公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已電話通知到了案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。
拍賣公告
重慶市奉節(jié)縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在重慶市奉節(jié)縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市奉節(jié)縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市奉節(jié)縣西部新區(qū)環(huán)彬白帝天下一期一標(biāo)段**號(hào)樓*-**-*-*-**的房屋。
拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍：包含房屋所有權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修,不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
標(biāo)的物介紹：拍賣標(biāo)的物位于奉節(jié)縣西部新區(qū)環(huán)彬白帝天下一期一標(biāo)段**號(hào) 樓*-**-*-*-**商服用房，渝(****)奉節(jié)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)(棟證)。標(biāo)的位于平街第*層，配套有樓梯及電梯上下通行.證載用途為商服用房，門牌號(hào)為*-**,建筑面積***.** 平方米，層高約*.*米。土地使用權(quán)類型：出讓，土地用途：批發(fā)零售用地，房屋用途：商服用房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。利用現(xiàn)狀：案外人使用。詳見《評(píng)估報(bào)告》。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
*、拍賣標(biāo)的物有查封。
*、經(jīng)登錄后查看現(xiàn)場調(diào)查，該標(biāo)的截止****年**月底未欠物業(yè)費(fèi)，此情況未經(jīng)司法確認(rèn)，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)。
*、本次拍賣標(biāo)的物與相鄰房屋打通使用，內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，無法明確具體界線，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣成交后，標(biāo)的物恢復(fù)修建費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物面積及具體位置界限最終以國土房管部門出具的平面圖和實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整，請(qǐng)競買人務(wù)必實(shí)地看樣了解。
*、該標(biāo)的房屋現(xiàn)已出租，本次拍賣附帶租約，租約開始時(shí)間為****年*月**日，租約結(jié)束時(shí)間為****年*月**日，租期共*年。
上述情況詳見《評(píng)估報(bào)告》及《租賃合同》。
*、本次司法拍賣已電話通知到被執(zhí)行人、申請(qǐng)人。
上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并按實(shí)際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競買人自行了解。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排。登錄后查看聯(lián)系電話(辦公時(shí)間)：***********/***-*******。
四、競買人條件：
競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人必須具備規(guī)定的購買(購房)資格或者條件。若房產(chǎn)所在地有限購政策的，則受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在拍賣競價(jià)程序開始前*日持合法有效證明到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)。
*、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。
*、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、特別說明
*、拍賣成交后，請(qǐng)買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。聯(lián)系電話(辦公時(shí)間)：***********/***-*******。
*、該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人自行了解并依法承擔(dān)，欠費(fèi)具體金額以相關(guān)單位實(shí)際核算及實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。
*、標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
*、拍賣成交后，由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，交付以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
*、請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
*、標(biāo)的物面積、坐落等以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。
**、競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶或銀行賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者(即買受人)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：奉節(jié)縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*************************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣競價(jià)程序開始*日前向本院提供相關(guān)材料并經(jīng)本院確認(rèn)。
**、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請(qǐng)?jiān)谂馁u競價(jià)程序開始*日前到本院現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)谂馁u競價(jià)程序開始*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)拔打有關(guān)電話咨詢。
登錄后查看：***********/***-***-****
重慶市奉節(jié)縣人民法院聯(lián)系電話：***-********饒法官
重慶市奉節(jié)縣人民法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市奉節(jié)縣夔州街道夔州西路***號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
附：評(píng)估報(bào)告、執(zhí)行裁定書、租賃合同
重慶市奉節(jié)縣人民法院
****年**月**日
