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三亞市天涯區海坡度假區海虹路魯能·三亞灣美麗五區（二期）住宅樓20#樓1單元14B房轉讓

安徽合肥包河區

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-11-20 20:35:10

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詳情內容

登錄后查看

標的基本信息項目編號 *************** 交易方式動態報價項目名稱三亞市天涯區海坡度假區海虹路魯能·三亞灣美麗五區(二期)住宅樓**#樓*單元***房轉讓轉讓底價(萬元) ***.** 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產概述 *、本次轉讓資產包為登錄后查看*套房產，包含*個標的。 *、根據標的不動產權證書證載信息顯示，標的權利人為登錄后查看，標的一權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權、標的二至標的五權利類型為國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權。包括：標的一為滁州市豐樂大道****號(君安.陽光地中海)**幢住宅****室，權利性質為出讓/市場化商品房，用途為城鎮住宅用地/住宅，房屋總層數為**層，標的所在**層，使用期限為：國有建設用地使用權****年*月**日至****年*月**日止。標的二、標的三、標的四、標的五分別為三亞市天涯區海坡度假區海虹路魯能·三亞灣美麗五區(二期)住宅樓**#樓*單元***房、***房、***房、***房，權利性質為出讓，用途為城鎮住宅用地/住宅，房屋總層數**層，房屋所在層**層、**層、**層、**層，使用期限為：國有建設用地使用權****年*月**日止。 *、轉讓標的無抵押、擔保情況，標的一現處于閑置狀態；標的二至標的五現處于自用狀態，移交前轉讓方將完成清場工作。具體詳情參見《登錄后查看擬轉讓資產所涉及的登錄后查看擁有的滁州市君安·陽光地中海小區**幢住宅****室項目資產評估報告》(華亞正信評報字[****]第***-****號)、《登錄后查看擬轉讓海德公館等一批房產項目資產評估報告》(中鋒評報字(****)*****號)。

標的資產信息不動產類型住宅房產證號瓊(****)三亞市不動產權第*******號建筑面積 **.******(平方米) 地址海南省三亞市天涯區海坡度假區海虹路魯能·三亞灣美麗五區(二期)住宅樓**#樓*單元***室建筑結構鋼筋混凝土結構

交易條件與受讓方資格條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個工作日價款支付方式一次性付款價款支付要求分為無需貸款的和需銀行貸款的，詳見重要信息披露第*條。權利人是否意向行使優先購買權不涉及重要信息披露 *、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 *、轉讓標的轉讓后涉及權證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉讓方協助；如需交納房屋維修基金，由轉讓方承擔相關費用；因辦理權證登記或變更手續所涉及的其他各項稅費按國家相應規定由轉、受讓雙方各自承擔。 *、受讓方付清全部轉讓價款之日起**個工作日內，轉受讓方開始辦理資產移交手續。 *、轉讓標的在移交前發生的相關費用(水、電、物業、衛生費等相關費用)由轉讓方落實解決。 *、轉讓標的按交付時現狀移交，受讓方在受讓后不得對該項事宜提出任何異議；轉讓標的的面積以現房產權證證載面積為準，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格。 *、本次轉讓標的掛牌價、成交價均為含增值稅價。 *、意向受讓方應自行了解并對照包括但不限于標的所在地房管部門關于標的過戶的要求和辦理購房貸款等其他條件，自行判斷是否受讓標的；如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產、土地過戶變更等手續，受讓方須自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 *、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 *、轉讓標的價款應當在《產權交易合同》生效之日起*個工作日內一次性付清；意向受讓方若符合當地購房按揭政策，可以根據相關規定對其購買標的房屋辦理貸款，標的房屋具體付款方式如下： (*)無需貸款的：受讓方應在《產權交易合同》生效之日起*個工作日內，將除保證金以外的轉讓價款和交易手續費支付到安徽省產權交易中心指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉讓價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易，受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。 (*)需銀行貸款的：受讓方應在《產權交易合同》生效之日起*個工作日內，將除保證金外的首付款(不低于轉讓價款的**%)尾款和交易手續費支付到安徽省產權交易中心指定賬戶；剩余價款應在《產權交易合同》生效之日起**日內以銀行貸款方式付清(包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等手續)；已付款、貸款之和不足轉讓價款的部分，受讓方需將該不足部分自《產權交易合同》生效之日起**日內支付到安徽省產權交易中心指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足等，受讓方未按時支付轉讓價款的，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易，受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。 **、現場勘查聯系人：蘇經理；聯系電話：***********。與轉讓相關的其他條件 *、該項目采取網絡動態報價、最高報價者得的方式確定受讓方。本次網絡動態報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 *、意向受讓方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理受讓登記手續并按本公告約定交納保證金(不計息)。意向受讓方辦理線上登記手續時，須提供以下受讓申請材料： (*)意向受讓方為法人或其他經濟組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協議等，意向受讓方同意受讓的內部決策文件，上級單位同意受讓的批準文件； (*)意向受讓方為自然人的，須提供身份證； (*)意向受讓方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個人中心——支付訂單——確認付款(不計息)，意向受讓方經資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格； (*)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。意向受讓方為法人或其他經濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統中上傳；意向受讓方為自然人的，須將以上資料的復印件按手印掃描后在線上交易系統中上傳，并保證以上資料內容完整、清晰可辨。 *、意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉為轉讓價款的一部分；未能被確定為受讓方的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額保證金(不計息)。 *、被確定為受讓方的，須在《競價結果通知單》出具之日起*個工作日內簽訂《競價結果通知單》，*個工作日內簽訂《產權交易合同》。 *、為保護交易各方的合法權益，轉讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即視為對如下內容作出承諾。非因轉讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和安徽省產權交易中心有權扣除意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴： (*)意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； (*)在網絡動態報價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的； (*)被確定為最終受讓方在規定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《產權交易合同》的。組織交易方式動態報價受讓方資格條件 *、意向受讓方為法人或非法人組織的，應有效存續，具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力； *、意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力； *、國家法律、行政法規規定的其他條件。是否允許聯合受讓否保證金金額(萬元) ** 交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準)

轉讓方基本情況轉讓方信息轉讓方名稱登錄后查看注冊地(住所) 安徽省合肥市長豐縣水湖鎮南二環和繁華大道西北口統一社會信用代碼或組織機構代碼 ****************** 證件類型統一社會信用代碼證經濟類型國有獨資公司(企業)/國有全資企業轉讓方決策文件類型總經理辦公會決議

交易機構交易機構聯系人吳經理交易機構聯系電話 ****-******** 交易機構聯系地址合肥市包河區徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座**樓

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