黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址登錄后查看_)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：哈爾濱市松北區(qū)融創(chuàng)中園三期地下車位-*-***使用權(quán)，評估價*****元，起拍價*****元，保證金*,***元，加價幅度***元。
二、拍賣標的物占有使用及瑕疵情況說明：
*、本院執(zhí)行過程中實地調(diào)查時車位內(nèi)無車輛停放，無已知占有使用情況，無已知權(quán)利瑕疵，但無法以確定是否有占有使用爭議，請競買人自行關(guān)注并實地調(diào)查車位占有使用情況，確認無異議后報名競拍。
*、拍賣車位有無拖欠的取暖費、管理費等情況不詳，該情況需競買人提前向管理單位咨詢，如確有欠費情況，依照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法負擔(dān)。
*、本次拍賣的車位當(dāng)前無產(chǎn)權(quán)登記，為使用權(quán)拍賣。成交后，由本院向買受人出具執(zhí)行裁定書確認成交結(jié)果，僅限確定車位使用權(quán)歸屬。
*、拍賣車位使用權(quán)如因人防工程等特殊性質(zhì)或因管理需要發(fā)生改動、變動等情況，應(yīng)依照政策法規(guī)處理，因法律、法規(guī)、政策等規(guī)定改變車位使用權(quán)性質(zhì)導(dǎo)致無法使用或喪失使用權(quán)的，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。
*、拍賣的車位使用權(quán)具體使用標準、性質(zhì)、年限、用途、管理服務(wù)等條款應(yīng)與同小區(qū)其他車位使用權(quán)規(guī)定一致，具體情況參照同小區(qū)其他車位業(yè)主簽署購買、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的合同內(nèi)容規(guī)定。
*、拍賣成交后，本院將根據(jù)車位占有使用實際情況確定交付具體時間，可能存在交付延遲風(fēng)險。
再次提示：請競買人自行到現(xiàn)場實地走訪調(diào)查上述拍賣車位的實際情況，確認無異議后報名競拍。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證責(zé)任。
三、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣日前(工作日*：**-**:**,**:**-**:**)接受電話咨詢。不安排統(tǒng)一看樣，可自行前往實地查看。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)，法院不提供登記證書等證明。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶
戶名：哈爾濱市松北區(qū)人民法院涉案往來款專戶
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
聯(lián)行號：************
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
九、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于起拍前與本院聯(lián)系。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-********王法官 *********** 王警官
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：哈爾濱市松北區(qū)人民法院執(zhí)行局
哈爾濱市松北區(qū)人民法院
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