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土默特右旗人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)(延時除外)在土默特右旗人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看，戶名：土默特右旗人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：內蒙古土默特右旗薩拉齊鎮工業大街南側匯鑫苑一區**號樓東數*單元*樓西戶(不動產權證號：******)評估價為******元，二拍起拍價為******元，競價增價幅度為****元，保證金數額為*****元。

房屋現狀：本人居住，騰退困難，交付日期不確定。

拍賣標的注意事項: 房屋介紹視頻以及照片拍攝時房屋不屬于騰空狀態，所反映出的家具、家電、陳設、擺件等不屬于拍賣的范圍之內，競拍成功后被執行人將自行騰空。 房屋契稅、物業費、水電暖費、燃氣費等各項欠費情況不詳，請競買人自行了解承擔。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請競買人自行了解。

二、咨詢的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、變賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔(或其他約定方式)。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬號凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣預繳款，可通過銀行支付或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

土默特右旗人民法院;開戶銀行:登錄后查看;賬號：*******************)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***********

聯系地址：土默特右旗人民法院

二〇二五年六月三日