| 登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看 |
****-***-******* |
| 項(xiàng)目名稱 |
肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)人民政府名下兩項(xiàng)國有資產(chǎn)第三次出租項(xiàng)目 |
| 標(biāo)的名稱 |
出租面積 |
租賃期限 (年) |
累計(jì)*年租金評估價(jià)(元) |
累計(jì)*年租金掛牌總價(jià)(元)(含第二年總租金遞增*%,第三年租金遞增**%) |
交易保證金(元) |
加價(jià)幅度(元) |
| 標(biāo)的一：太平路原水利會南側(cè)一卡 |
**平方米 |
* |
***** |
***** |
**** |
*** |
| 標(biāo)的二：沿江路泵站宿舍樓下*號商鋪 |
**平方米 |
* |
***** |
***** |
**** |
*** |
| 掛牌公告期 |
****年*月**日上午*點(diǎn)**分至****年*月**日上午**點(diǎn)**分止 (競買人若有意參與競買，須于本時段內(nèi)至少完成一次有效報(bào)價(jià)，未進(jìn)行報(bào)價(jià)的，視同放棄本次競買資格) |
| 保證金截止時間 |
| 登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時間及自由競價(jià)時間 |
| 限時競價(jià)時段 |
自由競價(jià)時段結(jié)束后，若有效報(bào)價(jià)人數(shù)達(dá)到 *人及以上，即進(jìn)入多輪競價(jià)環(huán)節(jié)，每輪時長不超過***秒。當(dāng)某一輪競價(jià)周期內(nèi)無新出價(jià)產(chǎn)生時，交易隨即終止，由最高出價(jià)者獲得標(biāo)的。 |
| 掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定： |
競買人須在公告約定的自由競價(jià)時間(掛牌公告時間)內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時間內(nèi)，第一個出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)； 自由競價(jià)時間結(jié)束后： (*)如只有一個意向競買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)成交； (*)如有*個或*個以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時競價(jià)時間，進(jìn)入***秒倒計(jì)時的限時競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪***秒倒計(jì)時的限時競價(jià)程序。 *、限時競價(jià)程序。 (*)限時競價(jià)的延時時間為倒計(jì)時***秒； (*)在倒計(jì)時***秒時間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時競價(jià)程序的資格。 (*)限時競價(jià)在第一個***秒倒計(jì)時結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個***秒倒計(jì)時，以此重復(fù)，直至限時競價(jià)在***秒倒計(jì)時結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向競買人： |
網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項(xiàng)目 |
| 競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址 |
通過廣東省公共資源交易平臺(粵公平)***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳轉(zhuǎn)到肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng) |
| 標(biāo)的展示時間 |
****年*月*日至****年*月**日，出租方聯(lián)系人：鐘小姐，****-******* |
| 招租標(biāo)的基本情況 |
| 標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的一：該物業(yè)位于肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)太平路原水利會南側(cè)一卡，面積為**平方米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，用途為商鋪；該物業(yè)由于歷史原因物業(yè)產(chǎn)權(quán)未能交接，用于出租，若因此引發(fā)相關(guān)法律糾紛由出租方負(fù)責(zé)； 標(biāo)的二：該物業(yè)位于肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)沿江路泵站宿舍樓下*號商鋪，面積為**平方米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，用途為商鋪；該物業(yè)由于歷史原因物業(yè)產(chǎn)權(quán)未能交接，用于出租，若因此引發(fā)相關(guān)法律糾紛由出租方負(fù)責(zé)； 上述標(biāo)的分別于****年**月**日至****年**月**日、****年**月**日至****年*月**日在廣東省公共資源交易平臺進(jìn)行第一次和第二次掛牌沒征集到意向競買人而流拍，現(xiàn)在第三次重新掛牌。 標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)，敬請競買人做好盡職調(diào)查。 |
| 簽訂《租賃合同》 |
按肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》 |
| 項(xiàng)目分類 |
租賃 |
| 資產(chǎn)租賃形式 |
全部 |
| 資產(chǎn)所有制 |
國有 |
| 出租方基本情況 |
| 出租方名稱 |
住所(地址) |
注冊資本 (萬元) |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門) |
資產(chǎn)所有權(quán)比例% |
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例% |
| 肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)人民政府 |
廣東省肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)府前路**號 |
/ |
****************** |
肇慶市高要區(qū)人民政府 |
***% |
***% |
| 資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議 |
出租方內(nèi)部決議 |
肇慶金利高新區(qū) 金利鎮(zhèn)黨政班子聯(lián)席會議紀(jì)要(****年*月**日) |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 |
批 準(zhǔn) 部 門 |
肇慶市高要區(qū)財(cái)政局 |
| 批 準(zhǔn) 文 號 |
《關(guān)于肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)人民政府國有資產(chǎn)出租的復(fù)函》(高財(cái)資函〔****﹞**號) |
| 標(biāo)的評估情況 |
評估機(jī)構(gòu)及 評估結(jié)果 |
《資產(chǎn)評估報(bào)告》登錄后查看<廣德頤評報(bào)字[****]第**-******號> |
| 評估基準(zhǔn)日 |
****年*月**日 |
| 意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件 |
*.承租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、自然人(含個體工商戶)或其他組織； *.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| 設(shè)置資格條件的說明 |
無 |
| 意向競買人應(yīng)履行的義務(wù) |
*.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變標(biāo)的物租賃用途； *.承租方必須遵守國家、省、市及地方頒布的行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)章制度，如有違反，出租方有權(quán)無條件單方提前終止合同、收回該標(biāo)的物，出租方不需承擔(dān)違約責(zé)任； *.交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付； *.租金每年支付一次，乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后一個月內(nèi)支付首年租金，而后每個租賃年度首月支付當(dāng)年租金，逾期**日則視為乙方違約； *.承租期間的安全管理責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)安全管理責(zé)任； 詳見《租賃合同》范本文件要求。 (注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動)。 |
| 其他須披露的事項(xiàng) |
其他披露事項(xiàng)詳見《租賃合同》范本。 |
| 溫馨提示 |
請競買人按以下要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。 *、競買人敬請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。 *、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備(包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等)，自主進(jìn)行競價(jià)操作。 *、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件(電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等)，競買意向人參加競拍時必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。 *、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投。 *、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、***瀏覽器登錄； *、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(一) |
以下*種情形之一，競買人的保證金將不予退還：(授權(quán)公告) *.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的； *.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的； *.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的； *.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的； *.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。 *.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的； *.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。 上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(二) |
*.競買人登錄肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時競價(jià)程序。 *.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。 *.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。 |
| 租賃須知： 一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人(含個體工商戶)均通過廣東省公共資源交易平臺(粵公平)***.******.***.**/****-******/#/******/*****，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價(jià)。 登錄方式包括： *.自然人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、**證書、電子社保卡、國家政務(wù)服務(wù)平臺方式進(jìn)行登錄； *.法人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、**證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺進(jìn)行登錄。 交易方式是網(wǎng)上競價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買**證書，可采取上述登錄方式登陸并參與競價(jià)。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。 二、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請。 三、申請人通過繳納競買保證金是獲得網(wǎng)上競價(jià)活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。 四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間前足額轉(zhuǎn)入肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn))，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競得結(jié)果無效。 建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。 五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 進(jìn)入系統(tǒng)，填寫競買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號； ↓ 競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金； ↓ 進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)，參與競價(jià)。 六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，競買人向肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交本公告約定的報(bào)名資料，由本中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人確定為最終競得人，交易雙方簽訂《租賃合同》后，委托方出具《退保函》給中心，交易保證金自本中心收到《退保函》五個工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)： *.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，被本中心審核認(rèn)定為資格無效的。 *.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。 *.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。 *.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請競買人高度關(guān)注。 八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的*個工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競得人須向肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交資料(詳見《資料清單》)，肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口對最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。 九、競得人按肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時間和地點(diǎn)與出租方簽訂《租賃合同》。( 注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動 ) 十、競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競買人必須向肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向本中心提供資料，本中心有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。 法人(其他組織)： *.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件(核對原件)、法定代表人授權(quán)委托書(如需委托)。 *.委托代理人身份證復(fù)印件。 *.統(tǒng)一社會信用代碼證。 *.保證金繳納憑證。 *.公告、《租賃合同》約定的其他資料。 上述資料復(fù)印件須加蓋公章(驗(yàn)原件) 自然人(含個體工商戶)： *. 身份證復(fù)印件(核對原件)。 *.保證金繳納憑證。 *.如競買人為個體工商戶，需提交統(tǒng)一社會信用代碼證。 *.公告、《租賃合同》約定的其他資料。 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章(指模)(驗(yàn)原件) 十一、交易雙方在簽訂合同(協(xié)議)后，需向交易中心提供原件*份存檔。 十二、本項(xiàng)目的競得人在向肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。 十三、本公告所稱競買人是指有競價(jià)意向并向肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交競價(jià)申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人(含個體工商戶)，本公告所稱合格競買人是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心高要分中心金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口審查，符合租賃條件要求的競買人。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 |
| 肇慶市公共資源交易中心高要 分中心(金利鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口) |
聯(lián)系人 |
鄧小姐 |
| 聯(lián)系電話 |
****-******* |
| 地 址 |
肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)農(nóng)林水綜合服務(wù)站一樓 |
