招標公告

*. 招標條件

本招標項目成都區域綜合物業服務招標人為中國核動力研究設計院，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對成都區域綜合物業服務采購進行國內公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.* 招標編號：***-***-**-*****

*.* 招標項目名稱：成都區域綜合物業服務。

*.* 招標范圍

*. 投標人資格要求

*.*依法設立的證明：投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其它營業登記證書。

*.* 資質要求：/。

*.* 財務要求：投標人應具有良好的財務狀況。投標人為企業單位的，應提供近*年(****年至****年)經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，凈利潤*年無虧損，且近*年審計報告標準無意見。成立不足*年的，可提供成立以來的經審計的財務會計報表。上述財務會計報表至少應包括審計報告正文(由會計師事務所出具的審計報告必須由會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名和蓋章，未經簽字蓋章的審計報告或有任何保留意見的報告視為無效審計報告，投標將被否決)、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。投標人的成立時間少于上述規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。投標人為事業單位的，不作要求。

*.* 業績要求：投標人提供****年*月*日至今已簽訂的與本次招標類似的非住宅類物業服務合同復印件。合同內容應能體現甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂或生效時間、標的物名稱(如有必要提供技術協議或技術附件或服務清單)等主要內容。未按上述要求提供的業績證明均不予認可。

注：上述要求提供的業績證明除合同形式外，也可為協議或任務書等其它具有法律約束力的契約文件。

*.* 信譽要求：投標人近三年內在經營活動中不存在重大違法記錄等違法行為，嚴格遵守國家及招標人相關保密管理規定，提供投標人承諾書。(格式見投標文件格式-投標人的承諾書；若自擬承諾書，承諾書內容需涵蓋“投標人的承諾書”的所有內容。)

*.*其它要求：

*)本項目不接受代理經銷商參與投標。

*)人員要求：

*、投標人須為本項目配備*名**歲及以下具有本科及以上學歷且具有*年及以上物業管理工作經驗的項目經理。

注：(*)投標人須提供學歷或學位證明材料及工作經驗證明材料(格式見投標文件格式-項目負責人情況表)。

(*)投標人為企業單位的應提供投標單位或投標單位委托的代繳公司(須提供委托證明)為項目經理在最近 * 個月連續繳納的社保證明(須由國家社保部門出具)，從投標截止時間的當月或上一個月或上上個月起算，往前推*個月的連續、不間斷的繳費證明，企業設立不足*個月的可少于*個月；投標人為事業單位，不能提供社保繳納證明的，可提供在職證明(在職證明材料具體形式不限，但應體現時間因素為投標截止時間前*個月中任意時間，該人員為本校、本單位人員的在職證明材料)。

*、投標人須為本項目配備*名**歲及以下具有本科及以上學歷且具有*年及以上物業管理工作經驗的項目副經理。

注：(*)投標人須提供學歷或學位證明材料及工作經驗證明材料(格式見投標文件格式-項目副經理情況表)。

(*)投標人為企業單位的應提供投標單位或投標單位委托的代繳公司(須提供委托證明)為項目副經理在最近 * 個月中任意*個月的社保證明(須由國家社保部門出具)，從投標截止時間的當月或上一個月或上上個月起算，往前推*個月中任意*個月的繳費證明，企業設立不足*個月的可少于*個月；投標人為事業單位，不能提供社保繳納證明的，可提供在職證明(在職證明材料具體形式不限，但應體現時間因素為投標截止時間前*個月中任意時間，該人員為本校、本單位人員的在職證明材料)。

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*.*投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。

*. 招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日**時(北京時間)，登陸登錄后查看電子采購平臺(登錄后查看)完成在線注冊后，登錄參與本項目投標。投標人登錄后點擊“我要參與”，選擇要參與的項目，按照《登錄后查看電子采購平臺供應商操作手冊》完成付費后即可下載招標文件(見平臺首頁服務中心-供應商服務，注冊操作咨詢電話***-********)。

*.* 招標文件每套售價****元(開標前一周內登陸購買文件時填寫的有效的電子郵箱下載標書款發票)，售后不退。

*.*登錄后查看電子采購平臺將在發售期結束后自動關閉參與入口，未能按時完成參與、購買招標文件相關工作的潛在投標人不得參與投標。

*. 投標文件的遞交

*.*遞交投標文件方式：本次招標為電子招標方式，投標人應通過登錄后查看電子采購平臺上傳經單位數字證書加密的電子投標文件，其他任何方式遞交將不予接受。

*.*投標文件遞交的截止時間即開標時間(投標截止時間，下同)為****年**月**日**時**分。

*.*在線遞交電子投標文件前，投標人應當使用投標客戶端及單位數字證書為投標文件加密。投標文件應按招標文件規定的方式、時間遞交并完成投標文件的傳輸，逾期遞交的、未通過登錄后查看電子采購平臺進行遞交或者不按照招標文件要求加密的投標文件，登錄后查看電子采購平臺將予以拒收。投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。因投標人的原因導致電子投標文件不能打開的，招標人不予受理。

*.*紙質版投標文件(僅限歸檔使用)遞交地址：投標人須通過中核電子采購平臺下載已上傳的投標文件并打印膠裝兩份，于投標截止時間前遞交至(可郵寄)招標代理機構：金發科技國際科創中心*棟*樓(四川省成都市雙流區牧華路三段***號)，唐玲(***-********)收。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、登錄后查看電子采購平臺上發布。

*. 聯系方式

招標人：中國核動力研究設計院

地址：四川省成都市雙流區長順大道一段***號

聯系人：劉老師

電話：***-********

招標代理機構：中科信工程咨詢(北京)有限責任公司

地址：北京市海淀區金溝河路與采石北路十字路口東南角**號大樓

售賣聯系人：李經理

電話：***-********

項目負責人：唐玲

電子郵件：**********登錄后查看******.***

*. 其他說明

*.*招標文件異議接收方式：按照《中核集團電子采購平臺供應商操作手冊》-【已參與的項目】-【在線異議】提交異議。登錄后查看電子采購平臺全電子項目服務熱線：***-****-****。

*.*投標人須遵守招標人的保密規定。

*.*對于其它公司利用本公司發布的招標信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。

*.* 本項目采用電子招標方式，投標人須先取得登錄后查看電子采購平臺核發的單位數字證書，使用單位數字證書制作投標文件。在投標截止時間前投標人須將電子投標文件上傳至登錄后查看電子采購平臺完成投標。如因未能及時取得單位數字證書或單位數字證書有效性不足導致的無法正常投標，招標人及招標代理機構不承擔任何責任。

*.*數字證書辦理、線上付費(招標文件費用、投標保證金等)、在線異議等投標詳細操作參照《中核集團電子采購平臺供應商操作手冊》(見平臺首頁服務中心-供應商服務)。