受委托，登錄后查看登錄后查看登錄后查看定于****年**月**日**：**時在“廣東省公共資源登錄后查看中心”(下稱：登錄后查看平臺，網址：****.*****.***.**/****/*****)按現狀公開拍賣下述標的：
一、標的目錄：
| 序號 |
標的名稱 |
出租面積 (平方米) |
租賃 用途 |
租賃期限(年) |
租金遞增幅度(%) |
首月租金起拍價(元) |
競買保證金(元) |
是否有優先權人 |
| * |
廣州市白云區機場路**號大院(三元里校區)**、**號首層超市租賃權 |
***.* |
超市 |
* |
第二年起每年月租金按上年度月租金的*%逐年累進遞增至租期結束 |
**,***.** |
**,***.** |
否 |
| 備注：*、該標的總租賃期為*年，采用“*+*”模式。租賃期第一階段為*年，第一階段期滿前*個月，在成交人(承租人)書面提出順延申請的情況下，委托人對成交人(承租人)結合日?？己私Y果進行綜合考核，經考核合格(達到**分以上)滿足續簽合同條件的，雙方可以續簽第二階段的*年合同，具體考核按雙方簽訂的《租賃合同》執行。*、經委托人確認，考慮寒暑假的因素影響，拍賣標的一年租金按**個月收取，其中第*個月和第*個月(兩個月)為免租期，免租期內成交人(承租人)不需向委托人繳納租金，但成交人(承租人)應根據合同規定繳納水電費和其他應繳納的費用，并承諾遵守委托人的各項規章制度及其他規定。 |
二、競買人資格要求：
經委托人確認，參加此次拍賣標的的意向競買人須符合以下資格條件：
(一)具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，且注冊時間不低于三年(含三年)【提供企業法人或者其他組織營業執照復印件】。
(二)具有良好的履約能力，企業注冊資本為***萬元及以上，實繳不少于***萬元(含***萬元)，不接受自公告之日起對注冊資本實繳的變更和增加【提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖或驗資報告】。
(三)具有經營食品、飲品銷售相關的有效食品經營許可證；所經營全部業務應取得相關經營范圍許可【提供食品經營許可證復印件、營業執照復印件和經營范圍查詢截圖】。
(四)應具備三年以上高校校園超市服務經驗，且須提供近三年不少于*所普通高校校園超市【提供中標公示或服務合同復印件】。
(五)具有獨立承擔民事責任的能力：近三年內無任何被政府職能部門通報的食品衛生安全、消防安全等方面的不良記錄；近五年內無重大違法失信記錄【提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖及無不良記錄承諾函】。
(六)經委托人確認，與委托人存在欠繳租金、糾紛等不良行為的競買人不得參與該標的的競價。
三、標的展示時間及地點：
(一)時間：****年**月**、**日。
(二)地點：標的所在地。
四、競買登記及繳納保證金：
(一)參與競買登記的競買人必須于****年**月**日**：**時前完成網上報名、紙質資料提交、原件核驗和繳納保證金(逾期不予受理)，經拍賣機構審核通過并確認保證金到賬后方有資格參與競買。
(二)競買登記需提供的資料包括：
*.提供有效的營業執照復印件一份(原件掃描上傳)。
*.提供法定代表人證明書原件及身份證復印件各一份(原件掃描上傳)、法人授權委托書原件及被授權人身份證復印件各一份(原件掃描上傳)。
*.提供企業注冊資本為***萬元及以上，實繳不少于***萬元(含***萬元)的注冊資本實繳證明文件(提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖或驗資報告復印件一份)。
*.提供具有經營食品、飲品銷售相關的有效《食品經營許可證》(提供《食品經營許可證》復印件、營業執照復印件和國家企業信用信息公示系統查詢的經營范圍查詢截圖各一份)。
*.提供具備三年以上高校校園超市服務經驗，且須提供近三年不少于*所普通高校校園超市經驗(提供中標公示或服務合同復印件一份)。
*.提供近三年內無任何被政府職能部門通報的食品衛生安全、消防安全等方面的不良記錄；近五年內無重大違法失信記錄(提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖及無不良記錄承諾函各一份)。
*.提供競買人蓋章確認的本公告附件《競買須知》《拍賣標的特別告知及說明》《租賃合同》模板各一份。
競買人提供的以上報名資料截圖或復印件均需加蓋公章。
(三)競買人在約定時間內辦理網絡競買登記手續，具體登記手續詳見《廣東省公共資源登錄后查看中心競買人操作手冊》操作流程：
*.注冊：首次參與競買的競買人登錄登錄后查看平臺，需在“廣東省公共資源登錄后查看中心(****.*****.***.**/****/*****)”點擊“注冊”，完成注冊后，方可進行報名和繳納保證金等操作。
*.標的報名：登錄登錄后查看平臺——選擇“公共資源”類別——在標的物頁面中點擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料(上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件)，并將紙質報名資料在上述約定時間內現場提交到拍賣機構進行核驗。
*.競買保證金繳納：在****年**月**日**：**時前(逾期不予受理)將競買保證金以轉賬方式劃入以下指定銀行賬戶(以實際到賬為準)【戶名：登錄后查看登錄后查看登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************】。競買人線下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源登錄后查看中心競買人操作手冊》填寫繳納競買保證金信息并上傳繳納憑證。
(四)此次拍賣標的具體情況、《競買須知》《拍賣標的特別告知及說明》和《租賃合同》樣本等資料作為本公告附件內容在登錄后查看平臺一并發布，請各競買人在拍賣前登錄登錄后查看平臺，并詳細查看本公告附件約定的內容。
五、競買登記風險提示：
因網絡可能存在的不穩定因素，競買人應在本公告約定的截止時間前盡早辦理競買登記手續【網上注冊、網上報名提交資料、線下繳納競買保證金、網上提交競買保證金繳款憑證】。如出現以下情形，拍賣機構有權視作競買人不符合競買資格,無權參加本場拍賣會：
(一)競買人在臨近截止時間辦理線下繳納競買保證金，可能出現銀行到賬延遲、競買保證金繳納時間超時。
(二)競買人在臨近截止時間辦理辦理報名資料上傳、保證金繳納憑證上傳，可能出現系統到時間自動關閉程序，無法進行審核。
拍賣機構地址：廣州市越秀區北較場橫路**號物資大廈**樓
拍賣機構聯系方式：***-********轉**、**
拍賣機構網址：登錄后查看
登錄后查看登錄后查看登錄后查看
****年**月**日
