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項目編號	*******************
項目名稱	**-**-標的(****)
資產類別	房產
轉讓方名稱	山西中醫藥大學
標的名稱	**-**-標的(****)
交易機構名稱	登錄后查看
價款形式	單價
掛牌價格	***.元/年
掛牌期間	*工作日
掛牌日期	**--**
是否自動延期	否
交易方式	網絡競價
轉讓說明事項	重要信息披露一、報名方式及報名資料 .報名時間：自本公告發布之日起至公告截止當日:。報名方式：請意向承租人攜帶報名標的所要求的相關資質原件及兩套復印件至公拍中心進行線下報名資格審核，線下報名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(登錄后查看)完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報名程序須于**年月日時前完成，交易保證金以到賬時間為準。如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報名申請，公拍中心有權對其報名申請給予審核不通過。注：***年月日已成交的承租人不得再次參與本次報名，本次報名每個意向承租人只可選擇一個標的進行報名。 .咨詢時間：自本公告發布之日起至公告截止當日:。 .如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網絡競價，競價時間： **年月*日(周六)上午時 .意向承租方辦理報名時需要按標的要求提交以下材料： (一)如意向承租方為非自然人，辦理報名時需要提交以下材料： ()營業執照或其他類型的主體證件； ()法定代表人身份證件的復印件； ()經辦人身份證復印件(若有代辦)； ()授權委托書(若有代辦)； ()法人無犯罪記錄證明； ()提供“信用中國網站(登錄后查看)”信用報告，且信用報告中無不良記錄(個體工商戶無需提供)； ()報名標的的全部佐證材料。 (二)如意向承租方為自然人，辦理報名時需要提交以下材料： ()意向承租方本人的身份證/護照或其他有效身份證件； ()如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權委托書； ()無犯罪記錄證明； ()銀行出具的資信證明； ()報名標的的全部佐證材料。 .意向承租方報名除提供以上資料外，如報名以下標的還須提供下列資料： (一)標的(**)、標的(***)西點店承租條件：本業態承租方報名資格額外要求及須提交的報名資料 ()承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，經營范圍需包含糕點、面包制售等，持有有效的食品經營許可證或食品小經營店備案證； ()近年內無食品安全違法違規記錄，未被市場監管部門列入失信名單的企業。 ()配備專業技術團隊，至少有名及以上持有效職業資格證書的西式面點師。 ()具備穩定的原料供應鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近個月內的質量檢測報告及品牌授權證明。 ()嚴格遵循<>，嚴禁使用過期、變質、來源不明的原料及違規食品添加劑，所有產品需符合食品污染物限量及農藥殘留限量標準。明碼標價，且價格不得高于周邊同品類同品質產品售價。(提供價格明細表及承諾函) ()每日提供新鮮現制糕點，當日未售出產品需按規定銷毀并留存記錄，不得隔夜售賣;每周至少推出款新品，每學期結合校園文化推出款及以上專屬定制糕點。(提供承諾函) (二)標的(**)干洗店、美容美發店承租條件：干洗和美容美發可選一種經營，也可二者同時經營。合同簽署后，經學校批準才能進行裝修及水電改造。 ※干洗店類本業態承租方報名資格額外要求及須提交的報名資料 ①承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，營業執照經營范圍包含衣物洗滌、熨燙、保養等相關品類，注冊年限不少于年。 ②持有有效的公共場所衛生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達**%。 ③近年內無重大服務質量投訴、無衣物損壞丟失理賠糾紛，未被列入市場監管部門失信名單。 ④具備成熟的洗滌技術和設備，擁有環保型干洗設備、消毒設備及衣物烘干設備，需提供設備購置發票或租賃證明。 ⑤具備高校或大型園區同類店鋪運營經驗者，需提供對應合作合同及合作方評價證明材料。 ⑥提交服務價格明細表、平價專區優惠方案及上門取送衣服務流程。 ⑦提供衣物損壞丟失理賠制度、消毒管理制度及環保處理方案。 ※美容美發類 ()本業態承租方報名資格額外要求及需提交的報名資料 ①承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，營業執照經營范圍包含理發服務、美容 (不含醫療美容)等相關品類，注冊年限不少于年。 ②持有有效的公共場所衛生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達**%。 ③近年內無虛假宣傳、無重大服務質量投訴及衛生安全事故記錄，未被列入市場監管部門失信名單。 ④具備成熟的服務團隊和產品供應鏈，使用的美容美發產品需為正規品牌，提供美容美發產品清單、質檢報告及品牌授權證明，嚴禁使用三無產品。 ⑤提交服務價格明細表、學生優惠方案及預約服務流程。 ⑥提供消毒管理制度、售后服務機制及消費糾紛處理預案。 ()經營管理專項要求(以下內容須提供承諾函) ①服務品類與品質經營服務以滿足師生基礎需求為主，理發類涵蓋男士短發、女士中短發修剪、燙發、染發、拉直等;美容類僅限基礎護膚、美甲(不含紋繡、醫美項目)。所有美容美發產品需提前公示品牌及成分，染發產品需提供過敏測試服務，確保無過敏風險后方可使用;燙發、染發服務需承諾效果維持時間不少于個月。嚴禁向學生強制推銷高價產品、會員卡及額外服務項目，所有服務價格需明碼標價，且價格不高于周邊市場，無隱形消費。 ②服務與運營營業時間貼合師生作息，工作日:-:，周末及節假日:-:*，開學季、畢業季需增設服務工位，縮短師生等待時間。提供預約服務，支持線上線下預約，避免高峰期擁堵;為考研、求職學生提供專屬造型設計服務，免費提供簡歷照妝容指導。建立完善的售后服務機制，若師生對理發、燙發、染發效果不滿意，可在天內免費返工;因產品問題引發皮膚不適的，需承擔相應醫療費用。 ③安全與合規店鋪需劃分理發區、美容區、洗護區、消毒區等功能區域，保持通風良好，每日對理發工具、美容儀器進行消毒，做到"一客一消毒"，并留存消毒記錄。嚴格遵守校園消防安全規定，店內電器設備需符合安全標準，燙發、染發藥劑需密封存放，遠離火源;配備合格消防器材并定期檢查。遵守校園噪音管理規定，理發、美容過程中播放音樂音量不超過分貝，不影響周邊師生學習生活。 (三)標的(***)飲品、水果、水果撈店承租條件：承租方可自行確定經營上述業態中的一種或多種。本標的承租方通用資格要求及須提交的報名資料 ①承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，營業執照經營范圍需包含對應經營品類(飲品制售/水果銷售/水果撈制售)，注冊年限不少于年。 ②經營飲品、水果撈的承租方需持有有效<<食品經營許可證>>，經營范圍涵蓋冷熱飲品制售、生食類食品制售(水果撈適用);水果店承租方需具備農產品銷售相關資質。 ③近年內無食品安全違法違規記錄、無重大消費投訴糾紛，未被列入市場監管部門失信名單，具備健全的食品質量管控體系。 ④從業人員需持有效健康證上崗，飲品、水果撈店需配備至少名持營養師資格證或食品安全管理員證書的駐店人員。 ⑤不接受聯合體報名，嚴禁掛靠、轉包。 ※校園飲品店 ()經營管理專項要求(以下內容須提供承諾函) ①產品與品質主打低糖、低脂、無添加的健康飲品，優先選用新鮮水果、純牛奶、茶葉等天然原料，嚴禁使用植脂末、劣質糖漿、香精等添加劑，核心原料需提供品牌授權及質檢報告。飲品定價親民，單品售價原則上不超過元，需設置款及以上單價不高于元的平價飲品(如檸檬水、原味豆漿、純茶等)，覆蓋師生日常需求。不得售賣酒精類飲品、含咖啡因過量的飲品，每日現制飲品需在小時內售罄，未售罄部分需登記銷毀，嚴禁隔夜售賣。 ②服務與運營考試周、迎新季需延長營業時間小時，增設取餐窗口。提供線上點單、線下取餐服務，避免堂食區域擁擠，取餐等待時間原則上不超過*分鐘;支持校園一卡通、移動支付等多種結算方式。定期推出校園專屬飲品，結合校慶、畢業季等節點設計主題飲品及包裝，每年更新菜單不少于次。 ③安全與合規嚴格執行飲品制作衛生規范，操作人員全程佩戴口罩、手套、帽子，每日對操作臺、榨汁機、奶茶機等設備進行清潔消毒并留存記錄。 *落實垃圾分類要求，優先使用可降解吸管、杯套等包裝材料，鼓勵師生

項目編號

*******************

項目名稱

****-*****-*標的*(*****)

資產類別

房產

轉讓方名稱

山西中醫藥大學

標的名稱

****-*****-*標的*(*****)

交易機構名稱

登錄后查看

價款形式

單價

掛牌價格

*****.**元/年

掛牌期間

*工作日

掛牌日期

****-**-**

是否自動延期

否

交易方式

網絡競價

轉讓說明事項

重要信息披露一、報名方式及報名資料 *.報名時間：自本公告發布之日起至公告截止當日**:**。報名方式：請意向承租人攜帶報名標的所要求的相關資質原件及兩套復印件至公拍中心進行線下報名資格審核，線下報名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(登錄后查看)完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報名程序須于****年*月**日**時前完成，交易保證金以到賬時間為準。如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報名申請，公拍中心有權對其報名申請給予審核不通過。注：****年*月*日已成交的承租人不得再次參與本次報名，本次報名每個意向承租人只可選擇一個標的進行報名。 *.咨詢時間：自本公告發布之日起至公告截止當日**:**。 *.如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網絡競價，競價時間： ****年*月**日(周六)上午*時 *.意向承租方辦理報名時需要按標的要求提交以下材料： (一)如意向承租方為非自然人，辦理報名時需要提交以下材料： (*)營業執照或其他類型的主體證件； (*)法定代表人身份證件的復印件； (*)經辦人身份證復印件(若有代辦)； (*)授權委托書(若有代辦)； (*)法人無犯罪記錄證明； (*)提供“信用中國網站(登錄后查看)”信用報告，且信用報告中無不良記錄(個體工商戶無需提供)； (*)報名標的的全部佐證材料。 (二)如意向承租方為自然人，辦理報名時需要提交以下材料： (*)意向承租方本人的身份證/護照或其他有效身份證件； (*)如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權委托書； (*)無犯罪記錄證明； (*)銀行出具的資信證明； (*)報名標的的全部佐證材料。 *.意向承租方報名除提供以上資料外，如報名以下標的還須提供下列資料： (一)標的*(****)、標的*(****)西點店承租條件：本業態承租方報名資格額外要求及須提交的報名資料 (*)承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，經營范圍需包含糕點、面包制售等，持有有效的食品經營許可證或食品小經營店備案證； (*)近*年內無食品安全違法違規記錄，未被市場監管部門列入失信名單的企業。 (*)配備專業技術團隊，至少有*名及以上持有效職業資格證書的西式面點師。 (*)具備穩定的原料供應鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近*個月內的質量檢測報告及品牌授權證明。 (*)嚴格遵循<>，嚴禁使用過期、變質、來源不明的原料及違規食品添加劑，所有產品需符合食品污染物限量及農藥殘留限量標準。明碼標價，且價格不得高于周邊同品類同品質產品售價。(提供價格明細表及承諾函) (*)每日提供新鮮現制糕點，當日未售出產品需按規定銷毀并留存記錄，不得隔夜售賣;每周至少推出*款新品，每學期結合校園文化推出*款及以上專屬定制糕點。(提供承諾函) (二)標的*(****)干洗店、美容美發店承租條件：干洗和美容美發可選一種經營，也可二者同時經營。合同簽署后，經學校批準才能進行裝修及水電改造。 ※干洗店類本業態承租方報名資格額外要求及須提交的報名資料 ①承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，營業執照經營范圍包含衣物洗滌、熨燙、保養等相關品類，注冊年限不少于*年。 ②持有有效的公共場所衛生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達***%。 ③近*年內無重大服務質量投訴、無衣物損壞丟失理賠糾紛，未被列入市場監管部門失信名單。 ④具備成熟的洗滌技術和設備，擁有環保型干洗設備、消毒設備及衣物烘干設備，需提供設備購置發票或租賃證明。 ⑤具備高校或大型園區同類店鋪運營經驗者，需提供對應合作合同及合作方評價證明材料。 ⑥提交服務價格明細表、平價專區優惠方案及上門取送衣服務流程。 ⑦提供衣物損壞丟失理賠制度、消毒管理制度及環保處理方案。 ※美容美發類 (*)本業態承租方報名資格額外要求及需提交的報名資料 ①承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，營業執照經營范圍包含理發服務、美容 (不含醫療美容)等相關品類，注冊年限不少于*年。 ②持有有效的公共場所衛生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達***%。 ③近*年內無虛假宣傳、無重大服務質量投訴及衛生安全事故記錄，未被列入市場監管部門失信名單。 ④具備成熟的服務團隊和產品供應鏈，使用的美容美發產品需為正規品牌，提供美容美發產品清單、質檢報告及品牌授權證明，嚴禁使用三無產品。 ⑤提交服務價格明細表、學生優惠方案及預約服務流程。 ⑥提供消毒管理制度、售后服務機制及消費糾紛處理預案。 (*)經營管理專項要求(以下內容須提供承諾函) ①服務品類與品質 *經營服務以滿足師生基礎需求為主，理發類涵蓋男士短發、女士中短發修剪、燙發、染發、拉直等;美容類僅限基礎護膚、美甲(不含紋繡、醫美項目)。 *所有美容美發產品需提前公示品牌及成分，染發產品需提供過敏測試服務，確保無過敏風險后方可使用;燙發、染發服務需承諾效果維持時間不少于*個月。 *嚴禁向學生強制推銷高價產品、會員卡及額外服務項目，所有服務價格需明碼標價，且價格不高于周邊市場，無隱形消費。 ②服務與運營 *營業時間貼合師生作息，工作日*:**-**:**，周末及節假日*:**-**:**，開學季、畢業季需增設服務工位，縮短師生等待時間。 *提供預約服務，支持線上線下預約，避免高峰期擁堵;為考研、求職學生提供專屬造型設計服務，免費提供簡歷照妝容指導。 *建立完善的售后服務機制，若師生對理發、燙發、染發效果不滿意，可在*天內免費返工;因產品問題引發皮膚不適的，需承擔相應醫療費用。 ③安全與合規 *店鋪需劃分理發區、美容區、洗護區、消毒區等功能區域，保持通風良好，每日對理發工具、美容儀器進行消毒，做到"一客一消毒"，并留存消毒記錄。 *嚴格遵守校園消防安全規定，店內電器設備需符合安全標準，燙發、染發藥劑需密封存放，遠離火源;配備合格消防器材并定期檢查。 *遵守校園噪音管理規定，理發、美容過程中播放音樂音量不超過**分貝，不影響周邊師生學習生活。 (三)標的*(****)飲品、水果、水果撈店承租條件：承租方可自行確定經營上述業態中的一種或多種。本標的承租方通用資格要求及須提交的報名資料 ①承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，營業執照經營范圍需包含對應經營品類(飲品制售/水果銷售/水果撈制售)，注冊年限不少于*年。 ②經營飲品、水果撈的承租方需持有有效<<食品經營許可證>>，經營范圍涵蓋冷熱飲品制售、生食類食品制售(水果撈適用);水果店承租方需具備農產品銷售相關資質。 ③近*年內無食品安全違法違規記錄、無重大消費投訴糾紛，未被列入市場監管部門失信名單，具備健全的食品質量管控體系。 ④從業人員需持有效健康證上崗，飲品、水果撈店需配備至少*名持營養師資格證或食品安全管理員證書的駐店人員。 ⑤不接受聯合體報名，嚴禁掛靠、轉包。 ※校園飲品店 (*)經營管理專項要求(以下內容須提供承諾函) ①產品與品質 *主打低糖、低脂、無添加的健康飲品，優先選用新鮮水果、純牛奶、茶葉等天然原料，嚴禁使用植脂末、劣質糖漿、香精等添加劑，核心原料需提供品牌授權及質檢報告。 *飲品定價親民，單品售價原則上不超過**元，需設置*款及以上單價不高于*元的平價飲品(如檸檬水、原味豆漿、純茶等)，覆蓋師生日常需求。 *不得售賣酒精類飲品、含咖啡因過量的飲品，每日現制飲品需在*小時內售罄，未售罄部分需登記銷毀，嚴禁隔夜售賣。 ②服務與運營 *考試周、迎新季需延長營業時間*小時，增設取餐窗口。 *提供線上點單、線下取餐服務，避免堂食區域擁擠，取餐等待時間原則上不超過**分鐘;支持校園一卡通、移動支付等多種結算方式。 *定期推出校園專屬飲品，結合校慶、畢業季等節點設計主題飲品及包裝，每年更新菜單不少于*次。 ③安全與合規 *嚴格執行飲品制作衛生規范，操作人員全程佩戴口罩、手套、帽子，每日對操作臺、榨汁機、奶茶機等設備進行清潔消毒并留存記錄。 *落實垃圾分類要求，優先使用可降解吸管、杯套等包裝材料，鼓勵師生