特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動。整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費行為提高警惕！
變賣公告
福建省三明市沙縣區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在福建省三明市沙縣區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：三明市沙縣區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：三明市沙縣區(qū)鳳崗金學(xué)東路***號云錦小區(qū)(二期)地下室車位***號(詳見拍賣標(biāo)的物介紹)
變賣起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢(節(jié)假日休息)接受咨詢。本院已委托博通大成在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由博通大成統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：(***********博通大成)或關(guān)注微信公眾號“博通大成”在線預(yù)約看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；人至少一報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。騰房寬限期為成交之日起三個月，逾期未騰房，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。
五、因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，其中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付，買受人墊付的稅費在收到過戶裁定書、成交確認(rèn)書之日起十個工作日內(nèi)，書面向我院申請從變賣價款中退還，買受人逾期未書面申請退還墊付款的，視為放棄向我院申請退還墊付款的權(quán)利。對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費及有可能費用由買受人承擔(dān)。如需咨詢過戶、相關(guān)稅費繳納、銀行按揭事宜，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)、金融等相關(guān)部門咨詢。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起七日內(nèi)交清，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：三明市沙縣區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-*****)(該賬戶僅用于支付變賣余款，請勿將變賣預(yù)繳款交入此賬戶，變賣預(yù)繳款請競買人于競拍前通過支付寶足額繳納)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(博通大成小魏)
執(zhí)行服務(wù)中心咨詢電話：****-*******
承辦法官咨詢電話：****-*******(潘法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
友情提醒：
競買人若需銀行按揭事宜，可向銀行相關(guān)部門咨詢。也可向下列機(jī)構(gòu)咨詢。
一、登錄后查看沙縣支行，具體聯(lián)系人信息：楊斌，聯(lián)系電話：***********。
二、登錄后查看，具體聯(lián)系人信息：羅秀美，聯(lián)系電話：***********。
具體事項競買人自行與銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。
三明市沙縣區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十二日
