*.項目概況
*.* 審批、核準或備案情況
項目名稱祁陽高新區產業工人公共租賃住房及配套基礎設施建設項目和產業工人集體宿舍及配套基礎設施建設項目(***)，項目審批、核準或備案機關名稱祁陽市發展和改革局批文名稱及編號祁發改基字【****】*** 號、祁發改基字(****)** 號，建設單位為祁陽高新技術產業開發區管理委員會，項目總投資為 *****.** 萬元，資金來源和落實情況申請專項債券及本級統籌且已落實。
*.* 招標項目概況
*.*.* 招標項目或標段(以下簡稱：招標項目)名稱：祁陽高新區產業工人公共租賃住房及配套基礎設施建設項目和產業工人集體宿舍及配套基礎設施建設項目(***)；
*.*.* 建設地點：祁陽市高新區內；
*.*.* 項目基本情況：祁陽高新區產業工人公共租賃住房及配套基礎設施建設項目：總用地面積 *****.** ㎡，規劃總建筑面積 *****.* ㎡，其中地上建筑面積 *****.** ㎡，地下建筑面積*****.** ㎡，公共租賃住房 * 棟 *** 套。包括房屋建筑及配套室外道路、廣場、綠化、圍墻、場地平整等。新建真卿路 ****(望州路至水亦香路)與五里路 ****(燈塔路至真卿路)道路工程，包括道路、路燈照明、排水、綜合管線、交通設施、綠化等工程；祁陽高新區產業工人集體宿舍及配套基礎設施建設項目：總用地面積約 **.** 畝，總建筑面積 *****.** ㎡，包括 * 棟產業工人集體宿舍，功能組成包括職工宿舍、配套食堂、活動中心等輔助公共設施、地下室等；新建真卿路(望州路-華旺路路段)***.****、望州路(燈塔路-真卿路路段)***.****，路寬 ***，雙向 * 車道，總占地面積 ******，建設內容包括道路工程、路燈照明、排水、管線綜合、交通設施、綠化等工程。
招標控制價為：*****萬元
(由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍)
*.* 工期要求：**□天(日歷日，下同)?月□年；
*.* 招標范圍：包括(但不限于)完成本項目的施工圖設計、設備及材料采購、施工準備至工程竣工驗收、備案、培訓移交、配合建設單位結 ( 決 ) 算、工程保修等；
*.* 質量要求：
*.*.* 設計要求的質量標準：設計文件應符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。并確保施工圖設計通過審查，工程預算控制在招標控制價建安費范圍內，以及提供相應的設計服務及后期服務工作；
*.*.* 施工要求的質量標準：滿足設計要求，達到國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，
全部工程達到合格標準；
*.* 施工保修要求：按國務院令 **** 年第 *** 號令及建設部 **** 年第 ** 號令要求保修以及國家或行業部門對相應的其他工程等要求進行保修。
*.* 標段劃分：一個標段。
*.* 招標方式：公開招標；招標組織形式：委托招標 。
*.資格要求
*.* 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
*.* 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
(*)施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質和市政公用工程施工總承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
(*)設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質和工程設計市政行業道路工程專業乙級及以上資質，或工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質和工程設計市政行業道路工程專業乙級及以上資質資質。
*.* 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業一級及以上注冊建造師執業資格(可由施工項目負責人兼任)(不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員)；
*.*擬任施工項目負責人具備建筑工程專業一級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
*.* ?擬任設計項目負責人具備/專業國家壹級及以上注冊建筑師執業資格；
□擬任設計項目負責人具備/專業/職稱(適用于未實行執業資格)。
*.* 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
*.* 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)；
*.* 類似工程業績要求：
□不要求
?要求，企業承擔過 * 項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
*.* 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
?不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件(設計圖紙可編輯)。
*.** 其他要求：(*)省外施工、設計入湘企業在“湖南省住房和城鄉建設網 ”進行基本信息登記；(*)不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員；(*)工程總承包項目負責人應由獨立投標人或者聯合體牽頭人委派。施工項目負責人應由承擔施工任務的單位委派，設計項目負責人應由承擔設計任務的單位委派。擬任本項目工程總承包項目負責人、施工項目負責人、 設計項目負責人必須是本企業在職人員(須具有本企業近 * 個月人社部門的國內唯一社會養老保險)。(*)根據湘 建建〔****〕*** 號文件的要求，投標人須提供施工項目部關鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。
*.資格審查
采用資格后審方式
*.評標辦法
本招標項目采用湘建監督[****] ** 號文件規定的綜合評估法。
*.招標文件的獲取
*.* 有投標意愿者，請于 **** 年 ** 月 ** 日起在永州市公共資源交易中心網下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在永州市公共資源交易中心網進行注冊登記和 ** 認證。
*.投標文件的遞交
*.* 電子投標文件遞交的截止時間(即：投標截止時間，下同)及開標時間為 **** 年 ** 月** 日 ** 時 ** 分。請投標人登錄永州市公共資源交易中心網下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 ** 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。
在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》和《永州市公共資源交易中心網》上發布。
*.行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為祁陽市住房和城鄉建設局，電話 ****-*******。
*.其它
*.* 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在永州市公共資源交易中心網下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。 需要按照招標文件要求辦理企業 ** 數字證書(含電子印章)、法人 ** 數字證書(含電子印章)、簽字章等。
注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：********** 、****-*******。
*.* 由于對網上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。在使用系統過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。
*.* 投標人應承擔所有與準備和參加投標相關的費用。招標人不給予任何補償，對未中標申請人不作解釋說明。
*.* 開標注意事項：投標人自行完成投標文件解密，因投標人自身原因未在規定時間內完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。因該項目為不見面
開標項目，所以投標文件必須進入“不見面開標大廳 ”解密 ，其他形式操作的解密，“不見面開標大廳 ”系統均無法識別，后果由投標人自負。
*.* 中標人必須設置農民工工資保障的專項賬戶，最優先支付農民工的勞動報酬，不得拖欠， 因拖欠導致的一切后果，由中標人自行承擔全部責任。
*.* 投標保證金金額：伍拾萬元整；遞交方式：(*)現金：從投標人單位基本賬戶電匯或企業網銀轉帳；(*)保函：線下保函或 電子保函；詳見招標文件。
*.* 根據《關于印發<湖南省工程建設項目遠程異地評標暫行管理辦法>(**** 修訂版)的通知》(湘發改公管規〔****〕*** 號)文件規定，本項目采用遠程異地評標。
**.聯系方式
招 標 人：祁陽高新技術產業開發區管理委員會；
地 址：祁陽市燈塔路；
聯 系 人：鄧云峰；
電 話：***********(經本人同意公開)；
招標代理機構：登錄后查看；
地 址：湖南省永州市道縣小江口路華誠新域 ** 棟 *** 室；
聯 系 人：廖小芳、馮鐵山、李勛；
電 話：***********(經本人同意公開，該聯系人即為本項目負責人)。
