登錄后查看國有資產招租公告
為規范國有資產租賃行為，確保國有資產保值增值，依據國有資產管理相關政策法規，遵循公開、公平、公正原則，登錄后查看現將街心花園內圈**個攤位面向社會公開競拍招租，具體事項公告如下：
一、招租單位
登錄后查看
二、招租對象
具備獨立民事行為能力的自然人或法人
三、報名相關事宜
(一)報名時間：自本公告發布之日起至****年**月**日**:**止;
(二)報名流程：可通過線上、線下方式進行預報名登記，并同步提供本公告第五條相關指定材料至對應攤位負責人處，經審核成功通過后我公司將發送書面審核成功通知書，意向報名者憑此通知書方可進行質量保證金繳納流程，在規定期限內足額繳納質量保證金后，方視為獲得參與競租的資格;未完整提供本公告第五條相關指定材料或未收到書面審核成功通知書就提前繳納質量保證金的，均視為報名無效。可憑質量保證金收款收據至我公司財務室辦理無息原路退款手續。
(三)質量保證金繳納：收到書面審核成功通知書后，意向報名者須于正式報名時足額繳納質量保證金人民幣叁萬元整(￥**,***.**)，未按時繳納者不得參與競價;
(四)自然人報名：需攜帶本人有效身份證原件(留存復印件*份);
(五)法人報名：需提供單位《營業執照副本》原件、法定代表人身份證原件(均留存加蓋公章的復印件*份);
(六)委托報名：委托代理人須提交《授權委托書》原件、代理人身份證原件(留存身份證復印件*份);
(七)報名人需提供聯系方式、經營項目說明，如經營食品類商品，需提供食品經營許可證或相關衛生許可證原件及復印件。其他根據經營項目需要提供相關證明材料;
(八)意向報名者一旦繳納質量保證金，即視為已仔細閱讀并完全理解、認可本公告及后續可能發布的補充文件之全部內容。報名成功但未按本公告第八條規定參與現場競拍活動的，視為自動放棄競租資格，其法律后果及質量保證金處理方式按本公告第八條第二款執行。
(九)質量保證金賬戶信息
收款單位：登錄后查看
開戶行：登錄后查看登錄后查看
賬號：**** **** **** *****
四、標的位置及踏勘安排
招租標的為街心花園內圈**個攤位，有意向的競租人可聯系我公司各攤位指定負責人了解標的詳情或進行實地踏勘。
五、業態布局及品類入駐報名條件
(一)飲品類共計*家(攤位號：*、*、**、**)
*.品牌要求：為全國知名連鎖品牌，門店數量不少于***家，需提供總部出具的加盟授權書或直營證明;
*.經營年限：商家需在其他經營點擁有相同業態的實體門店，且該門店實際經營年限需滿*年以上，需提供營業執照及商標注冊證明;
*.經營信譽：商家在其他經營點擁有的相同業態的實體門店，經營期間無市場監管部門處罰記錄，無重大食品安全或服務質量投訴，需提供市場監管部門開具的無違規證明;
*.經營業績：商家在其他經營點擁有的相同業態的實體門店，單個門店近*個月月均流水不低于*萬元，需提供近*個月流水及實體門店位置。
(二)名優小吃類、老字號小吃類共計*家(攤位號：*、*、*、*)
*.名優小吃類
(*)知名度：需提供市級以上美食一類賽事獎項證書(如“貴州十大名小吃”);
(*)經營年限：實際經營滿*年及以上，需提供食品經營許可證及歷史營業證明;
(*)食品安全：近*年無食品安全處罰記錄，需提供轄區市場監管局的合規證明;原材料可溯源，提供供應商合作協議及質檢報告;
(*)經營業績：現有門店近*個月月均流水不低于*萬元，需提供近*個月流水及門店位置。
*.老字號小吃、非遺小吃類
(*)歷史底蘊：品牌創立滿**年及以上，需提供老字號認證(如“貴州老字號”或地方志記載證明等)、傳承譜系或歷史影像資料(如老照片、媒體報道等);
(*)食品安全：開業至今無食品安全處罰記錄，需提供轄區市場監管局的合規證明。原材料需可溯源，提供供應商合作協議及質檢報告;
(*)文化傳承：承諾每月開展*次傳統技藝展示活動(如現場制作體驗)。
(三)文創、網紅店 、農特產品類共計*家(攤位號：*、*、**)
*.文創、網紅店
(*)創意特色：產品**%以上為原創設計，需體現黔西南民族文化元素(如苗繡、布依族蠟染等)，提供版權登記或設計手稿;
(*)經營計劃：新創品牌需提供詳細商業計劃書，包括目標客群、營銷策略及*年營收預測;
(*)活動要求：每季度至少舉辦*場文化活動(如手工***、非遺展覽)，舉辦活動前需提前向我公司報備方案。
*.農特產品類
(*)產品資質：需提供綠色食品、有機認證或地理標志產品證書(如“興義薏仁米”);
(*)供應鏈：提供與當地合作社的采購合同，合作年限需≥*年;
(*)食品安全：近*年無食品安全處罰記錄，需提供轄區市場監管局的合規證明;原材料可溯源，提供供應商合作協議及質檢報告。
(四)彩票專營店(攤位號：*)
(*)資質要求：需提供中國福利彩票或體育彩票管理中心授予的代銷證;
(*)場地規范：安裝統一門頭及***信息屏(費用由商戶承擔)。
六、租賃要求
(一)標的按現狀出租，租賃期限為*年;承租方使用該攤位時，經營區域不得超出攤位劃定的物理邊界向外延伸，不得占用或影響周邊公共空間及其他商戶的正常經營與通行;若違反，出租方有權要求承租方限期整改;逾期未整改或整改不達標的，出租方可依據租賃合同約定追究承租方違約責任。
(二)承租方對商業區進行內部設計、裝修、維修等工程，須事先征得我公司書面同意，且不得損壞商業區外部主干道，相關費用由承租方自行承擔;
(三)租賃期間，商業區因經營產生的稅費、水電費、衛生物業服務費等一切費用均由承租方依法依規按時繳納;
(四)承租方須嚴格遵守國家法律法規，合法經營，否則視為違約;
(五)承租方應妥善使用租賃物，保障商業區安全，維護相關設施完好。因承租方違規使用導致事故的，由其承擔全部責任;
(六)未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租、分割租賃物或改動商業區結構，否則出租方有權單方解除合同、收回租賃物，由此產生的損失由承租方承擔，且不予退還剩余租金及押金;
(七)承租方須做好防火、防盜、禁毒等工作，配合相關部門檢查，落實社會治安綜合治理責任，因管理不善產生的后果由其自行承擔;
(八)租賃期內，如遇國家政策調整、政府市政建設或城市規劃等需變動租賃商業區的，承租方應無條件服從，出租方僅退還剩余租期租金及押金，不再另行補償;
(九)租賃期滿，若租賃物保持完好，承租方結清各項費用，出租方將無息全額退還押金;若租賃物存在損壞(經出租方同意的改動除外)，相關維修及恢復費用從押金中扣除，超出部分由承租方補足;承租方中途無故停租的，視為違約，須承擔相應違約責任;
(十)違約責任：租賃期內，任一方違約，違約方須向守約方支付相當于年租金**%的違約金。
本公告未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同條款為準。
七、競價安排
(一)競拍時間：****年**月**日**:**(暫定);
(二)競拍地點：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市大佛坊荷花巷商業步行街*區原游客服務中心(穿云洞公園門口)。
八、遴選承租人方式
將遵循公正、公開、公平原則組織競租方在現場競拍：
(一)競租規則：
*.一般攤位均統一采用公開增價競拍模式，起拍價**,***.**元/攤位，競價增幅*,***.**元/次，最終價高者為承租方。
*.彩票專營店采用單獨競拍模式，起拍價***,***.**元/攤位，由競租人在競拍活動現場相關部門或公證人員監督下各自填寫競價表并提交到指定工作人員處，競價表提交完畢經現場公示，最終價高者為承租方。
(二)中標人經現場核驗無違規行為后，我公司將在競拍活動結束后公示競租結果，公示期*個工作日。公示期滿無異議的，中標人須于*個工作日內與我公司簽訂書面租賃合同，合同簽訂后，已繳納的質量保證金自動轉為押金;同時，中標人須在合同簽訂當日一次性繳清所中標攤位確定的年租金，逾期未辦理的，視為根本違約，質量保證金不予退還，且中標攤位我公司有權收回再次進行二次招租。競租人違反本公告條款的，質量保證金同樣不予退還。報名成功未參與競拍或未中標的，在競標結果公示期結束后*個工作日內，憑質量保證金收款收據至我公司財務室辦理無息原路退款手續。
(三)中標人放棄履約或根據本條第二款被視為違約的，我公司有權取消其資格，收回攤位，并重新組織招租。原中標人已繳納的質量保證金不予退還，用于沖抵我公司因此遭受的損失(包括但不限于重新招租的費用、租金差價等)，不足部分我公司有權繼續追償。
九、咨詢方式
(一)飲品類
*** **** **** 霍女士
(二)名優小吃類、老字號小吃類
*** **** **** 李先生
(三)文創、網紅店 、農特產品、彩票專營店
*** **** **** 王先生
十、附則
本公告內容僅為信息告知，未盡事宜或因客觀情況(如政策調整、不可抗力等)需變更的，將由登錄后查看另行發布補充說明;本公告及后續補充說明的未盡事宜，最終解釋權歸登錄后查看所有。
附件：街心花園內圈鋪位業態布局圖
登錄后查看 ****年**月**日
附件：
街心花園內圈鋪位業態布局圖
