雄安國貿中心項目**-*#酒店/公寓五層(含)及以上樓層、航站樓及城市通廊精裝修工程招標資格預審公告(代招標公告)
*. 招標條件
本招標項目雄安國貿中心項目**-*#酒店/公寓五層(含)及以上樓層、航站樓及城市通廊精裝修工程已由河北雄安新區管理委員會改革發展局、河北雄安新區管理委員會規劃建設局、河北雄安新區管理委員會自然資源和規劃局、河北雄安新區管理委員會公共服務局以《關于開展雄安城市航站樓綜合體項目前期工作的函》(雄安改發(前期)〔****〕**號)、《關于同意開展雄安國貿中心(***-**-**、***-**-**地塊)項目前期工作的函》(雄安改發(前期)〔****〕**號)、《關于雄安國貿中心(***-**-**、***-**-**、***-**-**、***-**-**號地塊)項目設計方案審查意見的復函》(雄規建審改試點設函〔****〕****號)、《關于雄安國貿中心(***-**-**、***-**-**地塊)項目設計方案審查意見的復函》(雄自規審改試點設函字〔****〕****號)、《關于同意調整雄安國貿中心(***-**-**、***-**-**地塊)項目前期工作函建設單位的復函》、《關于同意調整雄安城市航站樓綜合體項目前期工作函項目名稱及建設單位的復函》、《關于雄安國貿中心項目核準的批復》(雄安核準〔****〕**號)批準建設，項目業主為登錄后查看，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***%，資金落實情況為已落實，招標代理機構為登錄后查看，招標人為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目概況：*.*.*本項目的建設地點：位于啟動區總部區。*.*.*本項目的建設規模：包含*宗地塊(**、**、**、**、**、**)，用地面積約**.*萬平方米，土地用途為商業服務業用地，總建筑面積約***.**萬平方米(其中地上**.**萬平方米，地下**.**萬平方米)，包含*棟建筑、城市通廊、公共交通及樞紐，其中*棟建筑為*棟辦公樓、*棟集中商業、*棟酒店及公寓、*棟航站樓。其中**-*#樓為五星級酒店及酒店式公寓，總建筑面積*****㎡，地上**層，地下*層，為一類高層建筑。航站樓及城市通廊，總建筑面積******㎡，地上*層，地下*層，建筑功能為綜合交通樞紐。本招標項目合同估算價約*****.**萬元，其中標段一合同估算價約*****.**萬元，標段二合同估算價約****.**萬元。*.*.*標段劃分：本項目劃分為*個標段。其中：標段一：雄安國貿中心項目**-*#酒店/公寓五層(含)及以上樓層精裝修工程。標段二：雄安國貿中心項目航站樓及城市通廊精裝修工程。*.*.*本項目的工期要求：標段一計劃工期：***日歷天。計劃開工日期 ****年*月**日，計劃竣工日期 ****年*月**日。具體開工時間以開工通知中載明的開工日期為準。標段二計劃工期：***日歷天。計劃開工日期****年*月*日，計劃竣工日期****年*月**日。具體開工時間以開工通知中載明的開工日期為準。 ??*.*招標范圍：標段一：招標范圍為雄安國貿中心項目**-*#酒店/公寓五層(含)及以上樓層精裝修工程。具體內容包含：**-*#酒店/公寓五層(含)及以上樓層范圍內的精裝修工程，主要為室內硬裝、二次機電等，不包含軟裝藝術品、標識標牌等。其中，樣板間施工內容包括但不限于室內硬裝、二次機電、軟裝藝術品、標識標牌、智能化及相關物品等。最終以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準。 標段二：招標范圍為雄安國貿中心項目航站樓及城市通廊精裝修工程。具體內容包含：主要為室內硬裝、二次機電、地暖工程等，不包含軟裝藝術品、標識標牌等。最終以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準。
*. 申請人資格要求
*.* 本次招標對申請人的資格要求如下: ??*.*.*資質要求：資質最低要求：申請人須具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。需要具有有效的安全生產許可證。 ??*.*.*業績要求：業績最低要求： / 。 ??*.*.*項目負責人資格要求：項目經理最低要求：標段一：項目經理須滿足下列①和②要求：①具有建筑工程專業一級建造師注冊證書(項目經理注冊證書中聘用企業須與申請人單位名稱一致)和有效的安全生產考核合格證書(*類)，且自資格預審申請文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理；②近五年(從資格預審公告發布之日起倒算，以工程完工/竣工驗收日期為準)以項目經理身份承擔過*個在中華人民共和國境內的已經完成的單個合同金額****萬元及以上的酒店精裝修工程施工業績。標段二：項目經理須滿足下列①和②要求：①具有建筑工程專業一級建造師注冊證書(項目經理注冊證書中聘用企業須與申請人單位名稱一致)和有效的安全生產考核合格證書(*類)，且自資格預審申請文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理；②近五年(從資格預審公告發布之日起倒算，以工程完工/竣工驗收日期為準)以項目經理身份承擔過*個在中華人民共和國境內的已經完成的單個合同金額****萬元及以上的公共建筑精裝修工程施工業績。注：*.精裝修工程施工業績單個標段規模不滿足評審條件的，但屬于同一項目(以立項文件為準)分標段實施的，不同標段可以累積計算。*.上述所附業績合同為***合同或設計施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項目經理負責范圍內對應的施工內容及規模滿足上述要求的，視為該項目業績為該項目經理的滿足要求的施工業績。*.公共建筑指：《民用建筑設計統一標準》*******-****中第*.*.*條“供人們進行各種公共活動的建筑，如：辦公建筑、旅館酒店建筑、商業建筑、居民服務建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑?！???*.*.*財務要求：財務要求：提供近*年度(****、****、****年)經會計師事務所審計的財務審計報告(若****年后成立，則提供成立至****年的財務審計報告；若****年后成立，無需提供經會計師事務所審計的財務審計報告)，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。 ??*.*.*信譽要求：①本項目對被雄安新區 / 機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的申請人 不采用 (采用或不采用)否決性懲戒方式；②本項目對近*年內(從提交資格預審申請文件截止之日起倒算)曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人 不采用 (采用或不采用)否決性懲戒方式；③本項目對近*年內(從提交資格預審申請文件截止之日起倒算)在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人 采用 (采用或不采用)否決性懲戒方式；④本項目對近*年內(從提交資格預審申請文件截止之日起倒算)受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到 / 次或累計罰款 / 元的申請人 不采用 (采用或不采用)否決性懲戒方式；⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的申請人 不采用 (采用或不采用)否決性懲戒方式。 ??*.*.*其他要求：不得存在下述法律法規禁止的情形：*.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；*.申請人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；*.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監理人；*.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；*.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；*.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；*.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^投標資格；*.申請人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；*.申請人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；*.申請人在近三年內(從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題(以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準)；*.申請人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；*.申請人被最高人民法院在“信用中國”網站(登錄后查看)中列入失信被執行人名單；*.在近三年內(從資格預審公告發布之日起倒算)申請人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為；*.近一年內(從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算)申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；*.申請人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(以“信用中國”網站(登錄后查看)公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內)；*.申請人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(以因拖欠工資被列入“信用中國”網站(登錄后查看)嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準)；*.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務；*.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；*.被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的(包括因拖欠農民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動)(上述資格預審公告“信譽要求”第②項修改為本條)；*.申請人被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站(登錄后查看)列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；*.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的(以“信用中國”網站(登錄后查看)公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內)；*.申請人被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；*.申請人在近三年內(從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題(以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準),行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質量”問題，否則不視為具有前述情形)(上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”第*項修改為本條)；*.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的(上述資格預審公告“信譽要求”第⑤項修改為本條)。*.近一年內(從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算)投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。(本條以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站(登錄后查看)公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站(登錄后查看)公布的行政處罰決定日期為準)(上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”第*項修改為本條)。*.申請人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。(本條以資格預審申請文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站(登錄后查看)“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的為準)(上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”第*項修改為本條)。
*.* 本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
*.* 各申請人均可就上述標段中的*個標段提出資格預審申請。
*. 資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制。
*. 資格預審文件的獲取
*.* 請申請人于****-**-** **:**至****-**-** **:**(北京時間，下同)，登錄通過**數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺”(網址：登錄后查看****/*******)(以下簡稱“交易平臺”)的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。申請人下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和**數字證書辦理，已完成注冊和**辦理的申請人不必重復操作。下載資格預審文件。
*.* 資格預審文件每套售價* 元，售后不退。圖紙押金*元，在退還圖紙時退還(不計利息)。
*. 資格預審申請文件的遞交
*.* 資格預審申請文件遞交的截止時間為****-**-** **:**，申請人應在截止時間前通過申請人應在申請截止時間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該資格預審申請文件并自動對其關閉。以聯合體形式申請的，由聯合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。其他說明：本項目不需要遞交紙質版申請文件。不得存在下述法律法規禁止的情形：**.申請人為被列入市場主體“嚴重失信名單”的施工單位。(按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起**個月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動)。 **.申請人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。 **.不同申請人存在清單加密鎖號一致的情況。 以上*、*、*、*、*、*、*、*、**、**、**與資格預審公告“信譽要求”不一致的，以*、*、*、*、*、*、*、*、**、**、**條要求為準。 上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，申請人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”的原則前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字**證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向申請人須知前附表規定的行政監督部門投訴。其他要求：申請人若中標，項目經理應按時履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。各申請人對多個標段提出資格預審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標 * (具體數量)個標段。遞交電子資格預審文件。
*.* 逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
*. 發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、河北省招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、雄安新區公共資源交易服務平臺(登錄后查看)上發布。
*. 其他公示內容
電子招投標交易平臺相關說明及注意事項：*“交易平臺”的注冊、**數字證書申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊。*評審以申請人上傳至交易平臺的電子資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。*申請人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。*本資格預審文件的編制工具版本號為*.*.****.****，申請人從雄安新區公共資源交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開資格預審文件，如遇操作相關問題可咨詢技術服務。技術咨詢電話：****-*******。*本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數政局雙盲、遠程異地等相關要求。*特別提醒：****年*月**日雄安新區公共資源交易服務平臺啟用河北省統一市場主體庫，需使用省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，申請人需要關注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關于雄安新區公共資源交易服務平臺啟用河北省統一市場主體庫的通知》，進行新區平臺登錄及賬號綁定相關工作。如有問題可撥打****-*******進行咨詢。
*. 提出異議渠道和方式
異議和投訴(*)申請人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。(*)異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用**數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出，異議書格式及內容應符合相關要求。(*)異議受理的聯系方式：聯系人：賈曉曉 電 話：*********** 電子郵件：************登錄后查看***.*** 地 址：北京市海淀區首體南路**號國興大廈**層
**. 本招標項目的監督部門
監督部門名稱：河北雄安新區營商環境局
電話：****-*******
電子郵箱：**********登錄后查看***.***
**. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目
是
**. 本招標項目是否采用雙盲評審
是
**. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準
/
**.聯系方式
| 招標人： |
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招標代理機構： |
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| 地址： |
雄安國貿中心項目部 |
地址： |
北京市海淀區首體南路**號國興大廈**層 |
| 郵編： |
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郵編： |
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| 聯系人： |
吳經理 |
聯系人： |
賈曉曉、王云澤、夏英森、李永光 |
| 電話： |
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電話： |
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| 傳真： |
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| 電子郵件： |
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電子郵件： |
************登錄后查看***.*** |
| 網址： |
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