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安康市漢濱區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在安康市漢濱區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的：安康市高新總部經(jīng)濟與科技金融聚集區(qū)**幢*層***號房產(chǎn)

標的物建筑面積***.*平方米，有產(chǎn)權(quán)證書，證號為陜(****)安康市(高新)不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋用途為辦公，房屋性質(zhì)為市場化商品房。

本次拍賣價值包括房屋主體、分攤的土地使用權(quán)、房屋裝飾裝修以及電梯、給水、排水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、供氣等相關(guān)配套設(shè)施的價值，不包括房屋室內(nèi)可移動的家具家電及其他與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)債權(quán)。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

起拍價*******元，保證金******元，加價幅度****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義的收費行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束接受咨詢，聯(lián)系電話：***********。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、標的物手續(xù)辦理及費用承擔：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相應主體承擔，具體金額以稅務(wù)機關(guān)確定為準。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)的費用一概由買受人承擔。

五、參拍資格：與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物在公告發(fā)布前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人，暫無拍賣無法通知的當事人。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)(不含周末)與本院聯(lián)系。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為有關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

(一)負責執(zhí)行的人民法院；

(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

六、支付方式：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：安康市漢濱區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)。

七、成交確認：依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本拍賣公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法院監(jiān)督電話：****-*******

法院咨詢電話：****-*******(謝法官)

拍輔機構(gòu)電話：***********(鄧女士)

安康市漢濱區(qū)人民法院

二〇二五年十二月十七日