國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
佛公易地掛出(****)***號
經(jīng)批準(zhǔn),受佛岡縣土地開發(fā)儲備局委托，清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓 *(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
(一)具體四至范圍：東至廣州涉外經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地，南至廣州涉外經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地，西至廣州涉外經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地，北至國道****線，詳見測量圖。
(二)出讓地塊權(quán)屬無爭議，界址清晰，該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”(通水、通電、通路、排水、通訊)，宗地紅線內(nèi)“土地已平整”。
| 宗地 編號 |
******************* |
宗地面積 (平方米) |
****.* |
宗地 座落 |
位于佛岡縣湯塘鎮(zhèn)新塘村地段 |
| 出讓 年限 |
高等教育用地**年 |
容積率 |
≤*.** |
建筑 密度 |
≤**% |
| 綠地率 |
≥**% |
建筑限高(米) |
≤**米 |
土地 用途 |
公共管理與公共服務(wù)用地(高等教育用地) |
| 投資 強(qiáng)度 |
/ |
保證金 |
**萬元 |
| 起始價(jià) |
***萬元 |
加價(jià)幅度 |
*萬元 |
| 掛牌開 始時(shí)間 |
****年**月**日**：**時(shí) |
掛牌截止時(shí)間 |
****年**月**日**：**時(shí) |
| 基礎(chǔ)設(shè) 施配套 |
通水、通電、通路、排水、通訊 |
是否土地平整 |
是 |
排污設(shè)施狀況 |
紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道 |
| 排污設(shè)施狀況說明 |
/ |
| 備注 |
*、根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊為公共管理與公共服務(wù)用地(高等教育用地)，用地年限高等教育用地**年。 *、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為*年，自交地后*年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起*年內(nèi)竣工。 *、受讓人必須嚴(yán)格按照佛岡縣自然資源局核發(fā)的《佛岡縣湯塘鎮(zhèn)****-**-**、****-**-**號地塊規(guī)劃條件》(編號：******-***)要求開發(fā)建設(shè)上述地塊，不得將未達(dá)到《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項(xiàng)目地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 |
二 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：(一)、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；(二)、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；(三)、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；(四)、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；(五)、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。(六)、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)前到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**：**時(shí)(申請人如遇節(jié)假日請?zhí)崆敖患{)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。
*******************號地塊掛牌時(shí)間****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。
(二)有意競買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
(三)、在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動 * 分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。
(四)、其他事項(xiàng)
*、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
*、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
*、競買保證金須由競買申請人支付。
*、聯(lián)合競買的，競買申請人應(yīng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。
*、受讓人應(yīng)按照《*******************地塊掛牌出讓要求》和《國有建設(shè)用地使用合同(樣本)》相關(guān)要求使用土地。
*、土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后*個(gè)工作日內(nèi)，競得人憑《競價(jià)結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到佛岡縣自然資源局辦理資格審查。通過資格審查的，清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心憑佛岡縣自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*、競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向委托方提出。
*、聯(lián)系方式
(*)、清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心
聯(lián)系地址：佛岡縣社會綜合服務(wù)中心*樓***室
網(wǎng)址：******.******.**/******_**/
聯(lián)系電話：****-*******
(*)、佛岡縣土地開發(fā)儲備局
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-*******
(*)、佛岡縣自然資源局
聯(lián)系人：華先生
聯(lián)系電話：****-*******
清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心
****年**月**日
