新疆維吾爾自治區(qū)克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院
拍賣公告
關(guān)于申請(qǐng)執(zhí)行人新疆某技術(shù)有限責(zé)任公司與被執(zhí)行人榮某承攬合同糾紛一案，在執(zhí)行過程中，本院依法對(duì)被執(zhí)行人榮某名下不動(dòng)產(chǎn)通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
拍賣標(biāo)的物：克拉瑪依區(qū)油龍小區(qū)*棟**號(hào)，面積**.**㎡。
評(píng)估價(jià)：******元。
起拍價(jià)：*****元。
保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
(該拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及瑕疵保證責(zé)任。)
公告及拍賣(第一次拍賣)時(shí)間：公告期即日起**天，拍賣期自****年*月**日至****年*月**日競(jìng)價(jià)拍賣。
拍賣機(jī)構(gòu)名稱及信息查看路徑：淘寶網(wǎng)——阿里拍賣——法院賣貨——按法院查詢：新疆——克拉瑪依——克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院。
一、本《拍賣公告》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制定，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀全部?jī)?nèi)容。
二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本公告的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于正式拍賣*日前與本院聯(lián)系，本院無法及時(shí)通知的，自本公告發(fā)布之日起滿* 日即視為已經(jīng)通知。本次拍賣我院已通知已知相關(guān)當(dāng)事人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可以關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本公告發(fā)布后逾期不向本院申報(bào)權(quán)利的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，須在競(jìng)拍**日前向本院提交充分有效的證明(登記的證件信息需與淘寶實(shí)名認(rèn)證信息相一致)并申報(bào)權(quán)利，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期未提交充分證據(jù)或未能完成前述確認(rèn)的，不能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
五、競(jìng)買規(guī)則及相關(guān)費(fèi)用注意事項(xiàng)。本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，本次拍賣活動(dòng)不限制競(jìng)買人數(shù)量，至少一人出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成功，無人出價(jià)或出價(jià)不到保留價(jià)不成交。
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延遲*分鐘。
拍賣成交后，相關(guān)拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。
拍賣保證金由網(wǎng)拍平臺(tái)凍結(jié)到競(jìng)買人本人賬戶中，不繳納到任何其他賬戶，繳納案款賬戶僅為指定的本院賬戶，且為本拍賣案件的“一案一賬戶”。
拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交后*日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，其他情況可向本院溝通。
本次拍賣指定的唯一賬號(hào)信息如下：
戶名：克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院
開戶銀行：中國(guó)登錄后查看
拍賣款交納賬號(hào)：*******************
六、買受人競(jìng)買成功支付全款后，應(yīng)及時(shí)持付款憑證及有效證件到本院提取標(biāo)的物，辦理交接手續(xù)，并領(lǐng)取辦理過戶手續(xù)所需的法律文書。逾期不領(lǐng)取不辦理的，應(yīng)支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)后果。如果買受人本人因客觀原因無法前來簽署拍賣成交確認(rèn)書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取拍賣標(biāo)的物的，應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，辦理前述手續(xù)。
七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)頭人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、買受人悔拍或逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。
悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差距、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。
九、競(jìng)買參加人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串通競(jìng)拍，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前及拍賣過程中，中止、暫停、停止、撤回或撤銷拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。
十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址或主動(dòng)與法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律義書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十二、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向承辦人員咨詢。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
咨詢拍品、看樣聯(lián)系方式：趙法官 ****-*******
案件承辦法官：艾克熱木江 聯(lián)系方式：****-*******
人民法院監(jiān)督電話：****-*******
本院聯(lián)系地址：克拉瑪依市白堿灘區(qū)門戶路***號(hào)。
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克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院
二〇二五年八月二十五日
