變賣公告

鄭重聲明：本院已委托登錄后查看在變賣期間免費提供對變賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有變賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“登錄后查看”，咨詢電話：***-*******。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。

定西市安定區人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在甘肅省定西市安定區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：***.**.******.***/****/**，賬戶名：安定區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：

隴西縣鞏昌鎮長安路北側海天花園*-***商鋪,建筑面積:***.**㎡。

起拍價：********.*元，保證金：******元，加價幅度：*****元,變賣預繳款: ********.*元.

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排)。聯系電話：***-*******。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、當事人、利害關系人及優先購買權人情況：與拍賣標的有關的擔保物權人、優先權人、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優先購買權。本院已通知當事人、已知優先購買權人，因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題規定》，自本公告發布之日起滿五日，視為已經通知。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔起應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買受人自領取由法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起**個工作日內向法院提交退款申請，并附上有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢，與拍賣人無涉。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受相關主管部門依照有關法律法規處理。

六、特別提醒：競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知情況。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內繳納(遇節假日順延)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院。變賣余款在成交后*日內繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍(開戶行：登錄后查看，戶名：定西市安定區人民法院(執行案款專戶)，賬戶：*****************，開戶聯行號：************)。

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報——定西市安定區人民法院監督電話：****-*******(安定區人民法院監察室)。

法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：登錄后查看，聯系電話：***-*******。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢——熱線：***-*******。

變賣信息也可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣公告與變賣須知。

定西市安定區人民法院

二〇二五年八月五日