吐魯番市高昌區(qū)人民法院
關(guān)于吐魯番市高昌區(qū)新編十一區(qū)樓蘭西路南側(cè)名城尚品步行街*號*#-***號的網(wǎng)絡司法變賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番市高昌區(qū)人民法院將于****年**月**日**時起(競價周期與延時除外)在新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番市高昌區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院名稱：新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番市高昌區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.**********.*.**************&*******_******=*&**_*****=-*&*******_*****_***=-*&****=*，現(xiàn)公告如下：
一、 變賣標的物：吐魯番市高昌區(qū)新編十一區(qū)樓蘭西路南側(cè)名城尚品步行街*號*#-***號，建筑面積：**.**平方米，建筑總層數(shù)為地上*層，地下*層，標的物位于地下*層，外門為鋁合金玻璃門，窗戶為鋁合金窗，房屋內(nèi)水泥地面，墻面水泥砂漿抹灰，有部分房屋裝修過，總體毛坯狀態(tài)，**間房未進行分隔，不動產(chǎn)權(quán)證號：新****吐市高區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號(詳情請參考新金評報字(****)第**號評估報告)。
特別說明：*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，建議競買人實地看樣，一經(jīng)應價即表示接受標的物一切已知及未知瑕疵。本院不承擔本標的瑕疵保證，買受人應充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。
*、標的物交割以成交后現(xiàn)場實際交割為準，介意者慎拍。
起拍價：******.**元；保證金：*****.**元；加價幅度：****元。
變賣預交款：******.**元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費(包含但不限于契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費)依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔。標的物欠費由被執(zhí)行人承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預交款：******.**元，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢拍輔機構(gòu)：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(吐魯番市高昌區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：***************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：*********** 于助理
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
吐魯番市高昌區(qū)人民法院
二〇二四年十月三十日
