遼寧省清原滿族自治縣人民法院
拍賣公告
清原滿族自治縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：(一)李成偉名下登錄后查看所有的位于清原滿族自治縣清原鎮西南街河畔花園***-*-****(建筑面積***.**㎡)。該房產存在在建工程抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產所屬土地等相關信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元。
一拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(二)***-*-***(建筑面積**.**㎡)，該房產存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產所屬土地等相關信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元。
一拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(三)***-*-****(建筑面積***.**㎡)，該房產存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產所屬土地等相關信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元。
一拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(四)***-*-****(建筑面積***.**㎡)，該房產存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產所屬土地等相關信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元。
一拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(五)***-*-****(建筑面積**.**㎡)，該房產存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產所屬土地等相關信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元。
一拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(六)***-*-****(建筑面積***.**㎡)，該房產存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產所屬土地等相關信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元。
一拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：正常工作時間接受咨詢，咨詢電話：***-********。
現場看樣聯系人：宋法官，聯系電話：********。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。在過戶過程中相關管理部門的具體要求等，競買人自行了解。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，在過戶過程中應按照相關管理部門的具體要求辦理過戶手續。相關權利證明只能登記為競買人。標的面積最終以國土房管部門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方稅、費及相關費用由買受主體承擔；原產權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業費、水、電、采暖等欠費，均由買受人自行處理。
七、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。
本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。
十、拍賣成交余款請在拍賣成交后*個工作日(遇節假日順延)內來本院繳納，預期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
本次拍賣流拍后，申請執行人或者其他執行債權人同意以本次拍賣規定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起七日內以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價款全額繳至本院，逾期視為放棄權利。
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。
登錄后查看 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。
十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：***-********
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：***-********
京東技術咨詢電話：**********
此公告在京東網上發布。
清原滿族自治縣人民法院
二〇二五年十二月八日
