福建省南安市人民法院
關(guān)于拍賣南安市水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店的公告
福建省南安市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在福建省南安市人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址：****.**.***/****，戶名：福建省南安市人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：福建省南安市水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店的不動(dòng)產(chǎn)【房屋所有權(quán)證：南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********號(hào)、**********號(hào)、**********號(hào)、**********號(hào)、**********號(hào)、**********號(hào)】。
(一)標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍
標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修)、分?jǐn)偟膰谐鲎屚恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
(二)標(biāo)的物基本狀況
*.名稱、坐落：福建省南安市水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***-***號(hào)店，位于水頭中心大街與奎峰路交叉口西北側(cè)。
*.規(guī)模：標(biāo)的物總建筑面積合計(jì)***.**㎡。
*.用途：標(biāo)的物法定用途及實(shí)際用途均為店面。
*.權(quán)屬：標(biāo)的物權(quán)屬人為吳柏松、王藝英。
權(quán)屬登記情況摘錄表
| 房屋所有權(quán)證 |
南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*、**********-*號(hào) |
| 房屋所有權(quán)人 |
吳柏松、王藝英 |
| 共有情況 |
共同共有 |
| 房屋坐落 |
水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***-***號(hào)店 |
| 登記時(shí)間 |
****年*月**日、****年**月**日 |
| 規(guī)劃用途 |
店面 |
| 總層數(shù) |
** |
具體如下
| 房屋所有權(quán)證證號(hào) |
項(xiàng)目 |
建筑面積 (㎡) |
套內(nèi)建筑面積 (㎡) |
登記時(shí)間 |
| 南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********-*、 **********-*號(hào) |
***號(hào)店 |
**.** |
**.** |
****年*月**日 |
| 南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********-*、 **********-*號(hào) |
***號(hào)店 |
**.** |
**.** |
****年*月**日 |
| 南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********-*、 **********-*號(hào) |
***號(hào)店 |
**.** |
**.** |
****年*月**日 |
| 南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********-*、 **********-*號(hào) |
***號(hào)店 |
**.** |
**.** |
****年*月**日 |
| 南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********-*、 **********-*號(hào) |
***號(hào)店 |
***.** |
***.** |
****年**月**日 |
| 南房權(quán)證水頭鎮(zhèn)字第**********-*、 **********-*號(hào) |
***號(hào)店 |
**.** |
**.* |
****年**月**日 |
|
合計(jì) |
***.** |
***.* |
|
(三)區(qū)位狀況
| 項(xiàng)目 |
因素描述 |
| 位置狀況 |
坐落 |
福建省南安市水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***-***號(hào)店。 |
| 方位 |
位于水頭中心大街與奎峰路交叉口西北側(cè)。根據(jù)《南安市人民政府關(guān)于公布實(shí)施南安市****年度主城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)用方案的通知》(南政規(guī)〔****〕**號(hào))規(guī)定,標(biāo)的物所處地段為南安市水頭鎮(zhèn)一級(jí)商服用地。 |
| 與重要場所距離 |
距離時(shí)代新城約****，距離水頭鎮(zhèn)政府約*.***，與重要場所距離較近。 |
| 商業(yè)繁華度 |
周邊業(yè)態(tài)以專業(yè)店、餐飲店、便利店為主，人口密度較高，車流量較多，人流量較高，商業(yè)繁華度較高。 |
| 臨路狀況 |
臨奎峰路，單面臨街，臨路狀況較好。 |
| 樓幢位置 |
奎峰路東南側(cè)，樓幢位置較好。 |
| 樓層 |
位于第*層；樓層好。 |
| 朝向 |
面西朝向，朝向較好。 |
| 交通狀況 |
道路 |
周邊有水頭中心大街、奎峰路，路網(wǎng)密集度較好，道路通達(dá)度較高。 |
| 出入可利用交通工具 |
出入可利用公交車、的士等公共交通工具，標(biāo)的物所在小區(qū)附近有公交站點(diǎn)“明超大酒店”“時(shí)代新城”，有南安***路、南安***路等多路公交車經(jīng)過；公交班次較密，輻射范圍較廣，乘坐的士方便，出入可利用交通工具狀況較好。 |
| 交通管制情況 |
無特殊交通管制。 |
| 停車方便程度 |
周邊有公共停車位，停車位數(shù)量一般，停車便利度一般。 |
| 外部配套設(shè)施 |
基礎(chǔ)設(shè)施 |
宗地紅線外已達(dá)“六通”(即通上水、通下水、通路、通電、通訊、通燃?xì)?，水、電供應(yīng)保證率高，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善。 |
| 公共服務(wù)設(shè)施 |
周邊分布有登錄后查看、東南財(cái)富廣場、跨世紀(jì)未來城、南安市海都醫(yī)院、水頭鎮(zhèn)人民政府等配套設(shè)施，有駿峰幼兒園、水頭中學(xué)、水頭中心小學(xué)等教育設(shè)施，以及銀行、零售便利店、餐飲店等相關(guān)生活配套設(shè)施，公共服務(wù)配套設(shè)施完善。 |
| 環(huán)境狀況 |
自然環(huán)境 |
南安屬典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，氣溫適宜，溫暖濕潤，四季常青，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，夏長冬短，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季以偏南風(fēng)為主，*～*月天氣炎熱，是臺(tái)風(fēng)活動(dòng)集中期，易受臺(tái)風(fēng)影響；標(biāo)的物周邊無空氣、水源、輻射、固體廢物污染，噪音一般，衛(wèi)生環(huán)境較好，相鄰建筑均為商住樓，無高壓電路經(jīng)過、無緊鄰無線電發(fā)射基站，自然環(huán)境較好。 |
| 人文環(huán)境 |
周邊居住的居民素質(zhì)較好、治安狀況較好，人文環(huán)境較好。 |
| 景觀 |
無特殊景觀。 |
(四)實(shí)物狀況
*.土地實(shí)物狀況
| 項(xiàng)目 |
因素描述 |
| 名稱 |
福建省南安市水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***-***號(hào)店所占用分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)。 |
| 四至 |
標(biāo)的物所在樓宇位于水頭中心大街與奎峰路交叉口西北側(cè)，該小區(qū)四至：東南至水頭中心大街，西至奎峰路，北至其他用地。 |
| 面積 |
/ |
| 用途 |
根據(jù)《房屋所有權(quán)證》用途，設(shè)定土地用途為商業(yè)用地 |
| 土地使用權(quán)類型 |
根據(jù)調(diào)查，標(biāo)的物所在項(xiàng)目宗地總證類型為出讓，故設(shè)定國有建設(shè)用地使用權(quán)類型為出讓。 |
| 形狀 |
較不規(guī)則，但對(duì)小區(qū)的布局無影響。 |
| 地形 |
地形為平地，利于建筑平面布置和建設(shè)。 |
| 地勢 |
地勢較平緩，便于出入。 |
| 地質(zhì) |
地質(zhì)狀況良好，承載力較大，利于工程的開發(fā)建設(shè)。 |
| 土壤 |
土壤未受污染。 |
| 開發(fā)程度 |
已達(dá)“六通”(即通上水、通下水、通路、通電、通訊、通燃?xì)?，地上已建成商住小區(qū)。 |
| 土地級(jí)別 |
南安市水頭鎮(zhèn)一級(jí)商服用地。 |
*.建筑物基本狀況
| 項(xiàng)目 |
因素描述 |
| 名稱 |
福建省南安市水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***-***號(hào)店。 |
| 規(guī)模 |
***號(hào)店為**.**㎡、***號(hào)店為**.**㎡、***號(hào)店為**.**㎡、***號(hào)店為**.**㎡、***號(hào)店為***.**㎡、***號(hào)店為**.**㎡，合計(jì)***.**㎡。 |
| 建成年份 |
約****年。 |
| 用途 |
店面 |
| 建筑結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，板式樓房，結(jié)構(gòu)等級(jí)較高，抗震性能較高。 |
| 總樓層及層次 |
樓宇總層數(shù)為**層，標(biāo)的物位于該樓宇第*層。 |
| 設(shè)施設(shè)備 |
所在樓幢住宅帶電梯，其中***號(hào)店面加裝一部電梯，配備有消防系統(tǒng)，水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)到戶。 |
| 裝飾裝修 |
進(jìn)戶設(shè)玻璃門，地鋪瓷磚、石板材，內(nèi)墻涂料粉刷、瓷磚貼面、裝飾面板，頂棚扣板吊頂、石膏吊頂、涂料粉刷，現(xiàn)狀部分店面打通使用。 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，標(biāo)的物室內(nèi)為普通裝修。 |
| 層高 |
約*.*米。 |
| 平面布局 |
單元店面，平面布局一般。 |
| 空間布局 |
底層為商業(yè)，以上各層均為住宅。 |
| 建筑功能 |
標(biāo)的物為住宅小區(qū)臨街底商，功能配套、得房率和空間利用率較好。 |
| 工程質(zhì)量 |
未見有工程質(zhì)量問題，工程質(zhì)量合格。 |
| 外觀 |
樓宇外墻面為瓷磚，外觀較好。 |
| 成新率 |
根據(jù)建筑物的建成時(shí)間、使用、維護(hù)、保養(yǎng)情況，按直線法測算，確定其成新率為**%，無功能折舊和外部性折舊。 |
| 物業(yè)管理 |
沿街店面，物業(yè)服務(wù)及安防管理一般。 |
| 使用及維護(hù)狀況 |
使用正常，建筑物維護(hù)狀況較好。 |
| 完損狀況 |
未發(fā)現(xiàn)明顯地基變形和基礎(chǔ)不均勻沉降現(xiàn)象，承重結(jié)構(gòu)部件及非承重墻體基本完好，門窗及五金配件等基本齊全，為基本完好房。 |
| 景觀 |
無特殊景觀。 |
(五)權(quán)益狀況
| 項(xiàng)目 |
因素描述 |
| 用途 |
標(biāo)的物建筑物及土地用途均為店面。 |
| 規(guī)劃條件 |
已建成商住樓，其規(guī)劃條件符合城市規(guī)劃限制條件，具體規(guī)劃指標(biāo)未知。 |
| 土地使用管制 |
符合土地利用總體規(guī)劃，無土地使用管制情況。 |
| 所有權(quán) |
土地所有權(quán)為國家所有，房屋所有權(quán)人為吳柏松、王藝英。 |
| 土地使用權(quán) |
土地使用權(quán)人為吳柏松、王藝英 |
| 共有情況 |
共同共有 |
| 用益物權(quán)設(shè)立情況 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)(出讓)。 |
| 權(quán)屬 |
權(quán)屬清晰完整。 |
評(píng)估總價(jià)：人民幣壹仟零叁拾陸萬伍仟壹佰元整(***：********元)。起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向福建省南安市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到福建省南安市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向法院提交合法有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日*時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。有意者自行于****年**月**日上午*時(shí)**分至**時(shí)前往南安市水頭鎮(zhèn)荷樓片區(qū)首期星鞍橋安置區(qū)(東星荷景園)**號(hào)樓*層***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店、***號(hào)店現(xiàn)場看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)(聯(lián)系人：王法官，聯(lián)系電話：****-********)。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、競價(jià)規(guī)則：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。每次增價(jià)幅度為*****元。
八、特別提醒：
*、本宗拍賣標(biāo)的物存在占用，騰空需要一定時(shí)間。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣成交后按現(xiàn)狀進(jìn)行移交；如拍賣成交后，標(biāo)的物在六個(gè)月內(nèi)確實(shí)無法完成除權(quán)、騰空等工作，本院可以無條件對(duì)該拍賣標(biāo)的物作不成交處理，拍賣款全額退還買受人(不計(jì)利息)。
*、本宗拍賣標(biāo)的物不包括室內(nèi)家具家電等物品。競買人應(yīng)實(shí)地查看并了解清楚，凡報(bào)名參與競買的，皆視為對(duì)標(biāo)的物情況的知悉。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
本拍賣標(biāo)的物存在部分房屋墻體已打通，且***號(hào)店面加裝一部電梯，拍賣成交后，拍賣人以現(xiàn)狀移交，不負(fù)責(zé)現(xiàn)狀移交以外的定界、分隔等。凡參與競買即視為已確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀并同意拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。
*、競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門了解該房產(chǎn)是否有拖欠水、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)，如有拖欠，由競買人自行承擔(dān)，競買人并應(yīng)自行辦理用水、用電用氣等賬戶變更。
*、對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)的條件及辦理時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶、變更手續(xù)等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢、確認(rèn)，因標(biāo)的物受相關(guān)規(guī)定、現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等后果均由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。
*、拍賣標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物上若存在違章，買受人應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律的規(guī)定，接受相關(guān)部門的依法處理違章事宜。
*、競買人請(qǐng)自行了解不動(dòng)產(chǎn)所在地的限購政策，不符合購房政策的參與競買導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，后果自負(fù)。
*、標(biāo)的物能否辦理戶口、入戶情況，請(qǐng)競買人自行向公安機(jī)關(guān)咨詢，拍賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾。
*、本宗拍賣標(biāo)的物設(shè)有抵押，抵押權(quán)人為登錄后查看。
*、買受人自行通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的其他方面的糾紛。
九、稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)登記部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣人在確定起拍價(jià)時(shí)已扣除賣方在本次交易環(huán)節(jié)中依法應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等，故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實(shí)物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等情況競買人在參與競拍前應(yīng)自行向有關(guān)部門以及物業(yè)單位充分咨詢、了解。本次拍賣標(biāo)的物的成交價(jià)款不包括上述稅費(fèi)。競買人報(bào)名參與競買即視為對(duì)上述稅費(fèi)都有充分了解并同意承受。
十、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價(jià)格。競買人請(qǐng)勿輕信任何中介、炒房客及其他個(gè)人對(duì)于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對(duì)成交價(jià)格的保證，避免權(quán)益受損。
競買人請(qǐng)自行了解不動(dòng)產(chǎn)所在地的限購政策，不符合購房政策的參與競買導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，后果自負(fù)。
十一、對(duì)于本次標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前十五日與本院聯(lián)系。
十二、拍賣競價(jià)前京東網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：南安市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** **** ***)。
十三、重要提示：請(qǐng)注意，司法拍賣有最后繳款期，請(qǐng)自行確認(rèn)資金情況并自行承擔(dān)法律后果，逾期繳納尾款將視為悔拍?；谂幕蛘咭暈榛谂牡?，已繳交的保證金依法不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。請(qǐng)競買人充分關(guān)注上述風(fēng)險(xiǎn)及法律后果，自行確認(rèn)資金情況并自愿承擔(dān)上述法律后果。拍賣人未授權(quán)或指定任何機(jī)構(gòu)對(duì)本次拍賣活動(dòng)提供融資貸款服務(wù)，請(qǐng)競買人通過正規(guī)渠道自行向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)咨詢辦理。
十四、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)騰空并組織移交，但騰空交接需要一定時(shí)間，標(biāo)的物在六個(gè)月內(nèi)確實(shí)無法完成除權(quán)、騰空等工作，本院可以無條件對(duì)該拍賣標(biāo)的物作不成交處理，拍賣款全額退還買受人(不計(jì)利息)。拍賣過程中，若涉及執(zhí)行異議且執(zhí)行異議審查期間未停止執(zhí)行的，拍賣成交后，如執(zhí)行異議阻卻執(zhí)行未能繼續(xù)處置拍賣標(biāo)的物，則視為拍賣不成交，買受人繳納的拍賣款全額退還(不計(jì)利息)。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高，保證金往往金額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
十六、競買人是否能以該拍賣標(biāo)的辦理落戶登記，競買人在報(bào)名前應(yīng)自行向戶籍管理部門咨詢，拍賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾。
十七、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
十八、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》和《評(píng)估報(bào)告》，一旦成功繳納保證金，即視為對(duì)本次拍賣活動(dòng)的《拍賣公告》和《拍賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。
十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
本標(biāo)的物的描述摘自泉中地房評(píng)字*****號(hào)評(píng)估報(bào)告。
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