項目概況
胥江里寫字樓委托代理服務項目的潛在投標人應在“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)獲取采購文件，并于****年*月**日*點**分(北京時間)前提交投標文件。
一、項目基本情況
*.項目編號：********-**-**-*-***
*.項目名稱：胥江里寫字樓委托代理服務
*.預算金額：肆佰柒拾捌萬壹仟元整(￥*******.**元)
*.采購方式：公開招標
*.采購需求：包括項目定位策劃、一鋪一價租賃決策文件、產品優化提升、目標客戶落位方案等招商前期服務工作；編制招商計劃，制定招商管理要求及流程，并按照考核目標全過程實施招商活動等所有相關工作；開業籌備及活動；招運分析報告(月度)及周邊市場競爭分析報告(季度)；設計與文案及運營活動策劃的執行；商戶日常溝通對接；合同續簽；租金收繳與催繳、法務咨詢與合規支持，物業監管及報修流程，安全巡查管理等。
*.合同履行期限：** 個月(自合同簽訂日起算)
二、項目介紹：
*.申請人的資格要求；
*、申請人的資格要求：
①具有獨立承擔民事責任的能力；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
⑥法律、行政法規規定的其他條件；
*、本項目的特定資格要求：無。
注：(*)供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商(包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司)，不得參加同一合同項下的采購活動；
(*)投標單位必須保證全部投標資料的真實性，如有偽造或虛報，則取消該單位的報名或投標資格。
(*)未被“信用中國”網站或“中國政府采購網”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
(*)本項目不接受聯合體投標。
三、依法獲取采購文件：
*.時間：自公告發布之日起至**** 年*月*日
*.地點：“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)自行下載采購文件。
*.報名方式(網上報名)：
投標人登錄“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)首頁右側登錄入口---“業務系統”，根據提示，領取招標(采購)文件，下載文件日期即為獲取招標(采購)文件的日期。
系統注冊及使用方法詳見“登錄后查看陽光采購管理系統”網站―“業務系統”右側“平臺幫助”下方的“投標文件制作工具下載”與“手冊下載”。考慮到系統注冊及熟悉系統操作需要一定的時間，請提早準備以免耽誤招標采購活動。
提示：新用戶需提前完成**或標正通辦理。
*.費用：技術服務費***元人民幣/份，招標文件售價*元人民幣/份。
支付方式：線上支付。
發票與憑證：支付后按平臺流程申請電子發票。
*.未依照采購公告要求獲取文件的投標人，視為未參加該項采購活動，不具備對該采購項目提出質疑的法定權利。
*.更正(補充)公告及附件的獲取：供應商應及時關注登錄后查看陽光采購平臺上發布的更正(補充)公告，同時在登錄后查看陽光采購管理系統“我的項目-工作環節-答疑文件”中下載更正(補充)資料，如有遺漏(包括但不限于文件未下載或下載不完整)，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
四、電子投標文件制作及上傳：
*.遞交投標文件截止時間：****年*月**日*點**分(北京時間)；
*.地點：“登錄后查看陽光采購管理系統”(網址：****.****.***.**/******-***/********/*****)。投標文件網上遞交。
*.本項目采用電子招投標形式，請投標人按照《登錄后查看陽光采購管理系統供應商操作手冊》進行制作、上傳電子投標文件。電子投標文件制作完成后請于投標文件遞交截止時間前成功上傳至“登錄后查看陽光采購管理系統”，否則視為放棄參加該采購項目。投標人應充分考慮網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因投標人自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由投標人自行承擔全部責任。
五、開標時間和地點
開標時間：****年*月**日*點**分(北京時間)
開標地點：登錄后查看不見面開標大廳(網址：登錄后查看)
六、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
七、交易服務費
本項目收取交易服務費，由中標(成交)供應商向登錄后查看支付，在領取中標(成交)通知書前一次性付清。
交易服務費收費標準：
| 中標價(元) |
收費標準(元) |
備注 |
| **萬(含)以下 |
**** |
①一個項目(標段)多人中標或一人中多標段的，按實際中標金額分段收取費用。 ②交易服務費由中標供應商承擔或按采購文件約定執行。 |
| **萬-**萬(含) |
**** |
| **萬-***萬(含) |
**** |
| ***萬-***萬(含) |
**** |
| ***萬-***萬(含) |
**** |
| ***萬以上 |
按中標金額*‰收取 |
| 單項/單標段收費最高不超過 ***** 元 |
|
登錄后查看指定賬戶：
賬戶名：登錄后查看
開戶銀行：登錄后查看
帳號：********************
八、其他補充事宜
*.本次采購的有關信息將在登錄后查看有限公司官網陽光采購平臺(登錄后查看)發布。有關該采購項目的澄清、修正及中標(成交)等信息亦在以上網站發布，請隨時關注。
*.制作電子投標(響應)文件：本項目采用電子網上招投標，供應商應登錄登錄后查看陽光采購管理系統、線上獲取招標(采購)文件，線上獲取更正(補充)文件、對投標(響應)文件進行電子簽章、線上遞交投標(響應)文件；請使用“登錄后查看陽光采購管理系統投標文件制作軟件”制作電子投標(響應)文件，詳見“登錄后查看陽光采購管理系統”網站―“業務系統”右側“平臺幫助”下方的“投標文件制作工具下載”欄目。使用指南見登錄后查看陽光采購管理系統投標文件制作操作手冊。電子投標(響應)文件制作完成后請于投標(響應)截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標(響應)文件即為未遞交投標(響應)文件。詳細內容請查閱采購文件第二章投標(響應)須知---電子投標(響應)文件的編制與提交。供應商應充分考慮網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標(響應)文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。
*.技術支持
招投標工具及電子招投標平臺技術支持：
服務時間及方式：*:**-**:**×*天
電話：********** 手機：***********
*.費用退還：
招標采購人原因導致招標采購項目終止的(不包括招標采購失敗繼而進行重新招標采購或其他不適用于費用退還情況的)項目，已交費供應商可申請退還技術服務費(退回至注冊信息時填寫的銀行賬戶)。
*.中標(成交)供應商應持有登錄后查看見證章的中標(成交)通知書與招標(采購)方簽訂合同?。
九、對本次招標提出的詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名稱：登錄后查看
地址：蘇州市姑蘇區盤胥路***號
聯系人：黃軼蘭
聯系方式：****-********
*.采購代理機構信息
名稱：登錄后查看
地址：蘇州市虎丘區錦峰路***號正和大廈*層
聯系人：房仁珺/于文婷
聯系方式：***********/***********
*.項目聯系方式
項目聯系人：房仁珺/于文婷
聯系方式：***********/***********
*.監管單位信息
名稱:登錄后查看
