吉林省靖宇縣人民法院
關(guān)于靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓的**處房產(chǎn)
拍賣公告
靖宇縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在靖宇縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：靖宇縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
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二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年**月**日**:**--**:**時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：房屋用途為商業(yè)服務(wù)，房屋未裝修，總層數(shù)**層(地上**層、地下*層)。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.*平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。*、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積***.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.*平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.*平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.*平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積***.*平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**平方米。**、靖宇縣工農(nóng)街南金悅城綜合樓******面積**.**平方米。上述拍賣房屋均辦理抵押預(yù)告登記，預(yù)告登記權(quán)利人為劉照偉，目前上述房屋已經(jīng)能夠辦理正式產(chǎn)權(quán)登記，但劉照偉尚未辦理，買受人一旦競買成功，需將房屋產(chǎn)權(quán)辦理至劉照偉名下后方可辦理至買受人名下，具體買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)問題請有意向的買受人到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢，依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)(需賣方承擔(dān)的部分可由法院從拍賣款中支付)。因此，買受人競價(jià)成功后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)較常規(guī)買賣所需的辦理過戶時(shí)間更長。相應(yīng)是否需要強(qiáng)制騰遷房屋另行與本院聯(lián)系確定。具體欠繳水電費(fèi)、取暖費(fèi)及過戶稅費(fèi)請競買人提前到有關(guān)部門了解，本院不對此做出保證。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：靖宇縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************，備注買受人姓名)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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靖宇縣人民法院
二〇二五年十二月十日
