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新邵縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網絡司法拍賣平臺上(網址：**.******.***/****/**機構名稱：新邵縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看名下位于長沙經濟技術開發區人民東路二段***號先進儲能節能創意示范產業園**#、**#棟****的不動產。

不動產登記證書號：

湘(****)長沙縣不動產權第*******號

使用權面積***.**平方米。

查封情況：湖南省新邵縣人民法院查封

　　其他詳情請查看《標的物情況調查表》。

　　起拍價：******.**元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元。

　　　二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。

　　競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

　　三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止(節假日除外)接受咨詢，本院將統一安排集中看樣，請提前與本院司法拍賣輔助機構預約。

　　四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

　　五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，未達保留價不成交。

　　六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。

　　七、本標的物已知優先購買權人相關說明：至公告發布之日無優先購買權人向本院主張權利。

　　八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書等文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的所有“稅”(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅以及房產及土地交易中規定繳納的各種稅)由出賣人和買受人按相關法律規定各自承擔相應部分；“費”(包括但不限于過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費)按相關法律規定各自承擔相應部分；有可能存在前期的物業費、水、電等欠費由出賣人承擔，但先由買受人墊付，再依據相應票據抵扣。具體金額請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

　　對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日**點前與本院聯系。

　　九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

　　十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入新邵縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：新邵縣人民法院一案一賬戶專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

　　重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶網交納保證金參拍的競買人，淘寶網需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

　　以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

　　登錄后查看

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****。

　　十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

　　十二、經公開搖號選定本案的司法網拍輔助機構為登錄后查看，為意向競買人提供**小時業務咨詢、集中看樣服務。本院網絡司法拍賣平臺所拍賣的標的物不收取任何傭金費用，從未委托任何中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。如需咨詢和看樣請直接與本公告公布的電話聯系。

　　十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

　　法院咨詢電話：****－*******

　　司法輔助機構咨詢電話：***********吳先生

　　監督電話：****－*******(人民法院紀檢監察室)

　　聯系地址：新邵縣大坪內環南路

　　淘寶網技術咨詢電話：***-***-****

　　此公告在“淘寶網”上發布。

　　　新邵縣人民法院

　　　二*二四年八月二十六日