| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
******.**元/月 |
| 價格說明 |
月租金 |
| 履約保證金處置方式 |
自合同簽訂之日起五個工作日內，承租方向出租方交納相當于成交價*個月租金作為合同押金。 |
| 租金支付方式 |
租金按月支付，先付后用，承租方以【月度】為周期向出租方支付固定租金，每月支付一次。承租方須在每月的**日前以銀行轉賬的方式一次性向出租方繳付下個月的租金。 |
| 租賃期限 |
詳見資產招租明細 |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看交納交易服務費(詳見《競租申請與承諾書》，承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，剩余部分轉為合同押金。競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款。 *.承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，承租方按租賃合同約定向出租方交納合同押金、首期租金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.符合有關法律法規規定的其他條件。 *.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *.截至****年*月*日，承租方及關聯公司在“信用中國”網站(登錄后查看)中未被列入失信被執行人名單。 “關聯公司”，均指直接或間接持有投標人股權的企業，以及能實際控制投標人的企業、以及該企業的其他子公司(報名時需附上股權穿透圖說明實際控制關系或與承租方的關聯關系)。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人或非法人組織： *. 競租申請與承諾書； *. 法人營業執照、法定代表人身份證； *. 非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 標的狀況確認書； *.企業和法定代表人在中國執行信息公開網(登錄后查看)查詢未被人民法院納入失信被執行人名單的查詢結果； *.企業和法定代表人在信用中國網站(登錄后查看)查詢未被人民法院納入失信被執行人名單的查詢結果； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： *. 競租申請與承諾書； *. 身份證明文件； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 標的狀況確認書； *.意向方在中國執行信息公開網(登錄后查看)查詢未被人民法院納入失信被執行人名單的查詢結果； *.意向方在信用中國網站(登錄后查看)查詢未被人民法院納入失信被執行人名單的查詢結果； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 注： *.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復印件。 *.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.標的按現狀招租，意向承租方應實地查看了解標的的出租范圍、權證、場地內的設備及設施現狀及相關費用情況。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.登錄后查看項目物業費由出租方向承租方收取，擬按*元/㎡·月的標準。 *.北海***項目物業費由項目物業管理公司直接收取，現項目物業管理公司為戴邦美仕德物業服務(廣西)有限公司，承租方與現物業公司簽訂物業合同。 *.租金遞增：每五年漲*%。 *.租賃期限屆滿后，同等條件下，承租方有優先續租權。 *.裝修期、運營免租期內承租方無需交納固定租金，但仍需承擔物業費、水費、電費等其他費用。 本項目成交后成交人須分別簽署登錄后查看、北海***財富中心的租賃合同，具體以出租方通知為準。 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
****** 元 |
| 交納截止時間 |
****年*月*日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
******************* |
| 開戶銀行 |
登錄后查看 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置方式 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分無息轉為合同押金，到出租方指定賬號。掛牌公告另有規定的從其規定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂商鋪租賃合同的； (*)商鋪租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
租賃合同(模板) |
| 競租申請與承諾書 |
| 標的狀況確認書 |
