安徽省靈璧縣人民法院關于被執行人名下位于靈璧縣北部開發區云臺山路東側,登錄后查看內工業房地產及附屬物的變賣公告
(****)皖****執****號
靈璧縣人民法院將于****年**月**日**時起**天期間(競價周期與延時除外,具體截止時間以網拍系統自動生成時間為準)在淘寶網(登錄后查看)司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的物：登錄后查看
| 《房地產基本狀況一覽表》 |
| 序號 |
產權證書號 |
坐落 |
結構 |
所在層/總層數 |
建筑面積/使用權面積(㎡) |
用途 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
鋼 |
*-*/** |
****.** |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側辦公樓 |
框架 |
*-*/** |
****.* |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側宿舍 |
框架 |
*-*/** |
****.** |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
磚混(實勘為鋼) |
*/** |
****.** |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
框架 |
*/** |
**** |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
框架 |
*/** |
**** |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
鋼(實勘為框架) |
*/** |
**** |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
框架 |
*-*/** |
****.** |
工業 |
| * |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
框架 |
*-*/** |
****.** |
工業 |
| ** |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側*幢 |
框架 |
*-*/** |
****.** |
工業 |
| ** |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區唐河路北側餐廳 |
框架 |
*-*/** |
****.** |
工業 |
| ** |
皖(****)靈璧縣不動產權第*******號 |
靈璧縣北部開發區云臺山東側，長江路北側 |
工業用地 |
/ |
***** |
工業用地 (土地使用期限:****年*月**日止) |
| 《附屬物基本狀況一覽表》 |
| 序號 |
名稱 |
數量 |
單位 |
備注 |
| * |
南門衛室 |
**.* |
㎡ |
**，框架結構 |
| * |
西門衛室 |
**.* |
㎡ |
**，框架結構 |
| * |
消防控制室、發配電室、垃圾收集站、公廁 |
***.** |
㎡ |
負*-*/**(局部-**)，框架結構，其中地下面積***.**㎡ |
| * |
門頭墻磚、金字 |
* |
套 |
/ |
| * |
南門伸縮門 |
* |
套 |
*=*** |
| * |
西門伸縮門 |
* |
套 |
*=*** |
| * |
道閘門 |
* |
套 |
/ |
| * |
廠區圍墻(欄) |
****.* |
㎡ |
/ |
| * |
廠區監控、網絡設備 |
* |
套 |
/ |
| ** |
發配電房空調 |
* |
臺 |
美的*匹柜機 |
| ** |
辦公樓、餐廳電梯機房空調 |
* |
臺 |
****.*匹掛機 |
| ** |
地下式微機配料摻混肥生產線 |
* |
套 |
登錄后查看 |
| ** |
******變壓器 |
* |
套 |
含安裝及相關配套設備設施 |
| ** |
******、******變壓器 |
* |
套 |
******、******變壓器各*套 |
| ** |
供水廠區內外接口 |
* |
項 |
****買賣，*******各一只 |
| ** |
室外照明 |
* |
項 |
含配電箱、路燈、檢查井、配管、電力電纜等配套項目 |
| ** |
室外給水及消防 |
* |
項 |
含配管、檢查井、室外消防栓、電力電纜等配套項目 |
| ** |
室外強電排管 |
* |
項 |
含土方、管道墊層、塑料管鋪設、電纜井等配套項目 |
| ** |
室外弱點排管 |
* |
項 |
含土方、配管、檢查井等配套項目 |
| ** |
雨污水及道路 |
* |
項 |
含土方、塑料管鋪設、檢查井、瀝青混凝土、路牙等配套項目 |
| ** |
室外附屬工程 |
* |
項 |
含電力電纜、零星墊層澆筑等配套項目 |
| ** |
調節池 |
* |
項 |
*=***，Φ=*.** |
| ** |
紫薇 |
** |
棵 |
Φ約***** |
| ** |
紫葉李 |
*** |
棵 |
Φ約***** |
| ** |
花石榴 |
** |
棵 |
*約*.** |
| ** |
大葉黃楊球 |
*** |
棵 |
*約*.** |
| ** |
桂花 |
*** |
棵 |
Φ約***** |
| ** |
灌木綠化帶 |
*** |
㎡ |
/ |
| ** |
草坪綠化帶 |
*** |
㎡ |
/ |
總評估價:********元,變賣價:********元,保證金:*******元,增價幅度:******元。
二、變賣方式：
*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、特別提醒：本次拍賣標的物為廠房形式,請意向購買人自行到開發區管委會咨詢相關標的物是否可改變其外觀或用途,標的物以實物現狀為準(不含室內動產)，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
四、拍賣標的物以實際交付時的現狀為準(不含室內動產)，變賣標的物權屬變更時的相關稅、費等全部由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業管理費等欠費均由買受人承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔；競買人是否具有競買資格，請自行了解。
五、對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月**日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人、優先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
與本案拍賣財產有關的擔保物權人，優先購買權人(房屋租賃人、共有人等)或者其他優先權人于拍賣日可參與競買；優先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優先購買權。
與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參與競拍，優先購買權人參與競買的，應于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先競買人身份參與競買。不參與競買的可關注本次拍賣活動的整個過程。
六、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
七、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*個工作日內轉入法院指定賬戶(戶名：靈璧縣人民法院執行款專戶，開戶行名稱：登錄后查看，帳號：*******************，開戶聯行號：************)，買受人付清成交價余款后持付款憑證(原件及復印件*份)、有效身份證件(原件及復印件*份)、有效授權委托書(特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續而委托他人代為辦理時提供)到靈璧縣人民法院(地址：安徽省宿州市靈璧縣政務新區)辦理相關手續。未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
八、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。
九、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
承辦人：尤法官
聯系電話：***********
法院舉報監督電話：****-*******
法院地址: 安徽省宿州市靈璧縣政務新區
輔助機構：祥源輔拍
輔助機構地址：宿州市埇橋區匯金廣場*座****室
輔助咨詢電話：***********
靈璧縣人民法院
二〇二五年二月二十四日
