綏芬河市人民法院關(guān)于拍賣的公告
綏芬河市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在綏芬河市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：綏芬河市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.**************，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
*、綏芬河市通天路東新榮街北浙江商廈**幢*單元*層**室，產(chǎn)權(quán)證號*****號，建筑面積**.**平方米，評估價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。
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二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。本院只負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物的相關(guān)法律文書及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人、房屋接收人自行辦理，拍賣財產(chǎn)移交過戶涉及的稅費、土地租金等交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)，具體收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)請競買人于拍賣前向相關(guān)單位咨詢。買受人、房屋接收人應(yīng)在拍賣前自行到相應(yīng)部門了解涉及拍賣房屋的相關(guān)費用交納情況，可能存在的物業(yè)費、水、電、取暖等欠費情況，均由買受人、房屋接收人自行解決。除過戶需要的相關(guān)法律文書以外的其他任何事宜，本院不予協(xié)調(diào)解決，由買受人、房屋接收人自行解決。自行辦理水、電、煤氣、取暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競拍，但須在競買開始前向本院遞交委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
八、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：綏芬河市人民法院涉案往來款賬戶。開戶銀行：登錄后查看。賬號：*****************。聯(lián)號：************。)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
綏芬河市人民法院
