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河南省澠池縣人民法院

關于拍賣澠池縣安業小區*號樓*單元*層東門房產的拍賣公告

澠池縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在澠池縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：澠池縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看澠池縣人民法院：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)，現公告如下：

一、拍賣標的：澠池縣安業小區*號樓*單元*層東門房產

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，如需看樣請于****年*月**日(*：**—**:**；**：**—**：**)聯系本院看樣。(****-*******)

特別提醒：拍賣標的能否過戶或者過戶費用過高由競買人自行咨詢相關部門并由競買人承擔，因已發現或者未發現的法律風險造成的影響成交以及交接問題產生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要風險法律風險，由競買人承擔。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、基金依照稅法等相關法律法規和政策的規定，依法由相應主體承擔。標的物可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，繳款方式如下：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：澠池縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

收款賬號：************************

(為了即時到賬，請通過銀行匯款或網銀轉賬繳納拍賣余款，不建議通過支付寶繳納余款)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：****-*******

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

澠池縣人民法院

二〇二五年八月四日