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浙江省新昌縣人民法院變賣公告
浙江省新昌縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:新昌縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:****://**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:
提示:變賣公告期為****年*月**日至****年*月**日,變賣競價(jià)期為****年*月**日至****年*月**日。具體變賣規(guī)則請見變賣公告中第五條的變賣方式。咨詢電話:****-********.
一、拍賣標(biāo)的:位于新昌縣新昌大道西路***號***室的不動(dòng)產(chǎn)
新昌縣新昌大道西路***號***室,房屋所有權(quán)人:梁旭文、梁莉芳,規(guī)劃用途為住宅;建筑面積為***.**平方米,權(quán)證號為浙(****)新昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號,無租賃,已騰空,附帶無證車庫一間。
土地地類用途為住宅用地,使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地使用權(quán)面積為**.**平方米;國有建設(shè)用地使用權(quán)至****年*月**日;債權(quán)信息:抵押于登錄后查看股份有限公司;本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。
評估價(jià):******元,起拍價(jià)******元,保證金:*****元,增價(jià)幅度****元。
特別提醒:*、評估價(jià)系評估公司評估結(jié)果。*、暫未發(fā)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)欠繳情況,水電費(fèi)不明,由買受人承擔(dān),實(shí)際金額以相關(guān)單位信息為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看(簡:中瑞信法服)在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預(yù)約,到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排),如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。預(yù)約看樣方式:微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”,再搜索******,可進(jìn)行自助預(yù)約;咨詢聯(lián)系電話:***-***-****(中瑞信法服)。特別提示:該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考,競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。
三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。戶口及學(xué)區(qū)問題,由競買人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解、解決。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),一個(gè)月內(nèi)向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
買受人須在裁定書送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng):*、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù);*、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請退款(即由出賣方承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費(fèi))。逾期未完成的,視為放棄退款的權(quán)利。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:****-********,聯(lián)系人:尹法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、變賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶網(wǎng)賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法變賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、變賣剩余價(jià)款請?jiān)谧冑u成交后**日內(nèi)繳納并到現(xiàn)場辦理相關(guān)手續(xù),可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付:
*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位:新昌縣人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行:登錄后查看
收款賬號:************ *******
支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的變賣支付,
付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、本次委托的登錄后查看是唯一為本次變賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢、看樣請聯(lián)系中瑞信法服,電話:***-***-****。
案件承辦人:****-********(尹法官)(咨詢標(biāo)的物有關(guān)信息)
司法網(wǎng)拍小組:****-******** (潘警官)(咨詢報(bào)名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng))
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-********。
淘寶技術(shù)咨***-***-****,詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
銀行貸款聯(lián)系方式:
登錄后查看聯(lián)系人;
俞女士****-********、***********;
登錄后查看聯(lián)系人:
王先生****-******** ***********;
登錄后查看聯(lián)系人:
陳先生****-******** ***********;
王女士****-******** ***********;
登錄后查看聯(lián)系人:
邱先生****-******** ***********;
登錄后查看聯(lián)系人:
董先生****-******** ***********;
法院監(jiān)督電話:****-********
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
聯(lián)系地址:新昌縣七星街道泰坦大道**號
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