如東縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在江蘇省如東縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：江蘇省如東縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣對象：位于如東縣掘港鎮(zhèn)金沙江路*號東洲雅苑地下車位****。證書號：蘇(****)如東縣不動產(chǎn)權(quán)證明單第*******號，共有情況：單獨所有，登記時間：****-**-**，建筑面積：**.**平方米，規(guī)劃用途：車位，房屋性質(zhì):配套商品房，總層數(shù)：*；土地使用權(quán)取得方式：出讓，土地使用年限：****-**-**止；
提示：①產(chǎn)證面積如與實際面積有差距，以實際為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀交付，請務(wù)必實地看樣；②非小區(qū)業(yè)主謹(jǐn)慎購買，投資有風(fēng)險，如后續(xù)與業(yè)主或者物業(yè)公司等產(chǎn)生糾紛，自行解決，產(chǎn)生的法律后果責(zé)任自負(fù)。③根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，屬規(guī)劃內(nèi)用于停放汽車的車位首先滿足車位所在小區(qū)業(yè)主的需要。同等條件下小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
注：買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、維修基金等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
特別提醒：*、拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣并交付，競買人可以實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。*、有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。*、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積，如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險由買受人承擔(dān)。涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負(fù)責(zé)。
確定拍賣起拍價：一拍起拍價*****元,保證金****元，增價幅度***元；如一拍流拍，二拍起拍價*****元,保證金****元，增價幅度***元。
第一次拍賣時間：****年*月*日**：**至*月*日**：**止(延時的除外)；
第二次拍賣時間：****年*月**日**：**至*月**日**：**止(延時的除外)；
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向如東法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到如東法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍前三個工作日**時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
本次司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買：
(一)、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)、承擔(dān)本次拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織；
(四)、第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢方式：公告期間(節(jié)假日及休息日時間除外)接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，聯(lián)系電話：****-********、**********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，上述一切費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報支。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人墊付的稅費，憑以上征收機(jī)關(guān)提供的欠費依據(jù)及發(fā)票，于交費之日起*日內(nèi)向本院書面申請，本院將依法審查處理。超過期限主張的，自行承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。本院所在地稅務(wù)部門已將可能產(chǎn)生的稅費在《房產(chǎn)交易稅收政策》中予以說明(詳見附件)，如有疑問請詳詢稅務(wù)部門*****。關(guān)于被執(zhí)行人企業(yè)是否欠稅、費及具體承擔(dān)方式，亦請詳詢稅務(wù)部門。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：如東縣人民法院，開戶銀行：如登錄后查看，賬號：********************-******，匯款時務(wù)必備注：拍賣款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-********
**********(登錄后查看)
監(jiān)督電話：****-********(只負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)督，咨詢請撥****-********)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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