蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓公告
(項目編號：************)
受相關(guān)部門委托，登錄后查看以網(wǎng)絡(luò)競價的方式向社會公開出租如下資產(chǎn)：
蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)(詳見附件*：評估明細表)。起始價：***萬元/**年(含稅)，租期**年。
一、競買人資格條件及資格審查方式：
*、具有中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格并具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍包括廣告發(fā)布、制作、設(shè)計等相關(guān)內(nèi)容。
*、近*年以來，有過不少于**座的高速公路廣告牌承包業(yè)績。
*、競價人存在下列情形之一的，不得參加本項目競價：
(*)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
(*)在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；
(*)在“信用中國”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法案件當事人名單。
受讓人在簽訂《租賃合同》前需向轉(zhuǎn)讓方提供上述要求的相關(guān)證明材料。如受讓人在約定的合同簽訂期前，未提供符合上述要求的材料，導致不能簽訂《租賃合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其承租資格，已經(jīng)繳納的競價保證金不予退還。
證明材料包括：
*、統(tǒng)一社會信用代碼證；
*、業(yè)績證明材料提供：與甲方簽訂的高速公路廣告牌租賃合同或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。
*、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及信用中國查詢截圖；
轉(zhuǎn)讓方驗原件，留存蓋章復印件。
二、承租條件：
*、廣告投放的位置僅限于設(shè)立高速公路廣告牌使用。
*、受讓人必須按照評估明細表的位置、類型、尺寸、數(shù)量進行建設(shè)，不得擅自調(diào)整。
*、本次招租的**座廣告牌，均尚未建設(shè)，建設(shè)及報批等工作均由經(jīng)營者負責，相關(guān)費用由經(jīng)營者承擔。如在建設(shè)、報批的過程中，因廣告牌的選址位置或廣告牌尺寸的原因?qū)е拢荒芡ㄟ^相關(guān)部門審批的，以致對應(yīng)的廣告位經(jīng)營權(quán)無法實施的，經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方確認后，可按照**座廣告牌的平均年租金進行計算后退還相應(yīng)租金，雙方均不承擔違約責任。對于實際可以投入正常使用的位置數(shù)量，轉(zhuǎn)讓方不予保證。
*、受讓人負責經(jīng)營期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全。若因受讓人在廣告安裝、運營過程中出現(xiàn)的廣告設(shè)施脫落造成其他任何第三方的人身和財產(chǎn)損失的一切責任和經(jīng)濟損失，受讓人自行承擔全部責任。
*、受讓人在經(jīng)營期間必須合法經(jīng)營，廣告內(nèi)容發(fā)布的須符合國家法律規(guī)定。受讓人負責審查、制作、安裝、發(fā)布。如因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由受讓人自負。
*、受讓人應(yīng)在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起**日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，簽訂生效后*個工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，并將首次租金(*年租金)、交易費支付到交易機構(gòu)賬戶。
三、網(wǎng)絡(luò)報名時間及方式：
公告發(fā)布之日起至****年*月*日**:**登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站報名。
四、網(wǎng)絡(luò)競價時間：
自由報價期：****年*月*日*:**至****年*月*日**:**止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為***秒，最低加價幅度*****元/次。
五、競價保證金：**萬元，到賬截止時間****年*月*日*:**。
收款單位：蚌埠市公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
賬號：*************************
六、看樣時間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。
七、咨詢電話：****-*******陳工
看樣電話：****-******* 張先生
技術(shù)支持：****-********/****-*******
詳情見網(wǎng)址: 蚌埠市公共資源交易中心官網(wǎng)
蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)
八、《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊”。
九、《網(wǎng)絡(luò)報價須知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)報價須知”。
十、《網(wǎng)絡(luò)競價風險告知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)競價風險告知”。
十一、《收費標準》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“收費標準”
登錄后查看
****年*月**日
蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓項目標的說明及競價須知
標的說明：
一、轉(zhuǎn)讓方：登錄后查看
二、交易機構(gòu)：登錄后查看
二、標的基本情況：
蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)(詳見附件*：評估明細表)。起始價：***萬元/**年(含稅)，租期**年。
三、瑕疵告知:
*、競買人應(yīng)充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓方提出詢問，并以轉(zhuǎn)讓方書面答復為依據(jù)，慎重決定競買行為。
*、競買人自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。成交后，受讓人不得以不了解標的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議。轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。
*、廣告牌的建設(shè)位置、所處環(huán)境以現(xiàn)狀為準。
*、競買人應(yīng)主動查看《網(wǎng)絡(luò)報價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價風險告知》，需認真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》，并自主操作競價系統(tǒng)，因競買人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競價的，由競買人自行承擔全部后果。
我方工作人員、技術(shù)人員為競買人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。
*、競買人繳納競價保證金，參與競價，即視為認可并接受承租條件和標的房屋一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。
四、租金支付方式：租金*年支付一次，先付款后使用。
承租條件：
*、廣告投放的位置僅限于設(shè)立高速公路廣告牌使用。
*、受讓人必須按照評估明細表的位置、類型、尺寸、數(shù)量進行建設(shè)，不得擅自調(diào)整。
*、本次招租的**座廣告牌，均尚未建設(shè)，建設(shè)及報批等工作均由經(jīng)營者負責，相關(guān)費用由經(jīng)營者承擔。如在建設(shè)、報批的過程中，因廣告牌的選址位置或廣告牌尺寸的原因?qū)е拢荒芡ㄟ^相關(guān)部門審批的，以致對應(yīng)的廣告位經(jīng)營權(quán)無法實施的，經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方確認后，可按照**座廣告牌的平均年租金進行計算后退還相應(yīng)租金，雙方均不承擔違約責任。對于實際可以投入正常使用的位置數(shù)量，轉(zhuǎn)讓方不予保證。
*、受讓人負責經(jīng)營期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全。若因受讓人在廣告安裝、運營過程中出現(xiàn)的廣告設(shè)施脫落造成其他任何第三方的人身和財產(chǎn)損失的一切責任和經(jīng)濟損失，受讓人自行承擔全部責任。
*、受讓人在經(jīng)營期間必須合法經(jīng)營，廣告內(nèi)容發(fā)布的須符合國家法律規(guī)定。受讓人負責審查、制作、安裝、發(fā)布。如因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由受讓人自負。
*、受讓人應(yīng)在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起**日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，合同生效后*個工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，并將首次租金(*年租金)、交易費支付到交易機構(gòu)賬戶。
競價須知：
一、競買人注冊及報名方式
競買人自備電腦在“安徽省公共資源交易市場主體庫”完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊(新系統(tǒng))》第*-**頁。
本項目僅接受法人用戶參與，請勿使用個人用戶，法人用戶需使用**鎖完成認證和登錄。
二、報名資料
競買人報名時，需提交上傳如下資料掃描件：
*、統(tǒng)一社會信用代碼證。
*、法人授權(quán)委托書(參考格式見附件*，法定代表人參與無需此件)、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。
法人或其他組織上述材料如為復印件需加蓋公章，競買人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競買人將上述材料做成一個***文件上傳至“其他證明材料”中。
三、競價保證金：**萬元，到賬截止時間****年*月*日*:**。收款單位：蚌埠市公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
賬號：*************************
*、競買人應(yīng)在公告期(報名期)內(nèi)使用省市場主體庫認證及報名登記時填寫的銀行賬戶(兩處賬戶應(yīng)填寫一致)，向出租標的對應(yīng)的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競價保證金(不接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款)。
*、保證金支付以到賬戶時間為準，競買人須確保繳納的競價保證金在公告(報名)截止時間前到賬，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉。
*、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價的，競買人自行承擔相關(guān)責任及后果。
*、受讓人的競價保證金在繳清首次租金、全部交易費后，自動退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。
四、受讓人確定方式
*、本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，有效最高報價者成為受讓人(有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。)
特別注意：競價自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用******* *及以上版本操作系統(tǒng)，********及以上分辨率，配備**以上內(nèi)存，**以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請務(wù)必使用微軟****、****瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統(tǒng)無法正常競價，責任由競租申請人自行承擔。
*、《成交確認書》領(lǐng)取時間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；
《成交確認書》領(lǐng)取地點:登錄競價系統(tǒng)領(lǐng)取；
《成交確認書》領(lǐng)取要求：法人單位直接簽章領(lǐng)取，自然人下載打印后簽字再掃描上傳至系統(tǒng)，已辦理**鎖的可直接電子簽名領(lǐng)取。
五、履約保證金
*、受讓人需向轉(zhuǎn)讓方繳納成交價*年租金金額的履約保證金。收到履約保證金后轉(zhuǎn)讓方為受讓人開具一般收據(jù)。
*、經(jīng)營期內(nèi)，因受讓人違約等原因轉(zhuǎn)讓方需動用履約保證金的，受讓人需在繳納下一期租金時將履約保證金充實至原數(shù)額。經(jīng)營期滿或合同解除后，受讓人撤場后，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金退還給受讓人。
六、關(guān)于合同簽訂
成交結(jié)果公告發(fā)布后**日內(nèi)，受讓人應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，簽訂生效后*個工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，并將首次租金(*年)、交易費支付到交易機構(gòu)賬戶(收到交易費后由交易機構(gòu)開具交易費發(fā)票)，履約保證金由轉(zhuǎn)讓方開具一般收據(jù)，租金由轉(zhuǎn)讓方開具發(fā)票。
以后每次租金均在當期租期開始前*個月前，一次性繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(以受讓人租金到達轉(zhuǎn)讓方指定賬戶為準)。
七、關(guān)于標的物的交付和收回
*、受讓人與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》并繳清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方開始配合受讓人辦理廣告牌的建設(shè)報批手續(xù)。
*、經(jīng)營期滿或合同解除后，受讓人應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起**日內(nèi)自行拆除已建成的廣告牌，逾期未拆除的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自行處置。
八、其他約定
*、受讓人在經(jīng)營期間，若因國家法律政策或政府規(guī)劃調(diào)整等情況導致廣告牌拆除，則協(xié)議自動解除。轉(zhuǎn)讓方提前書面通知受讓人，并按當期未使用天數(shù)退回已交的轉(zhuǎn)讓費，受讓人不得向轉(zhuǎn)讓方索要其他經(jīng)濟補償。
*、受讓人應(yīng)在經(jīng)營期滿或合同解除后**日內(nèi)無條件撤場。雙方驗收認可后在移交清單上簽字蓋章，視為標的物實際返還時間。受讓人拒不按約返還的，受讓人除按合同約定承擔違約責任外，轉(zhuǎn)讓方還有權(quán)不予退還履約保證金，受讓人將承擔因此而造成的一切后果和損失。
*、有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任：
(一)該標的物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該標的物因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
(三)因自然原因?qū)е略摌说奈餁p、滅失，或者被鑒定為危險房屋的。
因上述原因而解除合同的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的，按天計算，多退少補。
九、澄清答疑期及方式
*、競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告截止時間*個工作日之前，以掃描件的形式(不得署名)向轉(zhuǎn)讓方或交易機構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競買人必須將掃描件與電子版(為****或***,可編輯模式)發(fā)送至*********登錄后查看**.***郵箱，聯(lián)系電話：****-*******。
*、轉(zhuǎn)讓方可對交易文件、公告進行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息(網(wǎng)址：蚌埠市公共資源交易中心官網(wǎng)、蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng))，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對競買人具有約束力。競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)不承擔競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。
*、在公告(報名)截止時間前，轉(zhuǎn)讓方可以視具體情況，延長公告(報名)截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。
十、免責條款
*、出現(xiàn)下列情形導致電子競價系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競買人自身責任外，其余各方當事人免責：
(一)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價系統(tǒng)；
(二)電子競價系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；
(三)電子競價系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；
(四)計算機病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；
(五)電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致電子競價系統(tǒng)無法運行；
(六)其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。
*、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應(yīng)及時向市公共資源交易監(jiān)督管理局報告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準，采取以下處理辦法：
(一)項目暫停，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復電子競價系統(tǒng)運行并重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；
(二)項目終止，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。
*、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)不承擔任何責任。
十一、責任和違約處理
*、發(fā)生下列事項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消受讓人的承租資格，受讓人所繳競價保證金先用于支付雙方應(yīng)向交易機構(gòu)繳納的交易費，剩余部分用于對轉(zhuǎn)讓方的補償，不足部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追償。
(*)受讓人對提交的登記材料弄虛作假的。
(*)經(jīng)監(jiān)管部門查實受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。
(*)受讓人不按約定簽訂《租賃合同》的。
(*)受讓人不按期繳納首次租金、全部交易費的。
*、發(fā)生下列事項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)隨時終止合同，收回租賃權(quán)，受讓人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔受讓人任何補償。
(*)受讓人不按照約定支付租金或未按期補足履約保證金達**日以上的；
(*)不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時間內(nèi)未落實整改的；
(*)受讓人未按規(guī)定使用標的物的；
(*)因受讓人使用造成土壤破壞的；
(*)受讓人擅自將承租標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將該標的物讓給第三人使用的；
(*)逾期**日未支付租賃合同約定應(yīng)當由受讓人承擔的費用的；
(*)利用該標的物存放危險物品或有違法、違規(guī)行為的
(*)受讓人其他違反本合同約定義務(wù)的。
登錄后查看
登錄后查看
****年*月**日
附件*：
授權(quán)委托書
登錄后查看：
本授權(quán)書聲明：我系(單位)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(被授權(quán)人姓名)(身份證號)為我單位代理人，該代理人有權(quán)在貴單位組織的蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)項目(************)中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
競買人(公章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：
被授權(quán)人(姓名)：聯(lián)系電話：
****登錄后查看
