瑞安峰薈里(中梁德信峯薈)地下****號的停車位使用權(quán)
拍賣公告
浙江省瑞安市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在瑞安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名：瑞安市人民法院，網(wǎng)址：****：//登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：瑞安峰薈里(中梁德信峯薈)地下****號的停車位使用權(quán)，具體位于*幢附近，為非人防標(biāo)準(zhǔn)車位。
特別提醒：本拍品無產(chǎn)權(quán)登記，僅具有使用權(quán)，具體詳詢小區(qū)物業(yè)公司或其他相關(guān)單位。
起拍價：*****元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托立方助拍自****年**月**日起至****年*月**日**時止接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(節(jié)假日休息)。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。聯(lián)系電話：****-********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
五、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，本院上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所產(chǎn)生的一切相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用(包括但不限于土地出讓金、二次過戶、行政罰款、被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的部分等費(fèi)用)全部由買受人承擔(dān)；可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
七、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前向本院提出。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在第十二條規(guī)定時間繳入法院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。為方便手續(xù)辦理，請買受人在規(guī)定時間內(nèi)對法院賬戶轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，不建議通過支付寶支付余款。如需網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，請轉(zhuǎn)賬如下賬號并備注為拍賣款：
執(zhí)行案號：(****)浙****執(zhí)*****號
開戶銀行：登錄后查看
開戶名稱：瑞安市人民法院案款專戶
開戶賬號：*******************
十二、拍賣成交后的余款交納時間，成交價低于***萬元(不含本數(shù))的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起**日內(nèi)全額繳清買受款；成交價界于***萬元至****萬元(不含本數(shù))間的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起**日內(nèi)全額繳清買受款；成交價高于****萬元的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起**日內(nèi)全額繳清買受款。拍定日即網(wǎng)拍平臺成交日，并非簽署成交確認(rèn)書的日期。
十三、如買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，法院可以裁定重新拍賣，棄拍人在二年內(nèi)不得參與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，并要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****：//登錄后查看。
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十六、競買人報(bào)名時，面簽或通過網(wǎng)絡(luò)提交的地址信息將被視為今后相關(guān)法律文書送達(dá)的地址，退回亦視為送達(dá)。本院亦可以手機(jī)短信等方式通知相關(guān)事宜，請競買人慎重填寫相關(guān)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-********
監(jiān)督電話：****-********、********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：浙江省瑞安市人民法院執(zhí)行局(瑞安市莘塍街道鎮(zhèn)府路)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
瑞安市人民法院
二*二五年十二月十九日
