湖北省云夢(mèng)縣人民法院關(guān)于云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗國(guó)際、和平公寓、東城尚園共**套房屋(第二次拍賣)的公告
湖北省云夢(mèng)縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：①云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處(龍崗國(guó)際***棟)*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******.**元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：****元；
②云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)北環(huán)路**號(hào)和平公寓*區(qū)*號(hào)樓*單元***室房屋,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第**********號(hào),規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：****.**㎡，評(píng)估價(jià)：******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
③云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東垣路(東城尚園*號(hào)樓)*層***室,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：****.**㎡，評(píng)估價(jià)：********元、起拍價(jià)：********元、保證金：*******元、增價(jià)幅度：*****元；
④云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東垣路(東城尚園*號(hào)樓)*層***室,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：*****元；
⑤云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東垣路(東城尚園*號(hào)樓)*層***室,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：****.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：*****元；
⑥云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東垣路(東城尚園*號(hào)樓)*層***室,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：*****元；
⑦云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東垣路(東城尚園*號(hào)樓)*層***室,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：****元；
⑧云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東垣路(東城尚園*號(hào)樓)*層***室,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：*****元；
⑨云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：**.**㎡，評(píng)估價(jià)：******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
⑩云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：**.**㎡，評(píng)估價(jià)：******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
⑾云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
⑿云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：******元、起拍價(jià)：******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：****元；
⒀云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：**.**㎡，評(píng)估價(jià)：******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
⒁云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：**.**㎡，評(píng)估價(jià)：******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
⒂云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：****元；
⒃云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：**.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
⒄云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：**.*㎡，評(píng)估價(jià)：******元、起拍價(jià)：******元、保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元；
⒅云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路與馨怡路交匯處龍崗國(guó)際*號(hào)樓*層***室商鋪,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂(****)云夢(mèng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：***.**㎡，評(píng)估價(jià)：*******元、起拍價(jià)：*******元、保證金：******元、增價(jià)幅度：****元；
部分有租賃，未騰空，其他詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告后一周內(nèi)(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對(duì)應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)部分，買受人應(yīng)自收到本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款。買受人逾期申請(qǐng)退付已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：*.如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請(qǐng)，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣人無(wú)涉(特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請(qǐng)買受人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過(guò)戶政策和繳稅流程，并于競(jìng)得本拍品后及時(shí)與本院聯(lián)系)；*.如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則*另行追償。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于公告后一周內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入云夢(mèng)縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:云夢(mèng)縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。
咨詢電話：****-*******，董法官 監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：湖北省云夢(mèng)縣城關(guān)鎮(zhèn)龍崗路*號(hào)
云夢(mèng)縣人民法院
二〇二五年十二月九日
