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六、對受讓人資質的要求:

(一)受讓人資格條件：

*、是在中國境內依法設立、合法存續的法人或其他組織；

*、意向受讓人只能單獨參與此次掛牌交易，不接受聯合參與掛牌交易；

(二)受讓人承諾及權利和義務：

*、受讓人承諾：

(*)校企聯合服務中心的經營應符合零售業態分類(**/******-

****)、食品安全國家標準餐飲服務通用衛生規范(*******-****)、

餐飲服務食品安全監督、食品經營許可和備案管理辦法、學校食品

安全與營養健康管理規定等標準、規范要求。

(*)校企聯合服務中心的經營要以服務學生為宗旨，服務思想必須

堅持“服務學生，物美價廉”的公益性原則。在運營機制上既要遵

循市場規律，更要發揮學校后勤的服務性、保障性。

(*)掛牌出讓活動完成后，受讓人須在出讓人所在本級政府所屬行政區域設立經營管理主體進行市場化配置經營。

*、受讓人權利和義務

(*)在約定期限內支付經營權轉讓價款。

(*)始終遵守所有適用法律法規的規定以及本項目協議文件約定，不得做出危害社會公共利益及安全的決策。

(*)負責本項目資金籌集、項目運營維護等，并按標準、相關規范和運營評價要求提供項目設施維護維修等服務，經營者自行承擔費用、風險及責任。

(*)負責配合政府方財務監管。

(*)法律法規等本項目有效法律文件約定的其他義務。

(*)有權獲得本項目經營權。

(*)經營期內，獲得對本項目進行運營維 護的權利，并有權按相關法律法規的規定，對本項目相關業務進行自主經營并獲得項目的相應回報的權利。

(*)有權享受適用法律法規的各項減、免稅和優惠政策。

(*)法律法規等本項目有效法律文件約定的其他權利。

(**)作為項目融資主體因融資需要，有權將項目收益權進行抵押或

質押；在政府方違反本方案有關約定的情況下，經營者有權要求政

府方根據相關約定進行賠償。

(**)負責應從有關政府部門獲得、保持和延續項目所必需的應由經

營者負責的許可、執照和批準的辦理，自行支付相關費用。

(**)嚴格執行有關食品安全標準和生態環境保護的規定。

(**)經營期屆滿后，按規定將項目設施完好無償移交政府指定機構。

(三)其他：

*、具有良好的財務狀況和支付能力；

*、具有良好的商業信用,沒有不遵守競買規則的不良記錄；

*、國家法律、行政法規規定的其他條件；

*、本項目采用資格后審，如掛牌出讓后發現資格審查有弄虛作假的將取消其受讓資格并在*年內不得參加畢節市掛牌出讓交易的項目，保證金不予退還；

*、本項目采用資格后審，即取得受讓資格后遞交紙質資料審查。

七、對經營權方式的要求：

(一)出讓期

出讓期為**年。產權交易合同期內，出讓人若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

(二)出讓底價

本項目底價為(人民幣)叁億貳仟肆佰壹拾伍萬伍仟柒佰元整(小寫：￥*****.**萬元)，采取增價方式競價，每輪競價階梯*****.**元。

(三)經營權出讓價款的付款方式及賬號(出讓人賬號向出讓人索取)

付款方式：與出讓人合同約定

八、掛牌出讓代理服務費

本項目招標代理服務費我方以(包干價)：柒萬元整(￥*****.**元)收取，由競得人支付。(競得人需一次性向登錄后查看交納招標代理服務費。競得人交納招標代理服務費后，自動放棄成交的，招標代理費不予退還)。

九、競買保證金：壹拾萬元整(￥******.**元)

十、標的產權證明：/

十一、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向受讓人，則自動成為受讓候選人，按其報價(不低于掛牌底價)簽訂受讓合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三受讓候選人；如兩個或兩個以上的意向受讓人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位受讓候選人若放棄受讓權利，則順次遞補。所有受讓候選人均放棄受讓權，該標的重新掛牌。受讓候選人放棄受讓權，則保證金不予退還。

十二、出讓人承諾及權利和義務：

(一)出讓人承諾

*、對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

*、若最終受讓人為原受讓人，則原受讓人受讓合同價降至與其順次遞補的下一位競價人報價相同的價格，以示原受讓人的優先權。

(二)出讓人權利和義務

(*)有權獲得經營者繳納的經營權轉讓價。

(*)否決經營者做出的涉嫌違反國家相關法律法規或危害社會公共利益及安全的決策。

(*)對經營者的資金籌集、經營、管理、安全、質量、服務狀況等隨機評估，并有權將評估結果向社會公示，接受公眾監督。

(*)有權監管項目財務情況。

(*)法律法規等本項目有效法律文件約定的其他權利。

(*)授予經營者本項目經營權，并確保經營權排他性，確保經營期內原資產所有人不處置項目資產。

(*)在權限和管轄范圍內，協助經營者辦理經營權轉讓、項目運營等所必需的政府批文，協調解決與本項目關聯的事宜。

(*)在權限和管轄范圍內，協助經營者享受適用法律法規的各項減、免稅和優惠政策。

(*)法律法規等本項目有效法律文件約定的其他義務。

(**)經營期內，如經營者發生被接管、破產、被并購、資產重組等

情況，致使協議無法履行的，可視為經營者嚴重違約，實施機構有

權與其終止合作。

(**)在經營權轉讓前，應保證經營權不存在質押、許可、訴訟等情

況或確保經營者不為項目承擔除經營權轉讓價款之外的經濟及法律

糾紛；在經營期內，如實施機構的職能發生拆分或合并或重組等，

應由縣政府明確縣政府下屬職能部門承繼實施機構的所有權利和義

務，繼續履行協議約定，確保項目繼續實施。

十三、意向受讓人承諾：

(一)意向受讓人已了解公告的相關內容，一旦成為受讓人，按照掛牌出讓文件的實質性要求及內容與出讓人簽訂產權交易合同(合同由出讓人和競得人自行約定)。意向受讓人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權拒絕和其簽訂合同。

(二)簽訂合同時間：競價結束，在確定受讓人后的次日起*個工作日內產權交易機構組織交易雙方簽訂產權交易合同，受讓人需在規定時間內主動聯系出讓人并簽訂出讓合同，逾期視為自動放棄買受權。

(三)合同簽訂地點：威寧彝族回族苗族自治縣教育局

聯系人及聯系電話：王龍志/***********

十四、報名及出讓流程：

(一)辦理**及網上出讓事宜：

*、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織出讓項目的網上報名、交費、競價等事項。

*、辦理電子密鑰(**)聯系人及聯系方式聯系人:**辦理窗口；聯系電話(傳真): ****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應急聯系人***********)。

*、網上出讓技術支持聯系電話(傳真)：****-*******。

(二)網上報名及競買保證金交納事宜：

*、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名：報名時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。

*、競買保證金交納、綁定及退還：

意向買受人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將競買保證金交納至如下賬戶：

戶 名：畢節市公共資源交易中心(交易專戶)

賬 號：*****************

開戶行：登錄后查看

聯系電話(傳真)：****-*******

保證金交納后必須于****年**月**日**時**分前將競買保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價(由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納競買保證金)合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向買受人的競買保證金，由出讓人出具書面保證金退還意見后一次性無息退還。

(三)網上競價事宜

不限時競價時間：****年**月**日**時**分至**時**分；

限時競價時間：****年**月**日**時**分至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯*****.**元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳(意向受讓人不用到現場)

十五、聯系方式：

出讓人：威寧彝族回族苗族自治縣教育局

地 址：威寧彝族回族苗族自治縣鉑宮商務大廈

聯系人：王龍志

聯系電話：***********

代理機構：登錄后查看

地址：貴州省畢節市威寧縣海邊街道濱海大道翠竹苑小區*-*-*-*

聯系人：周印、吳亞、嚴秋月

聯系電話：***********