式退出國家職業資格目錄，實行社會化職業技能等級認定，不再由政府統一頒發證書。截至目前，安徽省尚未組織開展有害生物防治(制)員的社會化職業技能等級認定考試。

根據物業服務行業的實際情況，保潔員的工作職責通常包含有害生物防治相關的內容：環境衛生維護，清除病媒生物孳生環境；垃圾清運及垃圾桶清潔，減少蟲害滋生；配合專業消殺人員進行病媒生物防制工作；日常巡查，發現蟲害問題及時上報處理。因此，保潔員實際上承擔了有害生物防治的工作。而保潔員職業技能等級證書在安徽省仍在正常組織考試和認定，是物業行業人員普遍持有的有效證書。

*.建議修改為：“*.具有保潔員或智能樓宇管理員職業技能等級證書，每人得*分，滿分*分；”

答復：磋商文件中已寫明了“*.具有有害生物防治(制)員證書或相應的職業技能等級證書，每人得*分，滿分*分；”且證書設置與采購單位工作需求相關，故不予修改。

問題*：本項目獲取采購文件截止時間變更為：****年**月**日**:**。

問題*：本項目響應文件提交截止時間和開啟時間變更為****年**月**日**點**分(北京時間)。

更正日期：****年*月**日

三、其他補充事宜

無。

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

*.采購人信息

名稱：安徽省肥西師范學校

地址：安徽省合肥市肥西縣上派鎮包公路***號

聯系方式：****-********

*.采購代理機構信息

名稱：登錄后查看

地址：肥西縣上派鎮紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區*號樓*樓****室

聯系方式：****-********

*.項目聯系方式

項目聯系人：符媛媛

電話：****-********

附件信息：