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云南省怒江傈僳族自治州中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(競價周期與延時除外)在云南省怒江傈僳族自治州中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址**.******.***/****/**)進行公開變賣活動，現公告如下：

本次變賣是以本院(****)云**執恢*號執行案件的名義啟動。

一、變賣標的：位于瀘水市大練地街道怒江大道西側峽江雅苑*幢*區*-*號商鋪。商鋪面積***.**㎡，所在樓層：*-*層，房屋總層數：*層，規劃用途：商業，建筑結構:鋼混結構，戶型：大開間，裝修現狀：毛坯，竣工時間：****。標的物情況介紹詳見登錄后查看出具的登錄后查看(****)字第****-***號評估報告。

標的物以現狀進行變賣。起拍價：柒拾貳萬玖仟叁佰伍拾壹元整(￥:******元)，保證金：壹拾萬元整(￥******元)，增價幅度：****元(以及其整倍數)。

二、競買人條件

*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

*.特殊競買人條件：相關登記管理部門對標的物的權利人條件有特別限制的。競買人務必向相關登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人競得標的物不能過戶的，責任自負。

三、變賣方式：

*.網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受咨詢，有意者請與云南省怒江傈僳族自治州中級人民法院聯系統一安排看樣時間。

五、特別提醒：標的以現狀進行變賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。標的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，請競買人自行到現場查勘，本院不承擔瑕疵擔保責任。標的圖片僅供參考，未實地看樣參與競拍的，視為對標的物現狀及全部瑕疵的認可，一切責任由競買人自行承擔。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的相關法律文書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的稅、費由相應的主體各自承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。若因買受人自身原因，未及時辦理標的物過戶、變更登記手續的，一切后果由買受人自負。

七、與本標的物有關人員、案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等均可參加競拍；優先購買權人參加競拍的，應于集中競價開始之日前的三個工作日之前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競拍；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權；不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：云南省怒江傈僳族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。

九、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院咨詢電話：****—*******(崔法官)

舉報監督電話：****-*******(本院督察室)

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：云南省怒江州瀘水市六庫鎮新城區碧江路**號怒江州中級人民法院

詳細信息可在“云南省怒江傈僳族自治州中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址 **.******.***/****/**)”查詢。

云南省怒江傈僳族自治州中級人民法院

****年**月**日