滕州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
滕自然掛牌字〔****〕*號
經(jīng)滕州市人民政府批準，滕州市自然資源局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)(使用**瀏覽器，****以上系統(tǒng);網(wǎng)址：登錄后查看)以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號 |
不動產(chǎn) 單元號 |
土地位置 |
土地面積 |
土地用途 及年期 (年) |
規(guī)劃指標要求 |
起始價 (萬元、 人民幣) |
保證金 (萬元、 人民幣) |
加價幅度 (萬元) |
掛牌報價 起止時間 |
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| 容積率 (地上) |
建筑 密度 |
綠地率 |
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| ******-** |
**************************** |
荊河西路北側(cè)、彥東路東側(cè) |
*****平方米 |
居住**年商業(yè)**年 |
*.*＜地上容積率≤*.* |
≤**% |
≥**% |
**** |
**** |
** |
****年*月**日 *時**分起至 ****年*月**日**時**分 |
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備注：*、具體規(guī)劃條件和建設(shè)條件詳見規(guī)劃文件和建設(shè)文件。 *、涉及文物保護內(nèi)容，按照《山東省文物保護條例》等有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行，以上土地在完成文物考古調(diào)查勘探前不得開工建設(shè)，滕州市人民政府負責(zé)監(jiān)督管理。工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。 *、受讓人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)交清全部土地出讓金。 |
二、競買資格：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和非法人組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買(地方政府融資平臺公司、城投公司、被國家有關(guān)部門列入失信黑名單及有欠繳土地出讓金和違約金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等不良行為的法人和其他組織除外，企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買)，參與商品住宅用地競買或開發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。有意競買者應(yīng)提前取得**數(shù)字證書，于****年*月**日**時前登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址登錄后查看)提交競買申請、足額繳納競買保證金(須為企業(yè)合規(guī)自有資金)，自行確認獲得競買資格。
三、出讓方式：本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進行報價，掛牌截止時間前*分鐘進入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結(jié)果公示期滿無異議后，最高報價競買人在*個工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，*個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相關(guān)資料到自然資源管理部門進行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易成交確認書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
四、注意事項：
*、有意競買者可登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)，瀏覽或下載《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理**數(shù)字證書并參加競買。
*、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請(即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行)，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
*、競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，自行踏勘土地。提交競買申請后，即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
*、競買人繳納競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準，建議競買申請人至少提前*個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時與銀行聯(lián)系核實到賬信息。
*、競買人務(wù)必認真閱讀《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競買人操作手冊》，嚴格按照有關(guān)要求做好競價準備工作。務(wù)必使用**瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報價的，競買人自行負責(zé)。建議準備兩臺按照要求設(shè)置合格的電腦，以防進行限時競價時出現(xiàn)故障影響報價。
*、未涉及事項，以掛牌文件為準。網(wǎng)上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網(wǎng)《辦事指南》欄目。
五、補充說明：
*、按現(xiàn)狀條件交付土地，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費用。
*、競買申請人在簽訂成交確認書前須提供資金來源為合規(guī)自有資金的說明和承諾。
*、競得人須在成交確認后**個工作日簽訂出讓合同，如逾期未簽訂，競買保證金不予退還。
六、咨詢方式：
*、業(yè)務(wù)咨詢：滕州市自然資源局(滕州市學(xué)院中路****號) 電話：****-*******。
*、**辦理咨詢：****-*******。
*、系統(tǒng)技術(shù)咨詢：****-*******，****-*******。
*、棗莊市公共資源交易中心辦公地點：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。
電話：****-*******。
****年*月*日
